Теплый склад с пандусом 1068 м2 Юго-восток 16 км от МКАД

Описание

✅ Готов к заезду арендатора с 1 августа. При заезде раньше - возможны арендные каникулы до 1 августа. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.

Аренда отапливаемого склада, производства 1068 м2.

Здание введено в эксплуатацию, имеется почтовый и юридический адрес. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД.

✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением без НДС: 952 руб./м2/мес., 11 424 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением без НДС: 1 016 736 руб. в месяц.

✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением и с НДС 5%: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением и с НДС 5%: 1 068 000 руб. в месяц.

*Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, пользование большой прилегающей к складу территорией, охрана периметра территории, уборка снега в зимний период .

Обеспечительный платеж - 1 месяц арендной платы.

Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер необходимого объема.

✅ Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 26 б.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке Московской области.

От МКАДА по Каширскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 16 км или 30 минут на автомобиле.

От МКАДА по Новорязанскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 35 км или 37 минут на автомобиле.

Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин, столовая и общежитие.

✅ Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1068 м2.

- Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1068 м2.

- Офисная часть 120 м2. Вода и канализация в офисной части (сан-узел, душ). Видеонаблюдение. Кондиционирование.

- 2- подъемных ворот на пандусе со съездом на нулевой уровень для погрузчика. Ворота "Дорхан" (типа - рольставни).

- Отдельная большая асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков – 8 метров.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- Имеется высокоскоростной интернет(кабель, оптоволокно) .

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

✅ Мы осуществляем юридическое сопровождение сделки, onlinе консультации, оперативный показ объекта. - По запросу вышлю Вам видео по объекту.

- Агентам просьба не звонить.