Поиск объекта
Найдено предложений - ( 2 )
![](/preview/370x250xCUT/upload/img/sol/9878/simg1.jpg)
Продажа производства, склада, на зем. участке, 9740 м2. Дзержинск.
Прямое предложение от продавца. Без комиссии для покупателя. Земельный участок находится внутри огороженной, охраняемой, территории Индустриального парка "Ока-Полимер". В наличии все коммуникации. Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 52:21:0000006:2721 Форма собственности: Частная Площадь, кв.м: 9740 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия 1 класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта Адрес: территория Восточный промрайон, 713, Дзержинск, Нижегородская область. Рядом расположена остановка автобусов, ж/д станция и остановка электричек, на расстоянии 1 км (12 минут пешком), 7 км до центра Дзержинска, 9 км до трассы М-7, 12 км до границы Нижнего Новгорода. Инфраструктура: К земельному участку с двух сторон прилегает асфальтовая дорога в хорошем состоянии. К участку проведена железнодорожная ветка. На данном участке можно построить здание под производство, которое позволит выпускать любую непродовольственную, в том числе химическую продукцию( автохимию, антисептики, и т.д.). Подойдет также под склад и хранение продукции. На территории земельного участка расположен корпус 713, выстроенный из белого кирпича. Кадастровый номер корпуса: 52:21:0000006:1051, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 684,1 м2, инв. 90839-149, лит. 500. Состояние корпуса: - эксплуатация в текущем состоянии не возможна, необходима полная реконструкция. Ценность корпуса заключается в полученном на него разрешении на размещение производства, в том числе химического, что в дальнейшем позволит в кратчайшие сроки провести любое новое строительство на его месте оформив (подав заявление) на реконструкцию без получения разрешения на строительство и прохождение градостроительного комитета. Коммуникации: 1. Электричество: На участке осуществлено технологическое присоединение к сетям ООО "Эл-Транс" с мощностью потребления 140 кВт. Возможны варианты увеличения эл. мощности. 2. Газ: Ближайший магистральный газопровод находится в 400 метрах от участка (есть эстакады, нужно только протянуть трубу, При потреблении газа 100 мЗ/час цена получения разрешения на тех. присоединение - 800 тыс. рублей плюс НДС. 3. Вода: с западной и восточной стороны участка есть водоводы речной (неочищенная) – договор не заключен. Качества этой воды достаточно чтобы помыть руки, принять душ, для определенных технологических целей (что-то промыть). Для использования в производственном технологическом цикле возможно придется ставить фильтры или Осмос. Есть водовод грунтовой воды. Объем потребления: - не ограничен, по запросу. Для питья резидентами покупается бутилированная вода. 4. Водоотведение: на участке расположены колодцы промышленной и бытовой канализаций. 5. Пар. 6. Азот. Сумма продажи земли и здания: 13 500 000 рублей. НДС не облагается. Документы и более полную информацию предоставим по запросу.
13500000 руб. (1386 р./м2) +79601728500![](/preview/370x250xCUT/upload/img/sol/9836/simg1.jpg)
Готовый бизнес. Аренда производства. Мостовой кран 10 тонн.
Без комиссии для арендатора. Прямой договор с собственником. Аренда готового бизнеса, производства, площадка 1000 м2. Мостовой кран 10 тонн. Юго-восточное направление. 23 км от МКАД. Возможный доход при данном производственном оснащении: 2 400 000 рублей в месяц. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, деревня Редькино, Крылатая улица. Проиводственно-складской комплексрасположен в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Производственно-складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, кафе. Основные характеристики:- Производственная площадка общей площадью 1000 м2 (габариты площадки 25 х 40 метров). - Мостовой кран грузоподъёмностью 10 тонн. - Налаженное производство дорожных железо-бетонных плит 3000 х 1750 х 175 мм. Рыночная стоимость одной плиты 8800 рублей. - Возможность поставки бетона на площадку (свое производство бетона). - Вибростол, сушильная камера, гибочный станок для арматуры, оснастка на 40 плит. Использование всего оборудования и мостового крана входит в цену аренды. - Вода (скважина). - Возможны другие варианты использования площадки и крана. - Имеется рядом ангар на 800 м2 для хранения продукции. - Возможна установка бытовки. - Возможность аренды офиса в административном здании на территории складского комплекса. - Имеется кухня, столовая, возможно питание рабочих. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год. Сумма аренды за участок, мостовой кран и оборудование 1000 м²: 500 000 руб. в месяц, или 7 200 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
500000 руб. в месяц (500 р./м2) +79601728500