Аренда склада, производства, автосервиса 350 м2, Подольск

Описание

✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Помещение готово к въезду. Возможны арендные каникулы на заезд.

✅ Площадь 350 м2. АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА, АВТОСЕРВИСА. ✅ Арендная ставка без НДС: 656 руб/кв.м./мес., или 7 872 руб./м2/год.

Сумма аренды за 350 м2 без НДС: 229 650 руб.

✅ Арендная ставка с учетом НДС 22%: 800 руб/кв.м./мес., или 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за склад 350 м2 с учетом НДС 22%: 280 000 руб.

И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ПЛОЩАДКИ ПЕРЕД СКЛАДОМ 350 м2.

✅ Арендная ставка без НДС: 82 руб/кв.м./мес., или 984 руб./м2/год.

Сумма аренды за 350 м2 без НДС: 28 700 руб.

✅ Арендная ставка с учетом НДС 22%: 100 руб/кв.м./мес., или 1 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за земельный участок 350 м2 с учетом НДС 22%: 35 000 руб.

Рядом в офисном здании по желанию можно арендовать офисы 15 м2, 30 м2 или 45 м2 по 1000 м2 с НДС 22%.

Оплата производится ежемесячно на условиях предоплаты, также вносится месячный гарантийный взнос.

✅ Дополнительно оплачиваются:

✅ Адрес: Москва, Рязановское шоссе, 6с2. От складского комплекса до МКАДа 11 км. До центра Щербинки 4 км, до центра Подольска 7 км. От склада до ближайшей остановки автобусов расположенной на проспекте Юных Ленинцев 700 метров (8 минут пешком). ✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь помещения 125 кв.м. Склад расположен на 1-м этаже. Одноэтажное здание. Подойдет как под склад, под производство, автосервис.

Помещение готово к въезду. Склад разделен на 2 части - 85 м2 и 40 м2.

В помещении 85 м2 - высота потолка рабочая: 4,5 метра, установлена кран-балка на 2 тонны.

Здание подключено к системе электроснабжения. Подключенная электрическая мощность 60 кВт.

Системы отопления нет. Для отопления можно установить тепловую пушку.

Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Материал пола в складе: ровный бетон. Имеются 2-е индивидуальных ворот с "0" уровнем от земли. Удобный подъезд к воротам - есть место для разворота фуры. Перед воротами бетонная площадка. Вся территория складского комплекса охраняется. Контрольно-пропускной режим осуществляется службой безопасности. Есть возможность работы в вечернее / ночное время, выходные и праздничные дни.

Есть возможность аренды погрузчиков.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Ставка аренды склада: 500 руб./м2/мес., 7 920 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение склада 125 м²: 62 500 руб. в месяц, 750 000 руб. в год. В том числе НДС.

В состав предложения также входит земельный участок перед складом 200 м2 под погрузку-разгрузку, стоянку машин. Стоимость100 руб./м2, Сумма аренды земельного участка в месяц 20 000 руб., в том числе НДС.

Итого сумма аренды в месяц за склад и земельный участок:82 500 рублей.,в том числе НДС.

Ставка аренды склада с учетом стоимости земельного участка: 660 руб./м2/мес., 7 920 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение склада 125 м² с учетом стоимости земельного участка: 82 500 руб. в месяц, 990 000 руб. в год. В том числе НДС.

Также на территориис охраняемым периметром можно арендовать открытую бетонированную площадку 2000 м2.

Въезд на территорию бесплатный для сотрудников и клиентов. Без комиссии для арендатора.