Индустриальный парк «Есипово», городской округ Солнечногорск, Московская область, Россия, 141532
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 714 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - Industrial City. Здание введено в эксплуатацию.
АДРЕС: Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1.
ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City «Есипово» расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, в черте городского округа Солнечногорск, вблизи крупных магистралей - 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. Поблизости расположены города Солнечногорск, Зеленоград и аэропорт «Шереметьево». До ближайшей остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции "Поварово-1" 4 км (5 минут на автомобиле). Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.
Industrial City – это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 600 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …).
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНАЯ СЕКЦИЯ В ЗДАНИИ) 713,80 м2:
- СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 603,20 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн.
- ОФИС 110,60 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением.Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел.
ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2.
ВОРОТА – Hormann (одни доковые ворота на секцию).
РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций)
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения.
СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов.
КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета.
ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовых, 2 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП).
Cloud Ready Building - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности.
Коммерческие условия по аренде помещения 713,8 м2:
Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1333 руб./м2/мес., 16 000 руб./м2/год. НДС в том числе (20%).
Сумма аренды за помещение 113,8 м²: 951 733 руб. в месяц, в том числе НДС(20%).
Дополнительно оплачивается:
- Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора,
- Сбор за въезд на территорию, чистку от снега и охрану периметра индустриального парка 20 000 рублей в месяц.
- Парковка 7 500 рублей в месяц за каждое машиноместо. Всего выделяется перед складом 3 парковочных места.
- Обязательно страхование здания (платеж 1 раз в год) за счет Арендатора.
Срок аренды от 3-х лет.
Ежегодная индексация 10% в год
Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.
951733 руб.
в месяц
(1333 р./м2)
Евгений Николаевич
+79601728500