Поиск объекта
Новые объекты
2000 м2
№3783
Теплый склад, А+ класса, от 2000 до 24000 м²
✅ От coбственника прямая аренда. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Cдaется склад клaсcа А от 2000 до 74 833 м² в сocтаве действующeгo индуcтpиaльного паpкa Никoльскoе 2, корпуc 3. ✅ Ставка аренды по складской площади: 658 руб./м2/мес., 7 900 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2000 м²: 1 316 660 руб. в месяц, без НДС. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 167 руб./м2/мес. или 2500 руб./м2/год, без НДС. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС: 867 руб./м2/мес., 10 400 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2000 м² с ОПЕКС: 1 733 327 руб. в месяц, без НДС. НДС 22% оплачивается дополнительно. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 1057 руб./м2/мес., 12 688 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 2000 м² с ОПЕКС и НДС 22%: 2 144 659 руб./мес. *Ставка аренды офиса 658 руб./м2/мес., или 10 000 руб./м2/год, без НДС. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. ✅ Обеспечительный платеж равен сумме за 2 месяца арендной платы. ✅ Парковка: Легковой автомобиль: 3 500 руб./м-м в месяц без НДС или 4 270 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Грузовой автомобиль: 7 500 руб./м-м в месяц без НДС или 9 150 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Индуcтриальный пaрк включaет сдaнныe кoрпусa 1 и 2, доступный кoрпуc 3 и xоcтeл нa терpитории кoмплекca. Общaя плoщaдь cкладcкого комплекса — 191 843,42 м². Kорпус 3 площадью 74 833 м2 нaxoдится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года (получение документов о собственности август 2026 года). Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 «Бетонка», Дмитровское и Ленинградское шоссе. Площадь блока: · общая площадь — 24 891,42 м² (деление склада возможно от 2000 м2 и далее с шагом 2000 м2); · складская площадь по полу — 22 849,31 м²; · складской мезонин — 1 655,21 м²; · офисная часть с отделкой — 386,90 м²; · доковые ворота — 39 шт.; · нулевые ворота — 2 шт. Площадь всего корпуса 3: · общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; · складская площадь по полу — 68 469,29 м²; · складской мезонин — 4 795,14 м²; · офис с отделкой — 1 568,90 м². Технические характеристики Корпуса 3: · рабочая высота — 12,5 м; · шаг колонн — 12 × 24 м; · доковые ворота по корпусу — 111 шт.; · нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; · система пожаротушения — спринклерная; · огороженная охраняемая территория; · нагрузка на пол — 8 т/м²; · бетонный пол с антипылевым покрытием; · мезонин — глубина 12 м. Коммуникации комплекса: · электроснабжение — 2-я категория; · мощность — 4,2 МВт; · водоснабжение и канализация — 240 м³/сутки; · ВЗУ + скважина; · станция фильтрации воды; · отопление — собственная газовая котельная. Преимущества Корпуса 3: · автономный складской блок 24 891,42 м²; · ставка аренды склада для крупного блока (от 24 891 м2 и более) — 625 руб./м2/мес., или 7 500 руб./м²/год без НДС.; · складская зона, мезонин и офисная часть в составе блока; · 39 доковых ворот и 2 нулевые ворота; · качественная отделка офисной части — можно быстро организовать рабочие места для команды; · новый корпус в индустриальном парке «Никольское 2»; · на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; · удобная логистика по Московской области и до Москвы; · быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; · охраняемая территория индустриального парка; · парковка для легкового и грузового транспорта; · возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. Категория: Земли промышленности. ВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. Статус: в собственности. Что отправим по запросу: · презентацию объекта; · планировку блока; · схему заезда; · расчет полной арендной ставки; · фото и видео по корпусу; Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 24 891,42 м² и расчет полной стоимости аренды по любой площади.
1316660 руб. в месяц (658 р./м2) +78002220703
1068 м2
№3781
Теплый склад с пандусом 1068 м2 Юго-восток 16 км от МКАД
✅ Готов к заезду арендатора с 1 августа. При заезде раньше - возможны арендные каникулы до 1 августа. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда отапливаемого склада, производства 1068 м2. Здание введено в эксплуатацию, имеется почтовый и юридический адрес. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением без НДС: 952 руб./м2/мес., 11 424 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением без НДС: 1 016 736 руб. в месяц. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением и с НДС 5%: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением и с НДС 5%: 1 068 000 руб. в месяц. *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, пользование большой прилегающей к складу территорией, охрана периметра территории, уборка снега в зимний период . Обеспечительный платеж - 1 месяц арендной платы. Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер необходимого объема. ✅ Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 26 б. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке Московской области. От МКАДА по Каширскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 16 км или 30 минут на автомобиле. От МКАДА по Новорязанскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 35 км или 37 минут на автомобиле. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, столовая и общежитие. ✅ Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1068 м2. - Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1068 м2. - Офисная часть 120 м2. Вода и канализация в офисной части (сан-узел, душ). Видеонаблюдение. Кондиционирование. - 2- подъемных ворот на пандусе со съездом на нулевой уровень для погрузчика. Ворота "Дорхан" (типа - рольставни). - Отдельная большая асфальтированная территория перед складом. - Возможно использование под склад, либо производство. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 8 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Имеется высокоскоростной интернет(кабель, оптоволокно) . - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. ✅ Мы осуществляем юридическое сопровождение сделки, onlinе консультации, оперативный показ объекта. - По запросу вышлю Вам видео по объекту. - Агентам просьба не звонить.
1068000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703
450 м2
№3777
Аренда склада, производства, автосервиса 450 м2, Щербинка, Подольск
✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Помещение готово к въезду. Возможны арендные каникулы на заезд. ✅ АРЕНДА ТЕПЛОГО СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА, АВТОСЕРВИСА. Площадь 450 м2. Арендная ставка за склад без НДС: 656 руб/кв.м./мес., или 7 872 руб./м2/год. Сумма аренды за склад 450 м2 без НДС: 295 200 руб. Арендная ставка за склад с учетом НДС 22%: 800 руб/кв.м./мес., или 9 600 руб./м2/год. Сумма аренды за склад 450 м2 с учетом НДС 22%: 360 000 руб. ✅ И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ПЛОЩАДКА ПЕРЕД СКЛАДОМ 350 м2. Арендная ставка за площадку без НДС: 82 руб/кв.м./мес., или 984 руб./м2/год. Сумма аренды за площадку за 450 м2 без НДС: 28 700 руб. Арендная ставка за площадку с учетом НДС 22%: 100 руб/кв.м./мес., или 1 200 руб./м2/год. Сумма аренды за площадку 450 м2 с учетом НДС 22%: 35 000 руб. ✅ СКЛАД И ПЛОЩАДКА СДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ ! Ставка аренды склада включая стоимость площадки без НДС: 720 руб/кв.м./мес., или 8 637 руб./м2/год. Сумма аренды за склад и площадку без НДС: 323 900 руб. Ставка аренды склада включая стоимость площадки с НДС 22%: 878 руб/кв.м./мес., или 10 533 руб./м2/год. Сумма аренды за склад и площадку с НДС 22%: 395 000 руб. ✅ ОФИСЫ можно арендовать по желанию рядом в офисном здании (200 метров от склада): 15 м2, 30 м2 или 45 м2 по 1000 м2 с НДС 22%. Оплата аренды производится ежемесячно на условиях предоплаты, также вносится месячный гарантийный платеж. ✅ Дополнительно оплачиваются: Электроэнергия по согласно показаний электросчетчика (9,31 руб./1 кВт/час с НДС 22%).Отопление в складе: В зимний период на склад тратится 15 - 20 гикаколорий в месяц по 4 тыс.рублей гикокалория, что обеспечивает 15 градусов тепла в складе. Температуру можно регулировать (увеличить или уменьшить).Интернет, телефония, уборка снега перед складом, вывоз мусора. ✅ Бесплатно: въезд на территорию для сотрудников и клиентов, охрана периметра складского комплекса. ✅ Расположение склада: Москва, Рязановское шоссе.Здание склада расположено на территории складского комплекса.Удобный заезд для фуры. Своя разгрузочная площадка и стоянка для транспорта.КПП на въезде на территорию комплекса + дополнительно выделенный контур с автоматическими воротами.Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе.На подъезде к Подольску со стороны Москвы.От МКАДа до складского комплекса 11 км.До центра Щербинки 4 км, до центра Подольска 7 км.От склада до ближайшей остановки автобусов расположенной на проспекте Юных Ленинцев 700 метров (8 минут пешком). ✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА: Площадь склада 450 м2.Возможное назначение: теплый склад, производство, автосервис.Габариты склада: ширина 11,25 м х длина 40 м.Высота потолка 8 метровКран-балка грузоподъемностью 3 тонны.До нижней точки крюка кран-балки 5 метров.Ворота 4 х 4 метраПолы: антипыль. Нагрузка на полы до 8 тонн/м2.Имеется вентиляция (разведены вент-короба по складу).Установлено видеонаблюдение внутри и снаружи склада и выведено на пункт охраны складского комплекса.Отопление центральное (установлены радиаторы отопления).Электричество 220/380 вольт, мощность 70 кВт, стоимость по 9,31 руб./1 кВт/час с НДС.Водоснабжение и канализация только в офисном здании (200 метров от склада).Своя прилегающая разгрузочная площадка перед складом 350 м. Возможна стоянка машин.Для арендатора имеются погрузчики в аренду электрические и дизельные, штабелеры.Имеются 2 офисых помещения в офисном здании на территории складского комплекса 15 м2 и 30 м2. Звоните, пишите по возникающим вопросам. Оперативно проведем показ. Агентам простба не звонить. BitrixGPT Итоговые параметры: площадь 350 м², минимальная температура 10 градусов, высота 7,2 метра. Клиент Евгений Николаевич внес корректировки в техническое описание объекта. Исправлена ошибка в объеме цеха и площадок: с 450 м² на 350 м². Скорректирован температурный порог: с 5 до 10 градусов. Высота приведена в соответствие с экспликацией: 7,2 метра вместо 8 метров. Клиент подтвердил получение фотографий из объявления.
323900 руб. в месяц (720 р./м2) +78002220703
1000 м2
№3771
Аренда склада, от 675 до 1000 м2. Юго-восток. 21 км от МКАД.
✅ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА от 675 до 1000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 1 МЕСЯЦ. ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. С ОТОПЛЕНИЕМ 1000 м2. ГОТОВ К ЗАЕЗДУ. ✅ Арендная ставка без НДС: 850 руб/кв.м./мес., или 10 200 руб./м2/год. Сумма аренды за 1000 м2 без НДС: 850 000 руб. ✅ Арендная ставка с учетом НДС 5%: 893 руб/кв.м./мес., или 10 710 руб./м2/год. Сумма аренды за 1000 м2 с учетом НДС 5%: 893 000 руб. Оплата производится ежемесячно на условиях предоплаты, также вносится месячный гарантийный взнос. ✅ Оплачивается дополнительно: - электричество по счетчику, - отопление (в зимний период максимум 80 руб./м2 или 80 000 в месяц). - эксплуатационные расходы (охрана, уборка и ремонт дорожного покрытия на территории оплачиваются отдельно 8000 рублей в месяц) - въезд на территорию 10 машин арендатора бесплатно, гостевые машины: легковая 100 руб. / газель 200 руб. / фура 300 руб. - всё платежи производятся в рублях, безналичным путём. ✅ Технические характеристики объекта Сдaется в аpeнду пoмeщeние свободнoгo назнaчения 1000 м2 (также есть вариант помещения 675 м2). Расположение: - Московская обл., Раменский муниципальный округ, с. Еганово, Озёрная ул., 2 - Технопаpк "У Oзeра" - Haxoдимcя в oтличнoй транспopтной дoступнoсти по Новopязанскoму и Володарскому шоcсе. 21 км от МКАД (20 минут на автомобиле). - От остановки автобусов 700 метров (8 минут пешком). - Отдельный вход со двора - 1 этаж, зона для погрузки- разгрузки автомобилей - Одни ворота на нулевом уровне от земли. - пол - бетон - высота потолка 7 метров - внутри помещения санузел, вода (скважина), канализация (септик), офисно-бытовые помещения с хорошим ремонтом. - отопление газовая котельная (поддержание температуры + 14 + 18 градусов в помещении) - мощность электросети: 200 кВт. - огороженная территория - контроль доступа на территорию - круглосуточный режим работы- 24 часа 7 дней в неделю - видеонаблюдение. - Ответим на любые вопросы, пришлем видео по запросу. Оперативно проведем показ.
850000 руб. в месяц (850 р./м2) +78002220703
675 м2
№3769
Аренда склада, от 675 до 1000 м2. Юго-восток. 21 км от МКАД.
✅ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА от 675 до 1000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 1 МЕСЯЦ. ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. С ОТОПЛЕНИЕМ 675 м2. ГОТОВ К ЗАЕЗДУ. ✅ Арендная ставка без НДС: 750 руб/кв.м./мес., или 9 000 руб./м2/год. Сумма аренды за 675 м2 без НДС: 506 250 руб. ✅ Арендная ставка с учетом НДС 5%: 788 руб/кв.м./мес., или 9 462 руб./м2/год. Сумма аренды за 675 м2 с учетом НДС 5%: 532 238 руб. Оплата производится ежемесячно на условиях предоплаты, также вносится месячный гарантийный взнос. ✅ Оплачивается дополнительно: - электричество по счетчику, - отопление (в зимний период максимум 80 руб./м2 или 54 000 в месяц). - эксплуатационные расходы (охрана, уборка и ремонт дорожного покрытия на территории оплачиваются отдельно 8000 рублей в месяц) - въезд на территорию 10 машин арендатора бесплатно, гостевые машины: легковая 100 руб. / газель 200 руб. / фура 300 руб. - всё платежи производятся в рублях, безналичным путём. ✅ Технические характеристики объекта Сдaется в аpeнду пoмeщeние свободнoгo назнaчения 675 м2 (также есть вариант помещения 1000 м2). Расположение: - Московская обл., Раменский муниципальный округ, с. Еганово, Озёрная ул., 2 - Технопаpк "У Oзeра" - Haxoдимcя в oтличнoй транспopтной дoступнoсти по Новopязанскoму и Володарскому шоcсе. 21 км от МКАД (20 минут на автомобиле). - От остановки автобусов 700 метров (8 минут пешком). - Отдельный вход со двора - 1 этаж, зона для погрузки- разгрузки автомобилей - 2 ворот на нулевом уровне от земли. - пол - бетон - высота потолка 4 - 6 метров - внутри помещения санузел, вода (скважина), канализация (септик), - отопление газовая котельная (поддержание температуры + 14 + 18 градусов в помещении) - мощность электросети: 200 кВт. - огороженная территория - контроль доступа на территорию - круглосуточный режим работы- 24 часа 7 дней в неделю - видеонаблюдение. - Ответим на любые вопросы, пришлем видео по запросу. Оперативно проведем показ.
506250 руб. в месяц (750 р./м2) +78002220703
1200 м2
№3767
Сниму помещение под сетевой продуктовый гипермаркет
Арендую помещение под сетевой продуктовый гипермаркет. Территория поиска: Москва и Московская область, и прилегающие города и области: Тула, Тверь, Владимир, Калуга, Рязань. Требования к помещению: Рекомендуемое соотношение: для магазина с общей площадью – 1200 м2 - торговый зал 750-800 м2, - складская зона 220-230 м2, - офисная зона 120 м2. Требования к разгрузочной зоне: В жилом здании разгрузка товаров в магазин должна осуществляться: - с торцов жилых зданий, не имеющих окон; - с торцов жилых зданий при наличии окон жилых помещений - из специальных загрузочных помещений; - со стороны магистралей. К месту разгрузки необходимо обеспечить подъезд грузового транспорта. Для доставки товаров используются два типа большегрузных автомобилей: Тип Еврофуры для доставки товаров определяется возможностью подъезда к разгрузочной рампе. Еврофура тип 1 - длина кузова 13,6 м (на 32 п/м) - общая длина 16,5 м - радиус поворота – 12 м Еврофура тип 2 - длина кузова 7,2 м (на 16 п/м) - общая длина 9,1 м - радиус поворота – 8,4 м. Идеальные габариты площадки при торцевой разгрузке фуры на 32 паллеты см. рис 1. (минимальная ширина 25м) Идеальные габариты площадки при торцевой разгрузке фуры на 16 паллет см. рис2. (минимальная ширина 19м)Требования к планировочным решениям: Размещение магазина должно быть на первых этажах здания (не выше 1.2 от уровня земли). Оптимальная ширина торгового зала - 18 м. Минимальная - 16 м. Минимум внутренних несущих стен; Оптимально – только колонны, сетка колонн 6х6 м (не менее). Высота помещения торгового зала до низа конструкций перекрытия (балки) минимально - 3,5 м. Высота до потолка/световая линия/ – не менее 3 м. Полы торгового зала и складского помещения должны находиться в одном уровне (без перепадов по высоте). Инженерные нагрузки: Электрическая мощность 0,15 кВт/м2. Вода/канализация 2 м3/сут. Пожаротушение по нормам. Теплоноситель из расчета 0,00023 Гкал-час/м2 Перечень предоставляемой информации: Поэтажные планы здания с указанием точных границ помещения (в формате DWG (Автокад)) Разрезы здания. Фасады здания (желательно с цветовыми решениями). Предоставлять схему генерального плана: возможность подъезда к зоне разгрузки, площадки для маневра грузовой машины. Предоставлять информацию о конструкциях здания: несущие стены, перегородки и т.д. При наличии подвальных помещений обеспечить несущую способность перекрытия на временную нагрузку 1000 кг/м2. Наличие бесплатной парковки у здания, минимум 36 м/мест на нужды магазина. Требования к земельным участкам: Местоположение Участок должен быть расположен внутри или перед жилым массивом, у прилегающей магистрали с оживленным трафиком. Участок должен обладать хорошей обзорностью. Рассматриваются земельные участки в городах с населением не менее 40 тысяч человек. В 100 метровой зоне не должно быть детских и школьных учебных заведений, так как в магазинах предполагается отдел алкоголя. Участок должен быть свободен от подземных и воздушных коммуникаций, построек, а также от обременений и сервитутов, с возможностью подъезда фуры, грузоподъемностью 20 тонн. Должна быть возможность оснастить зону разгрузки доклевеллером с приямком под гидроборт. Уклон у подъездных путей к зоне разгрузки должен быть минимальным. Конфигурация Участок должен быть правильной прямоугольной формы, с шириной не менее 28 метров, горизонтальным, площадью не менее 0.5 Га, с возможностью размещения здания (пятно застройки 1300 кв.м.) и количеством машиномест не менее 70. Коммуникации · Для осуществления строительства магазина необходима возможность подключения к сетям инженерного обеспечения на границе участка со следующими нагрузками: · Электричество: не менее 200 кВт по 2 категории надежности. · Водоснабжение: не менее 5 м3/сут. · Пожаротушение внутреннее: 2х5 л/с. · Пожаротушение наружнее: 15 л/с. · Канализация: не менее 5 м3/сут. · Ливневая канализация: 55 л/с. · Теплопотребление на вентиляцию: 0,095 Гкал/ч · Теплопотребление на отопление: 0,12 Гкал/ч
1200000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703