Поиск объекта
Найдено предложений - ( 51 )
2131 м2
№2829
Аренда склада. Площадь 2 131 м2. Щелково.
Складской комплекс «Заречная» находится в промышленной зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Доступность трудовых ресурсов – расстояние до центра г. Щелково с населением 100 тысяч человек - 25 минут пешком. Строительство объездной трассы вокруг г. Щелково в непосредственной близости от объекта; Точный адрес: Московская область, Щёлково, Заречная улица, 153 к1. Отличительной особенностью данного складского комплекса является его формат – небольшие (от 5 000 кв.м.) складские помещения класса А, расположенные в отдельно стоящих зданиях. Общая площадь комплекса составит 80 000 кв.м. Управляет складским комплексом опытный и надежный девелопер – всего в управлении свыше 300 000 кв.м. коммерческой недвижимости. Общая свободная площадь двух корпусов (1,7) – 5 059,56 кв.м Предлагаемая площадь в аренду 1 корпуса – 2 131,29 кв.м. •1 этаж склад – 1 794,06 кв.м. •2 этаж АБК – 257,52 кв.м. •3 этаж мезонин – 79,71 кв.м. Характеристики объекта: Складские помещения 1-ого уровня •Местоположение - 1-ый этаж; •Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м; •Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 8 шт.; •Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади •Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; •Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные; •Сетка колонн 18x24 м; •Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.; •Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком; •Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари; •Система дымоудаления; •Система водяного пожаротушения; •Система уведомления о пожаре; •Энергоэффективные технологии – теплые полы, светодиодное освещение; •Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; •Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт. •Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 6 м. Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонини и АБК): •Высота потолка до 8 м; •Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.; •Пожарная сигнализация; •Стеклянный витражный фасад; •Санитарно-бытовые помещения; •Контур этажа закрыт; •Приточно-вытяжная вентиляция; •Теплые полы. Коммерческие условия: Ставка аренды по складской и офисной площади: 458 руб./м2/мес., 5 500 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2131,29 м²: 976 770 руб. в месяц, 14 278 790 руб. в год. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 100 руб./м2/мес. или 1 200 руб./м2/год. Стоимость аренды с ОПЕКС: 558 руб./м2/мес., 6 700 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2131,29 м² с ОПЕКС: 1 189 899 руб. в месяц, 14 278 790 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Стоимость аренды с ОПЕКС и НДС: 670 руб./м2/мес., 8 040 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2131,29 м² с ОПЕКС и НДС: 1 427 879 руб. в месяц, 17 134 549 руб. в год. НДС и ОПЕКС включены. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. Обеспечительный платеж эквивалентен ставке 2-х месяцев арендной платы. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
976770 руб. в месяц (458 р./м2) +79601728500
1125 м2
№2795
АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. Площадь 1125 м2.
АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. Площадь 1125 м2. Здание склада расположено на территории складского комплекса. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 57с1. Выезд На Калужское шоссе - 3 км, на МКАД по Калужскому шоссе - 7 км до МКАД, До метро «Коммунарка» 2,5 км, или 30 мин. пешком. До ближайшей автобусной остановки 400 метров или 5 минут пешком. Рядом, в 300 метрах, находится гипермаркет "Глобус". В пешей доступности спальные районы (Коммунарка, Бутово) ХАРАКТЕРИСТИКИ: Одноэтажное здание. Класс "В". Категория здания – действующее. Помещение готово к въезду. В январе-марте 2022 проведены косметический ремонт и дооборудование помещения: - покрашены все стены, - смонтирована пожарная сигнализация, - проложены силовые кабели (подключаемая мощность до 200 кВт), - установлены новые электрощиты. Площадь склада 1125 кв.м. Склад расположен на 1-м этаже. Имеются одни индивидуальные роллерные ворота с "0" уровнем от земли. Высота потолка рабочая: 4 метра (до балки 3,76 метра) в среднем пролёте помещения и 3,2 метра около боковых стен. Помещение разделено на 2 части перегородкой со смежными роллерными воротами. 1-е помещение площадью 744 м2, с габаритами 42 м (длина) х 17,72 м (ширина). 2-е помещение площадью 421 м2, габариты: 23,75 м (длина) х 17,72 м (ширина). Материал пола в складе: бетон с антипылевым, полимерным покрытием. Здание подключено к системе отопления и электроснабжения. Мокрой точки внутри склада нет. Предыдущий арендатор решал вопрос с водоснабжением внутри склада привозом кубовой емкости с водой. Сан-узел для складского персонала имеется на территории складского комплекса. Канализация - септик. Установлена система пожарной сигнализации. Электрическая мощность на помещение 10 кВт. В наличии дополнительная электрическая мощность (до 200 кВт) - стоимость подключения - 2000 руб. за 1 кВт (платеж разовый). Удобный подъезд к воротам - есть место для разворота фуры. Перед воротами бетонная площадка. Имеются офисные помещения в административном здании на территории складского комплекса 12 и 14 м2. Вся территория складского комплекса охраняется. Контрольно-пропускной режим осуществляется службой безопасности. Есть возможность работы в вечернее время, выходные и праздничные дни (по согласованию). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка аренды склада: 708 руб./м2/мес., 8 500 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение склада 1125 м²: 796 500 руб. в месяц, 9 558 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Минимальный срок контракта 11 месяцев. В стоимость аренды включены платежи за отопление, обслуживание прилегающей территории, интернет. Отдельно оплачиваются электроэнергия (установлен счётчик) и вывоз мусора (по факту вывоза контейнера). Въезд на территорию бесплатный для сотрудников и клиентов. Обеспечительный платеж 1 мес. Без комиссии для арендатора.
796500 руб. в месяц (708 р./м2) +79601728500
4600 м2
№543
Аренда теплого склада. От 3486 до 4680 м2. Московское шоссе.
Аренда склада. От 3486 до 4600 м2, в том числе антресоль 280 или 560 м2, с возможностью увеличения. Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. 200 метров до остановки общественного транспорта. Класс склада А-, в новом логистическом комплексе. Начато строительство данной секции. Плановая готовность: 15 сентября 2022 года. Площадь склада 4600 м2 (4 пролета по 1100 м2). Рабочая высота в складе 9,4 метра. Шаг колонн 12 х 12 метров. Доковые ворота для задней разгрузки еврофур. Ворота секционные, по евростандарту, с доквеллерами и докшелтерами. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые сэндвич-панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 300 кВт (возможно увеличение до 550 кВт). Окна дымо-удаления в складской части. Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части. Возможность аренды офиса внутри склада на антресоли от 280 до 560 кв.м. Удобный подъезд к складу евро-фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. Цена аренды 500 руб./м2. Сумма аренды 2 300 000 рублей, в том числе НДС. Дополнительно оплачивается: услуги управляющей компании 25 руб./м2 - видео-наблюдение, уборка территории, отопление 20 руб./м2 (в среднем по году), интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение. Без комиссии для арендатора.
2300000 руб. в месяц (500 р./м2) +79302776601- 1
- 2
- 3
- 4
- 5(current)