Поиск объекта
Найдено предложений - ( 83 )
1250 м2
№3809
Сдам автосервис, склад, производство, Бекасово, Киевское шоссе
✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда. Возможены арендные каникулы. Под склад, производство, автосервис 1250 м2. И 5000 м2 территории бонусом! Возможна аренда части площади. ✅ Ставка аренды без отопления без НДС: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1250 м² без НДС: 625 000 руб. в месяц. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода, канализация, отопление (90 - 110 тыс. руб. с октября по апрель), интернет. - Въезд на территорию бесплатный. ✅ Основные характеристики здания: Аренда автосервиса, склада, производства, 1250 м2. Готов к заезду. Юго-западное направление, 50 км от МКАД, 18 км от ЦКАД. - Адрес: посёлок дома отдыха Бекасово, 128/ГЛ, Наро-Фоминский городской округ, Московская область. - Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 50 минут. До ближайшей остановки общественного транспорта 1,3 км (15 минут пешком). Есть станция МЦД ("Зосимова Пустынь"). - Отдельно стоящий ангар. 1-й этаж. Общей площадью 1250 м2. - Офисно-бытовые помещения внутри склада имеются, как на первом этаже, так и в пристоенном 2-х этажном АБК. - Рабочая высота потолка до фермы – 7 метров, - Стены из из кирпича. Крыша не течет. - В здании установлены 9 ворот под фуру на "нулевом" уровни от земли. - Полы бетонные. Есть смотровые ямы для ремонта автомобилей. Один из боксов обустроен под мойку автомобилей. - Электрическая мощность 45 кBт, можно увеличить. - В зимний период времени склад отапливается (центральное отопление). - Наличие воды (центральная) и канализации (центральная). - Видeонаблюдениe, интeрнет. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Один въезд на территорию. КПП. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Возможна хранение на открытой площадке 5000 м2 для хранения грузов или дополнительной парковки на территории. Открытая плоощадка предоставляется бонусом! - Услуг разгрузки-погрузки нет. - Оперативно организуем показ в удобное для Вас время. - Агентам просьба не звонить.
625000 руб. в месяц (500 р./м2) +78002220703
8226 м2
№3805
Промышленная база 0,82 Га в Дружном | 5 минут от Нижнего Новгорода
✅ Промышленная база 8 226 м2 | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Дружном / Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). ✅ Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. ⭐ Отличная транспортная доступность: ✔ трасса М-7; ✔ направления Москва, Казань, Саранск; ✔ объездная дорога Нижнего Новгорода; ✔ удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. ✔ От ближайшей остановки автобусов до границы базы 70 метров (5-10 минут пешком). ✔ От автостанции «Щербинки» автобусами или маршрутами до остановки «пос.Дружный» 10 минут в пути. Работает более 20 маршрутных линий. ⭐ Основные преимущества: ✔ Общая площадь территории — 8 226 м² ✔ здание весовой 90,66 м²; ✔ Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) ✔ Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта ✔ Железнодорожный повышенный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией ✔ Возможность постройки склада, производства Стоимость участка № 2: 20 000 000 руб. ⭐ Рядом можно докупить: ✅ Участок №2 — 8 245 м² (0,82 га) ✔ Административное здание 411,8 м² ✔ Электроснабжение 160 кВа (своя трансформаторная подстанция на территории) ✔ Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта ✔ Возможность постройки склада, производства Стоимость участка и построек: 30 000 000 руб. ⭐ Стоимость всего комплекса (2-х, рядом расположенных, участков общей площадью 16 471 м2 и построек на них): 45 000 000 рублей. ✔ Участок № 1 или № 2 можно купить отдельно, либо сразу оба участка. ✔ Все земельные участки находятся в собственности. ✔ Продажа от физического лица. Возможна также продажа от ИП с НДС 5%, либо от ООО с НДС 22%. ✔ Документы готовы к сделке. ⭐ В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля.При этом доступа к этой земле ни у кого из близлежащих соседей нет. ⭐ Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. ⭐ Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта. BitrixGPT Клиент планирует развивать инфраструктуру самостоятельно, увеличивая электрическую мощность. Объект включает земельный участок с рабочим железнодорожным тупиком. Техническая аккредитация для подъезда грузового транспорта пройдена. Планируется начало подачи вагонов в сентябре. Ранее работа велась через компании «Диполь» и «Металлист». Потребность в электроэнергии до 5000 кВт. Существует техническая возможность установки второй ТП для независимого электроснабжения.
20000000 руб. (2431 р./м2) +78002220703
8245 м2
№3803
Промышленная база 0,82 Га в Дружном | 5 минут от Нижнего Новгорода
✅ Промышленная база 8 245 м2 с ТП | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Дружном / Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). ✅ Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. ⭐ Отличная транспортная доступность ✔ трасса М-7; ✔ направления Москва, Казань, Саранск; ✔ объездная дорога Нижнего Новгорода; ✔ удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. ✔ От ближайшей остановки автобусов до границы базы 70 метров (5-10 минут пешком). ✔ От автостанции «Щербинки» автобусами или маршрутами до остановки «пос.Дружный» 10 минут в пути. Работает более 20 маршрутных линий. ⭐ Основные преимущества ✔ Общая площадь территории — 8 245 м² (0,82 га) ✔ Административное здание 411,8 м² ✔ Электроснабжение 160 кВа (своя трансформаторная подстанция на территории) ✔ Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) ✔ Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта ✔ Возможность постройки склада, производства. Стоимость участка и построек: 30 000 000 руб. ⭐ Рядом можно докупить: ✅ Участок №2 — 8 226 м² ✔ здание весовой 90,66 м²; ✔ Железнодорожный повышенный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией ✔ Возможность постройки склада, производства Стоимость участка № 2: 20 000 000 руб. ⭐ Стоимость всего комплекса (2-х участков расположенных рядом общей площадью 16 471 м2 и построек на них): 45 000 000 рублей ✔ Участок № 1 или № 2 можно купить отдельно, либо сразу оба участка. ✔ Все земельные участки находятся в собственности. ✔ Продажа от физического лица. Возможна также продажа от ИП с НДС 5%, либо от ООО с НДС 22%. ✔ Документы готовы к сделке. ⭐ В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля.При этом доступа к этой земле ни у кого из близлежащих соседей нет. ⭐ Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. ⭐ Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта.
30000000 руб. (3638 р./м2) +78002220703
16471 м2
№3801
Промышленная база 1,65 га с ТП и ж/д тупиком | 5 минут от Нижнего Новгорода
✅ Промышленная база 1,65 га с ТП и ж/д тупиком | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). ✅ Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. ⭐ Основные преимущества ✔ Общая площадь территории — 16 471 м² (1,65 га) ✔ Два самостоятельных земельных участка промышленного назначения ✔ Административное здание 411,8 м² ✔ Электроснабжение 160 кВа (своя трансформаторная подстанция на территории) ✔ Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) ✔ Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта ✔ Железнодорожный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией ⭐ Отличная транспортная доступность ✔ трасса М-7; ✔ направления: Москва, Казань, Саранск; ✔ объездная дорога Нижнего Новгорода; ✔ удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. ✔ От ближайшей остановки автобусов до границы базы 70 метров (5-10 минут пешком). ✔ От автостанции «Щербинки» автобусами или маршрутами до остановки «пос.Дружный» 10 минут в пути. Работает более 20 маршрутных линий. ⭐ В состав комплекса входят два участка, расположенные рядом: ✅ Участок №1 — 8 245 м² ✔ административное здание 411,8 м²; ✔ трансформаторная подстанция 160 кВА; ✔ проходная; ✔ возможность постройки склада, производства. Стоимость участка № 1: 30 000 000 руб. ✅ Участок №2 — 8 226 м² ✔ здание весовой 90,66 м²; ✔ повышенный железнодорожный тупик рядом с территорией. ✔ возможность постройки склада, производства. Стоимость участка № 2: 20 000 000 руб. ✅ Стоимость всего комплекса (2-х участков общей площадью 16 471 м2 и построек на них): 45 000 000 рублей ✔ Участок № 1 или № 2 можно купить отдельно, либо сразу оба участка. ✔ Все земельные участки находятся в собственности. ✔ Продажа от физического лица. Возможна также продажа от ИП с НДС 5%, либо от ООО с НДС 22%. ✔ Документы готовы к сделке. ⭐ В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля.При этом доступа к этой земле ни у кого из близлежащих соседей нет. ⭐ Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. ⭐ Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта.
45000000 руб. (2732 р./м2) +78002220703
397 м2
№3799
Загородная усадьба 67 соток с домами, баней и гаражом, 20 км от города
✅ Продается уникальный загородный комплекс в деревне Новые Ключищи (Кстовский район), 20 км от Нижнего Новгорода — просторная усадьба общей площадью 67,15 сотки с жилыми домами, баней, гаражом, зоной барбекю и инженерной инфраструктурой. ✅ Это предложение идеально подойдет для: ✔ большой семьи или семейной резиденции; ✔ нескольких поколений одной семьи; ✔ загородного отдыха; ✔ гостевого комплекса или семейного бизнеса; ✔ небольшого глэмпинга; ✔ банного комплекса; ✔ базы активного отдыха; ✔ проката квадроциклов и снегоходов. Основные преимущества: ✔ Общая площадь земельных участков — 67,15 соток ✔ Дом 160 м² под чистовую отделку ✔ Два гостевых дома ✔ Баня ✔ Гараж-мастерская 83 м² ✔ Крытая зона барбекю ✔ Газовая котельная 20 м² ✔ Газовый котел 63 кВт ✔ Собственная скважина и септик ✔ Панорамный вид на поля ✔ До Нижнего Новгорода — всего 20 км ✅ Состав комплекса: Участок №4 — 16,15 соток На участке расположены: ✔ жилой дом 160 м²; ✔ гостевой дом 26,5 м2; ✔ отдельная газовая котельная 20 м²; ✔ теплица 36 м²; ✔ металлический забор по периметру; ✔ автоматические въездные ворота. ✅ Участок № 3 — 17 соток На участке расположены: ✔ гостевой дом 26,5 м2; ✔ баня 27,2 м2; ✔ капитальный гараж-мастерская 83,1 м2; ✔ крытая зона барбекю 54 м2; ✔ металлический забор; ✔ автоматические въездные ворота. ✅ Участок №2 — 17 соток ✔ Участок огорожен. ✔ Сейчас на нем растет красивая березовая роща. ✔ По желанию покупателя участок может быть полностью расчищен перед сделкой. ✅ Участок №1 — 17 соток ✔ Участок огорожен. ✔ На территории находится березовая роща и хозяйственная постройка (курятник / дровник). ✔ При необходимости участок также будет расчищен. ✅ Постройки общей площадью 397 м² на участке 33,15 сотки (16,15 и 17 соток): ✔ жилой дом — 160 м²; ✔ два гостевых дома по 26,5 м²; ✔ баня — 27,2 м²; ✔ гараж-мастерская — 83,1 м²; ✔ газовая котельная — 20 м²; ✔ крытая зона барбекю — 54 м²; ✔ теплица — 36 м². ✅ Дом 160 м² (на участке 16,15 соток) Дом расположен на границе жилой застройки с красивым панорамным видом на поля. Подготовлен под чистовую отделку. Выполнено: ✔ электричество 15 кВт (3 фазы); ✔ отопление разведено по всему дому; ✔ радиаторы; ✔ теплые полы; ✔ современная система воздушного отопления с рекуперацией тепла, позволяющая существенно экономить расход газа; ✔ собственная скважина; ✔ септик; ✔ стены оштукатурены и готовы под чистовую отделку. ✅ Гостевой дом, баня и гараж (на участке 17 сотка) Все объекты полностью готовы к эксплуатации. ✔ В гостевом доме 26,5 м2: выполнена чистовая отделка, заведены электричество, отопление, вода и канализация. ✔ Баня 27,2 м2: оборудована печью, санузлом и подключена к системе отопления. ✔ Гараж-мастерская 83,1 м2: имеет отопление и двое автоматических подъемных ворот, что позволяет использовать его не только для хранения автомобилей, но и как полноценную мастерскую. В зоне барбекю 54 м2: уже подведены вода и электричество, установлен мангал и оборудована кухонная зона. ✅ Инженерные системы ✔ Газовая котельная 20 м² ✔ Газовый котел 63 кВт ✔ Электроснабжение ✔ Собственная скважина ✔ Септик ✔ Отопление заведено во все основные строения комплекса. ✔ Газовый котел мощностью 63 кВт рассчитан на отопление объектов общей площадью до 600 м², поэтому его мощности достаточно не только для существующих строений, но и для будущего развития территории. ✅ Отличное расположение: Деревня Новые Ключищи ✔ всего 20 км до Нижнего Новгорода; ✔ около 15 минут до въезда в город; ✔ около 35 минут до центра; ✔ всего 8 минут до трассы Нижний Новгород — Арзамас; ✔ круглогодичный подъезд; ✔ остановка общественного транспорта в пешей доступности. ✔ Участки находятся в одной из лучших частей деревни — на границе жилой застройки. Перед ними нет плотной застройки, поэтому открывается красивый панорамный вид на поля и природу. ✔ Рядом расположены живописные поля, где можно гулять, кататься на квадроциклах и снегоходах, заниматься активным отдыхом. ✔ В деревне работают супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», есть красивая действующая православная церковь. ✅ Возможность увеличить территорию: ✔ При желании рядом можно дополнительно приобрести еще один земельный участок площадью 30 соток. ✔ Существует возможность выкупа прилегающей земли у администрации и формирования единого загородного комплекса площадью до 1 гектара. ✅ Документы: ✔ Земельные участки находятся в собственности физического лица. ✔ Постройки, которые находятся на кадастровом учете: гостевой домик по 26,5 м2, баня 27,2 м2, гараж-мастерская 83,1 м2. ✔ Без обременений, арестов и ограничений. ✔ По запросу предоставим кадастровые номера, схему расположения участков и полный комплект документов. ✅ Стоимость за все участки и постройки: 25 000 000 рублей. ✅ В стоимость входят: ✔ участок 67,15 соток со всеми постройками; ✅ Трактор и часть оборудования могут быть переданы покупателю по отдельной договорённости. Возможна продажа отдельных участков. Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки! ✅ Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие предложения рядом с Нижним Новгородом появляются крайне редко. Вы приобретаете не просто земельный участок с домом, а готовую загородную усадьбу с большим потенциалом для комфортной жизни, семейного отдыха или развития собственного проекта. BitrixGPT Создание нового объявления на сумму 25 миллионов рублей Возможность возведения построек высотой до 20 метров (до трех этажей) На участках имеется охранная зона ЛЭП Необходимо оперативно отправить ГПЗУ потенциальному покупателю по двум участкам Евгений планирует завершить работу над остальными объявлениями в ближайшее время
25000000 руб. в месяц (62972 р./м2) +78002220703
160 м2
№3797
Продается жилой дом площадью 160 м² + 20 м² котельная
✅ Прямая продажа. Без комиссии для покупателя. Продается современный жилой дом площадью 160 м² + котельная 20 м2 на земельном участке 12 соток в деревне Новые Ключищи Кстовского района | Газ, отопление, панорамный вид | 20 км от Нижнего Новгорода ✅ Дом расположен на границе жилой застройки, благодаря чему из окон открывается красивый панорамный вид на поля и открытый горизонт. Перед участком не будет плотной застройки — только простор, тишина и природа. ✅ Дом подготовлен под чистовую отделку, что позволяет выполнить интерьер полностью по своему вкусу, не тратя время на черновые работы. ✅ Земельный участок — 16,15 соток в собственности. На участке расположены: ✔ жилой дом 160 м²; ✔ отдельная газовая котельная 20 м²; ✔ теплица 36 м²; ✔ металлический забор по периметру; ✔ автоматические въездные ворота. ✅ Основные преимущества основного жилого дома ✔ Площадь дома — 160 м² ✔ Отдельно стоящая газовая котельная 20 м² ✔ Электричество 15 кВт (3 фазы) ✔ Выполнена разводка отопления по всему дому и три системы отопления дома: • 1-я система – радиаторы отопления • 2-я система - теплые полы • 3-я система - дополнительно установлена современная система воздушного отопления с рекуперацией тепла, которая повторно использует тепловую энергию газовой котельной. Такое решение позволяет значительно снизить расход газа и повысить эффективность отопления. ✔ Собственная скважина для водоснабжения. ✔ Септик ✔ Оштукатуренные стены, готовые к финишной отделке. ✅ Назначение земли • Категория земель — земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). • ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство. ✅ Расположение ✔ всего 20 км до Нижнего Новгорода; ✔ около 15 минут до въезда в город; ✔ около 35 минут до центра Нижнего Новгорода; ✔ 8 минут до трассы Нижний Новгород — Арзамас; ✔ удобный круглогодичный подъезд; ✔ остановка автобусов в пешей доступности; ✔ тихое место без интенсивного автомобильного движения. ✅ Инфраструктура В деревне работают современные супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». Рядом красивое поле для прогулок, квадроциклов и снегоходов. В деревне есть красивая действующая православная церковь. Новые Ключищи активно развиваются: строятся новые дома, развивается инфраструктура, свободных участков становится всё меньше, что делает покупку дома хорошей инвестицией. ✅ Юридическая информация ✔ Земельный участок находится в собственности физического лица. ✔ Без обременений, арестов и ограничений. ✔ Дом расположен на участке № 4 (см. схему на фотографиях). ✅ Стоимость 15 000 000 рублей. Продажа от физического лица. Также есть возможность продать через ИП для оформления ипотеки! ✅ При покупке нескольких объектов обсуждаются индивидуальные пакетные условия!!! Если вам нужен еще больший простор, то рядом продаются три смежных земельных участка - 21, 17, 17 соток (с постройками и без). На ближайшем смежном участке (на схеме № 3) 17 соток расположены: ✅ 2 гостевых дома, баня и гараж (на участке 21 сотка) Все объекты полностью готовы к эксплуатации. ✔ 2 гостевых дома по 26,5 м2: выполнена чистовая отделка, заведены электричество, отопление, вода и канализация. ✔ Баня 27,2 м2: оборудована печью, санузлом и подключена к системе отопления. ✔ Гараж-мастерская 83,1 м2: имеет отопление и двое автоматических подъемных ворот, что позволяет использовать его не только для хранения автомобилей, но и как полноценную мастерскую. В зоне барбекю 54 м2: уже подведены вода и электричество, установлен мангал и оборудована кухонная зона. Часть построек зарегистрирована в ЕГРН: гостевой домик 26,5 м2, баня 27,2 м2, гараж-мастерская 83,1 м2. Получается усадьба на двух участках общей площадью 33,15 (12,15 +21) сотки. И дополнительно можно докупить два свободных от построек участка общей площадью 34 (17+17) сотки. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду. Также можно докупить еще земли и сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара. Котел 63 кВт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования. Возможна продажа отдельных участков. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о просмотре и оценить все преимущества этого места лично.
15000000 руб. (93750 р./м2) +78002220703
3400 м2
№3793
Продам земельный участок ЛПХ 34 сотки рядом с Н.Новгородом
34 сотки с панорамным видом в д. Новые Ключищи — 15 минут от Нижнего Новгорода в южном направлении (в сторону Арзамаса). Если вы ищете просторный участок для строительства дома, усадьбы или собственного проекта, обратите внимание на это предложение. Продается земельный массив площадью 34 сотки (3400 м²) — два смежных участка по 17 соток. Большая площадь открывает гораздо больше возможностей, чем стандартные участки. Почему стоит посмотреть именно этот участок ✅ Панорамный вид без соседей перед окнами. Участок расположен на границе застройки: впереди только поле, простор и красивый горизонт. ✅ До Нижнего Новгорода — всего 15 минут, до центра города — около 30–35 минут. ✅ Деревня активно развивается. Рядом магазины «Магнит» и «Пятерочка», удобный круглогодичный подъезд. Характеристики ✔ площадь 34 сотки - 2 отдельных участка по 17 соток, каждый со своей регистрацией в ЕГРН (на схеме участки обозначенны № 1 и № 2) ; ✔ ровный участок без перепадов высот; ✔ электричество и газ проходят по границе; ✔ участок уже огорожен; ✔ сейчас на территории растет красивая березовая роща. При необходимости участок можем оперативно расчистить перед сделкой. Назначение земли ✅ Категория земель — земли населенных пунктов. ✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство. ✅ Подойдет для: ✔ строительства жилого дома; ✔ семейной усадьбы; ✔ фермерского хозяйства; ✔ глэмпинга; ✔ гостиницы или другого загородного бизнеса (например прокат и обучение вождения квадроциклов и снегоходов). Юридическая информация ✔ один собственник (физ. лицо); ✔ без обременений и ограничений; ✔ документы полностью готовы к сделке. Ставка продажи: 735 руб./м2 или 73 529 руб./сотка. Сумма продажи: 2 500 000 рублей. При необходимости предоставим кадастровый номер, выписку из ЕГРН и ответим на все вопросы. ✅ При покупке нескольких объектов обсуждаются индивидуальные пакетные условия!!! Если вам нужен еще больший простор, рядом продаются два смежных земельных участка - 16, 17 соток (с постройками и без). На ближайшем смежном участке (на схеме № 3) 17 соток расположены два гостевых домика, баня, гараж-мастерская и крытая зона барбекю. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду. Также на смежном участке (на схеме № 4) , чуть дальше, 16,15 соток расположен дом 160 м2, газовая котельная 20 м2 и теплица 36 м2. Можно сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара. Котел 63 кВт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования. Возможна продажа отдельных участков. Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки! Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
2500000 руб. (735 р./м2) +78002220703
6150 м2
№3791
Аренда склада, производства. от 1000 - 6150 м2. Нижний Новгород.
✅ Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда теплого склада. Площадь от 1000 до 6150 м2. Возможно использование под склад или производство. ✅ Адрес: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, 43. Удобное место расположение, прямой выезд на трассу М7, в пешей доступности остановка общественного транспорта. ✅ Цена аренды складских и административных помещений: 850 руб./м2/мес., 10 200 руб./м2/год., в том числе НДС 22%. Сумма аренды за площадь 6150 м2: 5 277 500 рублей в месяц, в том числе НДС 22%. Крытая рампа - 500 р./м2 в т.ч. НДС Земля по запросу от 150 р./м2. ✅ В стоимость аренды включено: - НДС 22 %, отопление, уборка прилегающей территории и расчистку снега в зимний период, парковка (дневная) на территории комплекса. ✅ Дополнительно оплачиваются: все коммунальные и эксплуатационные платежи: - водоснабжение, водоотведение, - электричество, - клининг, услуги связии вывоз мусора, ✅ Характеристики: - рабочая высота потолка в складе 5 метров, - пoкрытиe - aнтипыль, - нагpузка на пoл 6.0 тонн/м.кв. - крытая зона погрузки, - доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли, - асфальтированная прилегающая территория. - имеются офисные помещения, - асфальтированные подъездные пути, - большая парковка и площадка для маневрирования грузовых автомобилей, - высокоскоростной интернет, городской телефон. На объекте возможно организовать: сухой склад, алкогольный склад, грузоперевозки/логистика, сборочное пр-во. Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Оперативно организуем осмотр объекта. Агентам просьба не звонить.
6150000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703
1000 м2
№3789
Теплый склад, производство, торговая площадь 1000 м2
✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Сдается помещение площадью 1000 м² на 2 этаже. По запросу площадь может быть увеличена до 2250 м². ✅ Арендная ставка: 381 руб./м² в месяц (4 572 руб./м² в год) без НДС. Сумма аренды 381 000 рублей в месяц без НДС. ✅ Арендная ставка: 400 руб./м² в месяц (4 800 руб./м² в год) с учетом НДС 5%. Сумма аренды: 400 000 рублей в месяц с учетом НДС 5%. ✅ Дополнительно оплачиваются: ХВС по счетчику.Электроэнергия по прямому договору с энергоснабжающей организацией.Отопление пропорционально арендуемой площади.Интернет, телефония, охрана, вывоз мусора и обслуживание кондиционеров. ✅ Основные условия и преимущества: Быстрый заезд.Арендные каникулы и условия ремонта обсуждаются.Возможны улучшения помещения за счет собственника.Предоставление юридического адреса.Срок аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор.Ежегодная индексация на уровень официальной инфляции.Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды. ✅ Характеристики помещения Площадь: 1000 м².Свободная планировка.Высота потолков: 4,7 м.Размеры: 24 × 92,3 м.Шаг колонн: 6 × 6 м.Чистовая отделка.Нагрузка на пол до 460 кг/м².Санузлы на этаже. ✅ Инженерные системы Приточно-вытяжная вентиляция.Кондиционирование.Электрическая мощность до 500 кВт (220/380 В).Собственная газовая котельная.Центральное водоснабжение.Скоростной интернет и телефония.Пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление.Круглосуточная охрана. ✅ Доступ и логистика Центральная лестница и 3 эвакуационных выхода.2 пассажирских лифта KONE.Грузовой лифт KONE грузоподъемностью 2 т с зоной погрузки-разгрузки.Возможность установки дополнительного грузового подъемника.Бесплатная парковка на 200 машино-мест. ✅ О здании Административно-торговый комплекс общей площадью 22 000 м² на участке 2,2 га. Здание расположено на первой линии Казанского шоссе — одной из основных магистралей Нижнего Новгорода. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в 200 м. Торгово-офисный центр заполнен на 90%. Гипермаркет "Хофф" и другие федеральные сети и компании. ✅ Возможное использование Склад, фулфилмент, легкое производство, торговля, шоу-рум, офис, IT-пространство, коворкинг, учебный центр, фитнес-клуб, танцевальная студия, детский центр, кафе, ресторан, и другие виды деятельности. Оперативно организуем показ, предоставим подробное коммерческое предложение и ответим на все вопросы. Агентов просьба не беспокоить. BitrixGPT Аренда производственно-складского помещения 1000 м² на 3 этаже Клиент — типография (производство настольных игр и школьных товаров) Цель аренды: дополнительный сборочный цех и склад Планируемый осмотр: следующая среда Предварительная ставка: 400 руб./м² (включая НДС 5%) Деятельность относительно тихая, так как основной шумный процесс на другом объекте Есть риск потери объекта из-за другого претендента с поэтапной арендой
400000 руб. в месяц (400 р./м2) +78002220703
5735 м2
№3785
Теплый склад, А+ класса, от 5735 до 74000 м²
✅ От coбственника прямая аренда. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Cдaется склад клaсcа А от 5735 до 74 833 м² в сocтаве действующeгo индуcтpиaльного паpкa Никoльскoе 2, корпуc 3. ✅ Ставка аренды по складской площади: 658 руб./м2/мес., 7 900 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м²: 3 774 084 руб. в месяц, без НДС. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 167 руб./м2/мес. или 2500 руб./м2/год, без НДС. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС: 867 руб./м2/мес., 10 400 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м² с ОПЕКС: 4 972 843 руб. в месяц, без НДС. НДС 22% оплачивается дополнительно. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 1057 руб./м2/мес., 12 688 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м² с ОПЕКС и НДС 22%: 6 062 624 руб./мес. *Ставка аренды офиса 658 руб./м2/мес., или 10 000 руб./м2/год, без НДС. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. ✅ Обеспечительный платеж равен сумме за 2 месяца арендной платы. ✅ Парковка: Легковой автомобиль: 3 500 руб./м-м в месяц без НДС или 4 270 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Грузовой автомобиль: 7 500 руб./м-м в месяц без НДС или 9 150 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Индуcтриальный пaрк включaет сдaнныe кoрпусa 1 и 2, доступный кoрпуc 3 и xоcтeл нa терpитории кoмплекca. Общaя плoщaдь cкладcкого комплекса — 191 843,42 м². Kорпус 3 площадью 74 833 м2 нaxoдится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года (получение документов о собственности август 2026 года). Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. ✅ До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 «Бетонка», Дмитровское и Ленинградское шоссе. ✅ Вблизи крупных населенных пунктов: Mocквa, Лобня, Дмитров, Солнечногорск. ✅ Доступность общественного транспорта: наличие автобусной остановки. От М. Алтуфьево - № 270, от г.Дмитров - № 32. ✅ Площадь секции: · общая площадь — 5 735,69 м²; · складская площадь по полу — 5 653,03 м²; · МОП — 82,67 м²; · доковые ворота — 2 шт.; ✅ Площадь блока: · общая площадь — 24 891,42 м² (деление склада возможно от 2172 м2 и далее с шагом увеличения 400 - 2000 м2); · складская площадь по полу — 22 849,31 м²; · складской мезонин — 1 655,21 м²; · офисная часть с отделкой — 386,90 м²; · доковые ворота — 39 шт.; · нулевые ворота — 2 шт. ✅ Площадь всего корпуса 3: · общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; · складская площадь по полу — 68 469,29 м²; · складской мезонин — 4 795,14 м²; · офис с отделкой — 1 568,90 м². ✅ Технические характеристики Корпуса 3: · рабочая высота — 12,5 м; · шаг колонн — 12 × 24 м; · доковые ворота по корпусу — 111 шт.; · нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; · система пожаротушения — спринклерная; · огороженная охраняемая территория; · нагрузка на пол — 8 т/м²; · бетонный пол с антипылевым покрытием; · мезонин — глубина 12 м. ✅ Коммуникации комплекса: · электроснабжение — 2-я категория; · мощность — 4,2 МВт; · водоснабжение и канализация — 240 м³/сутки; · ВЗУ + скважина; · станция фильтрации воды; · отопление — собственная газовая котельная. ✅ Преимущества Корпуса 3: · автономный складской блок 24 891,42 м²; · ставка аренды склада для крупного блока (от 24 891 м2 и более) — 625 руб./м2/мес., или 7 500 руб./м²/год без НДС.; · складская зона, мезонин и офисная часть в составе блока; · 39 доковых ворот и 2 нулевые ворота; · качественная отделка офисной части — можно быстро организовать рабочие места для команды; · новый корпус в индустриальном парке «Никольское 2»; · на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; · удобная логистика по Московской области и до Москвы; · быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; · охраняемая территория индустриального парка; · парковка для легкового и грузового транспорта; · возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. ✅ Категория: Земли промышленности. ✅ ВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. ✅ Статус: в собственности. ✅ Что отправим по запросу: · презентацию объекта; · планировку блока; · схему заезда; · расчет полной арендной ставки; · фото и видео по корпусу; Звоните — организуем просмотр, отправим планировку и расчет полной стоимости аренды.
3774084 руб. в месяц (658 р./м2) +78002220703
2172 м2
№3783
Теплый склад, А+ класса, от 2172 до 24000 м²
✅ От coбственника прямая аренда. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Cдaется склад клaсcа А от 2172 до 74 833 м² в сocтаве действующeгo индуcтpиaльного паpкa Никoльскoе 2, корпуc 3. ✅ Ставка аренды по складской площади: 658 руб./м2/мес., 7 900 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м²: 1 429 314 руб. в месяц, без НДС. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 167 руб./м2/мес. или 2500 руб./м2/год, без НДС. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС: 867 руб./м2/мес., 10 400 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м² с ОПЕКС: 1 883 306 руб. в месяц, без НДС. НДС 22% оплачивается дополнительно. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 1057 руб./м2/мес., 12 688 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м² с ОПЕКС и НДС 22%: 2 296 026 руб./мес. *Ставка аренды офиса 658 руб./м2/мес., или 10 000 руб./м2/год, без НДС. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. ✅ Обеспечительный платеж равен сумме за 2 месяца арендной платы. ✅ Парковка: Легковой автомобиль: 3 500 руб./м-м в месяц без НДС или 4 270 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Грузовой автомобиль: 7 500 руб./м-м в месяц без НДС или 9 150 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Индуcтриальный пaрк включaет сдaнныe кoрпусa 1 и 2, доступный кoрпуc 3 и xоcтeл нa терpитории кoмплекca. Общaя плoщaдь cкладcкого комплекса — 191 843,42 м². Kорпус 3 площадью 74 833 м2 нaxoдится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года (получение документов о собственности август 2026 года). Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. ✅ До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 «Бетонка», Дмитровское и Ленинградское шоссе. ✅ Вблизи крупных населенных пунктов: Mocквa, Лобня, Дмитров, Солнечногорск. ✅ Доступность общественного транспорта: наличие автобусной остановки. От М. Алтуфьево - № 270, от г.Дмитров - № 32. ✅ Площадь секции: · общая площадь — 2 172,21 м²; · складская площадь по полу — 1 852,90 м²; · складской мезонин — 288 м²; · офисная часть с отделкой — 31,31 м²; · доковые ворота — 2 шт.; ✅ Площадь блока: · общая площадь — 24 891,42 м² (деление склада возможно от 2172 м2 и далее с шагом увеличения 400 - 2000 м2); · складская площадь по полу — 22 849,31 м²; · складской мезонин — 1 655,21 м²; · офисная часть с отделкой — 386,90 м²; · доковые ворота — 39 шт.; · нулевые ворота — 2 шт. ✅ Площадь всего корпуса 3: · общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; · складская площадь по полу — 68 469,29 м²; · складской мезонин — 4 795,14 м²; · офис с отделкой — 1 568,90 м². ✅ Технические характеристики Корпуса 3: · рабочая высота — 12,5 м; · шаг колонн — 12 × 24 м; · доковые ворота по корпусу — 111 шт.; · нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; · система пожаротушения — спринклерная; · огороженная охраняемая территория; · нагрузка на пол — 8 т/м²; · бетонный пол с антипылевым покрытием; · мезонин — глубина 12 м. ✅ Коммуникации комплекса: · электроснабжение — 2-я категория; · мощность — 4,2 МВт; · водоснабжение и канализация — 240 м³/сутки; · ВЗУ + скважина; · станция фильтрации воды; · отопление — собственная газовая котельная. ✅ Преимущества Корпуса 3: · автономный складской блок 24 891,42 м²; · ставка аренды склада для крупного блока (от 24 891 м2 и более) — 625 руб./м2/мес., или 7 500 руб./м²/год без НДС.; · складская зона, мезонин и офисная часть в составе блока; · 39 доковых ворот и 2 нулевые ворота; · качественная отделка офисной части — можно быстро организовать рабочие места для команды; · новый корпус в индустриальном парке «Никольское 2»; · на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; · удобная логистика по Московской области и до Москвы; · быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; · охраняемая территория индустриального парка; · парковка для легкового и грузового транспорта; · возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. ✅ Категория: Земли промышленности. ✅ ВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. ✅ Статус: в собственности. ✅ Что отправим по запросу: · презентацию объекта; · планировку блока; · схему заезда; · расчет полной арендной ставки; · фото и видео по корпусу; Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 24 891,42 м² и расчет полной стоимости аренды.
1429314 руб. в месяц (658 р./м2) +78002220703
1068 м2
№3781
Теплый склад с пандусом 1068 м2 Юго-восток 16 км от МКАД
✅ Готов к заезду арендатора с 1 августа. При заезде раньше - возможны арендные каникулы до 1 августа. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда отапливаемого склада, производства 1068 м2. Здание введено в эксплуатацию, имеется почтовый и юридический адрес. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением без НДС: 952 руб./м2/мес., 11 424 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением без НДС: 1 016 736 руб. в месяц. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением и с НДС 5%: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением и с НДС 5%: 1 068 000 руб. в месяц. *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, пользование большой прилегающей к складу территорией, охрана периметра территории, уборка снега в зимний период . Обеспечительный платеж - 1 месяц арендной платы. Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер необходимого объема. ✅ Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 26 б. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке Московской области. От МКАДА по Каширскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 16 км или 30 минут на автомобиле. От МКАДА по Новорязанскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 35 км или 37 минут на автомобиле. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, столовая и общежитие. ✅ Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1068 м2. - Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1068 м2. - Офисная часть 120 м2. Вода и канализация в офисной части (сан-узел, душ). Видеонаблюдение. Кондиционирование. - 2- подъемных ворот на пандусе со съездом на нулевой уровень для погрузчика. Ворота "Дорхан" (типа - рольставни). - Отдельная большая асфальтированная территория перед складом. - Возможно использование под склад, либо производство. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 8 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Имеется высокоскоростной интернет(кабель, оптоволокно) . - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. ✅ Мы осуществляем юридическое сопровождение сделки, onlinе консультации, оперативный показ объекта. - По запросу вышлю Вам видео по объекту. - Агентам просьба не звонить.
1068000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703