Продам 180 м2 жилой дом и 12 соток рядом с Н.Новгородом
Описание
Дом 180 м² на участке 12 соток | Газ, отопление, панорамный вид | 20 км от Нижнего Новгорода
Продается современный жилой дом площадью 160 м² на земельном участке 12 соток в деревне Новые Ключищи Кстовского района.
Дом расположен на границе жилой застройки, благодаря чему из окон открывается красивый панорамный вид на поля и открытый горизонт. Перед участком не будет плотной застройки — только простор, тишина и природа.
Дом подготовлен под чистовую отделку, что позволяет выполнить интерьер полностью по своему вкусу, не тратя время на черновые работы.
Основные преимущества дома
✔ Площадь дома — 160 м²
✔ Отдельно стоящая газовая котельная 20 м²
✔ Земельный участок — 12 соток в собственности
✔ Электричество 15 кВт (3 фазы)
✔ Выполнена разводка отопления по всему дому
✔ Три системы отопления дома: 1-я система – радиаторы отопления
✔ 2-я система - теплые полы
✔ 3-я система - дополнительно установлена современная система воздушного отопления с рекуперацией тепла, которая повторно использует тепловую энергию газовой котельной. Такое решение позволяет значительно снизить расход газа и повысить эффективность отопления.
✔ Собственная скважина для водоснабжения.
✔ Септик
✔ Оштукатуренные стены, готовые к финишной отделке.
Расположение
-
<*>всего 20 км до Нижнего Новгорода;<*>около 15 минут до въезда в город;<*>около 35 минут до центра Нижнего Новгорода;<*>8 минут до трассы Нижний Новгород — Арзамас;<*>удобный круглогодичный подъезд;<*>остановка автобусов в пешей доступности;<*>тихое место без интенсивного автомобильного движения.
Инфраструктура
В деревне работают современные супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». Рядом красивое поле для прогулок, квадроциклов и снегоходов. В деревне есть красивая действующая православная церковь.
Новые Ключищи активно развиваются: строятся новые дома, развивается инфраструктура, свободных участков становится всё меньше, что делает покупку дома хорошей инвестицией.
Юридическая информация
✔ Земельный участок находится в собственности физического лица.
✔ Без обременений, арестов и ограничений.
✔ Дом расположен на участке № 4 (см. схему на фотографиях).
Стоимость
15 000 000 рублей.
Продажа от физического лица.
Возможность увеличить территорию
Если вам нужен еще больший простор, рядом с домом продаются четыре смежных земельных участка - 21, 17, 17 и 30 соток (с постройками и без).
На участке 21 сотка расположены два гостевых домика, баня, гараж-мастерская и крытая зона барбекю. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду.
Можно сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара.
Котел 63 кВт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о просмотре и оценить все преимущества этого места лично.
Информация об объекте
№ объекта: 3797
Адрес: Полевая улица, 2, Новые Ключищи, городской округ Нижний Новгород, Нижегородская область, Россия
Площадь: 180 м2
Цена:
83333 руб./м2
15000000 руб.
Свойства
Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/Z4cv0ab19ACVXQ
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 1
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Площадь участка: 34.00
Единица площади: Сотка
Категория использования земли: Личное подсобное хозяйство