Спасибо! Ваше сообщение отправлено.

Поиск объекта



Найдено предложений - ( 59 )

1500 м2 №3201
Центральная улица, Нижнее Мячково, Раменский городской округ, Московская область, Россия, 140123

Аренда склада. 1500 м2. Юго-восток. 28 км от МКАД.

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда склада 1500 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. - Ангар строится и будет доступен к заезду арендатора в конце октября 2023 года. На фотографиях представлен аналогичный, уже построенный на этой же территории ангар. Адрес: квартал 40438, 997, Раменский городской округ, Московская область. Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком). Рядом расположен магазин Пятерочка, кафе, аптека. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание(ангар) общей площадью 1500 м2. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. -Габариты склада: ширина 35 метров х длина 42 метра. Один ряд колонн посередине, делят склад по ширине. - Рабочая высота потолков (до балки) – 7 метров. - Стены из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Вода, канализация есть. - Подведенная мощность 50 кВт. - Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка по договорённости от 100 кв.м до 2000 кв.м. - Возможно использование только под склад. Арендаторов с производством не рассматриваем. - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление: 700 руб./м2/мес., , 8 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1500 м²: 1 050 000 руб. в месяц, или 12 600 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета. - отопление (пиллетный котел) оплачивается только в зимний период (около 100 руб./м2).

1050000 руб. в месяц (700 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1383 м2 №3185
улица Свердлова, Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142714

Аренда магазина, площадь 1383 м2 плюс своя территория. Юго-восток.

Аренда магазина, общей площадью 1383 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, 32 (адрес ориентировочный). Здание спроектировано под торговое назначение. Расположено на юго-востоке Московской области, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Легко находимое место. Удобная логистика для доставки товара. Возможна аренда под любую торговую сеть. Договоров аренды пока ни с кем не подписано. В радиусе 3 км нет ни одного сетевого продуктового магазина. Здание удачно расположено на дороге, идущей от Володарского шоссе в деревню Андреевское и на развилке дороги, уходящей к коттеджным поселкам и к деревням. Рядом активно застраиваются коттеджные поселки - вблизи деревни Титово и Нижнее Мячково. Эту активность определяет непосредственная близость реки Волги, красивые виды, возможность комфортного проживания и активного отдыха. До ближайшей остановки автобусов 660 метров (8 минут пешком). Также рядом расположены: индустриальный парк «Андреевское» (большая промзона с множеством складов и производственных предприятий), деревня Богданиха, коттеджный поселок Орлово, конный клуб «Орлово», поселок им. Володарского. Перспективность и развитие данной территории определяет также активное строительство дороги ЮЛА («Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный»).Дорога по сути, станет южным дублером МКАДи поможет разгрузить М-2«Крым», М-4«Дон», М-5«Урал» и Каширское шоссе». Улучшится транспортная связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов. Конечная же точка дороги — ЖК «Люберцы» в районе Зенинского Юго-Восточного административного округа Москвы, где предусмотрена транспортная развязка с Северо-Восточной хордой и будущей трассой М-12 «Москва-Казань». Инвестиции в проект оценивают почти в 157 млрд рублей. Его планируется реализовать до 2026 года. Новая дорога будет иметь от четырех до шести полос движения и будет проходить непосредственно через деревню Андреевское, и с обеих сторон деревни будет развязка со съездом и въездом на дорогу. Кадастровый номер земельного участка под зданием:50:21:0060204:258 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Объекты складского назначения Земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, в 800 м. от ориентира по направлению на юго-запад от границ участка. Уточненная площадь: 7 035 кв.м. Межевание: Проведено Форма собственности: Частная собственность Статус: Учтенный Координаты:55.550625, 37.916603. Парковка запланирована перед фасадной частью здания и справа от здания вдоль дороги. С задней части здания предусмотрена парковка под разгрузку товара с грузовых автомашин. Характеристики объекта: К аренде предлагается одноэтажное здание с основным 1-м этажом под торговый зал с входом с 1-й линии и складским помещением на нижнем уровне с воротами на нулевом уровне с задней стороны здания,общей площадью 1383 м2. Здание расположено на земельном участке с перепадом высот. Первый этаж:площадь1074 м2, вход с первой линии и запасной вход с боковой части здания. Цокольный этаж:площадь309 м2, сообщается с первым этажом лестницей и возможностью установить грузовой подъемник (под него имеется проем в перекрытии между этажами). Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно сделать по своему усмотрению и можно сделать большое одно-объемное помещение, например под торговый зал. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность 150 кВт. Отопление – автономный котел (пиллетный либо газовый). Здание прекрасно подойдет под размещение продуктового магазина, аптеки, точки выдачи интернет-магазинов, салон красоты, салон бытовых услуг. Возможна аренда части 1-го этажа. Здание будет вводится в эксплуатацию и ставится на кадастровый учет в ноябре 2023 года... Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² без отопления: 1 659 600 руб. в месяц, или 19015 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1300 руб./м2/мес.,15600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² с отоплением: 1 797 900 руб. в месяц, или 21574 800 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Уборка прилегающей территории от снега - бесплатно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Очистку септика оплачивает арендатор. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Без комиссии для арендатора.

1659600 руб. в месяц (1200 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1000 м2 №3173
Центральная улица, уч1, Нижнее Мячково, Раменский городской округ, Московская область, Россия, 140123

Готовый бизнес. Аренда производства. Мостовой кран 10 тонн.

Без комиссии для арендатора. Прямой договор с собственником. Аренда готового бизнеса, производства, площадка 1000 м2. Мостовой кран 10 тонн. Юго-восточное направление. 23 км от МКАД. Возможный доход при данном производственном оснащении: 2 400 000 рублей в месяц. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, деревня Редькино, Крылатая улица. Проиводственно-складской комплексрасположен в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Производственно-складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, кафе. Основные характеристики:- Производственная площадка общей площадью 1000 м2 (габариты площадки 25 х 40 метров). - Мостовой кран грузоподъёмностью 10 тонн. - Налаженное производство дорожных железо-бетонных плит 3000 х 1750 х 175 мм. Рыночная стоимость одной плиты 8800 рублей. - Возможность поставки бетона на площадку (свое производство бетона). - Вибростол, сушильная камера, гибочный станок для арматуры, оснастка на 40 плит. Использование всего оборудования и мостового крана входит в цену аренды. - Вода (скважина). - Возможны другие варианты использования площадки и крана. - Имеется рядом ангар на 800 м2 для хранения продукции. - Возможна установка бытовки. - Возможность аренды офиса в административном здании на территории складского комплекса. - Имеется кухня, столовая, возможно питание рабочих. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год. Сумма аренды за участок, мостовой кран и оборудование 1000 м²: 500 000 руб. в месяц, или 7 200 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.

500000 руб. в месяц (500 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
800 м2 №3159
Центральная улица, уч1, Нижнее Мячково, Раменский городской округ, Московская область, Россия, 140123

Аренда склада. 800 м2. Юго-восток. 23 км от МКАД.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, 800 м2. Юго-восточное направление. 23 км от МКАД. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, деревня Редькино, Крылатая улица. Складской комплекс расположен в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, кафе. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее новое складское здание (ангар) общей площадью 800 м2. - Возможно использование под склад. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. - Габариты склада: ширина 18 метров х длина 44 метров. Бeз колoнн пo сеpединe. - Высота потолков – 9 метров. - Стены и потолок из профнастила. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Установлены ворота с нулевым уровнем от земли: секционные автоматические с пультом управления. - Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Забетонированная площадка перед складом 700 м2 - не входит в стоимость аренды (цена обсуждается). - Территория охраняется, имеется видео-наблюдение. - Вода (скважина), канализация есть внутри склада. - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада, офисно-бытового помещения. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 550 руб./м2/мес., 6 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 800 м²: 440 000 руб. в месяц, или 5 280 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.

440000 руб. в месяц (550 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
2000 м2 №3143
Кавказский бульвар, 57 с4, Москва, район Царицыно, Россия, 115477

Аренда склада 2000 м2, юг г. Москвы.

Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Аренда. Мульти-температурный склад, площадью от 2000 кв.м. Предлагаем в аренду отапливаемые и мульти-температурные складские помещения общей площадью 40 000 кв.м. класса В+. Помещение 2000 м2 расположено на цокольном этаже. Максимально возможный метраж в данном здании 3000 м2. Склад будет доступен к заезду арендатора в конце ноября 2023 года Характеристика объекта: Этаж – цоколь. 10 доковых ворот, 2 грузовых лифта г/п 3-5 тонн для доступа на цокольный этаж.Утепленный дебаркадер под любой тип авто. Шаг колонн - 6 х 6 метров. Высота потолка - 4,3 м. Нагрузка на пол - до 6000 кг на цоколе. Покрытие полов склада - бетон с полимерным антипылевым покрытием. Внутри здания имеются подсобные помещения, раздевалки, сан.узлы. Тип строения - железобетоное каркасного типа. Высота потолка 4,3 метра. Состояние всех помещений - отличное, после капитального ремонта. Готовы провести модификацию помещений по техническому заданию арендатора. Тип помещений – мульти-температурный склад и вспомогательные помещения. Температурный режим +18 +20 градусов Цельсия (обеспечивается собственной котельной). Ставка арендной платы за отапливаемый склад: 1000 рублей/ м2 /мес, 12 000 рублей / м2 / год. Сумма аренды за помещение отапливаемого склада площадью 2000 м2: 2 000 000 руб./мес, 24 000 000 руб./м2/ в год. НДС и операционные расходы включены в цену аренды. Коммунальные платежи: потребленные энергоресурсы оплачиваются дополнительно (согласно показаниям приборов учета, установленных в помещении). Парковка: почасовая, либо абонемент на месяц. ТБО оплачивается дополнительно в зависимости от объема контейнера. Срок аренды - от 11 месяцев. Обеспечительный платеж - равен двухмесячной сумме аренды.

2000000 руб. в месяц (1000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
5000 м2 №3121
Поливановская улица, 9, Подольск, Московская область, Россия, 142100

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск. Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса. Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) 10 км от трассы А 107 (Бетонка) 10 км от аэропорта «Домодедово» 3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, ​Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино 400 метров до ближайшей остановки автобусов ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - общая площадь 205 500 кв. м - складские помещения 182 820 кв. м - мезонин 10 700 кв. м - офисные помещения 11 980 кв. м ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДЫ КЛАССА "А" рабочая высота потолков – 12 м шаг колонн – 12x24 м нагрузка на пол – от 6 т/м2 глубина здания – от 80 до 120 м уровень пола – 1,2 м доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами бетонный пол с антипылевым покрытием пожарная сигнализация спринклерная система пожаротушения система центрального кондиционирования приточно-вытяжная система вентиляции система отопления с регулировкой температуры встроенные блоки офисных помещений высокоскоростной интернет ТЕРРИТОРИЯ огороженная охраняемая территория современная комплексная система безопасности; современная система видеонаблюдения пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7 просторная парковка профессиональная управляющая компания огороженная охраняемая территория централизованная система безопасности, система видеонаблюдения по периметру складского объекта контроль доступа ПАРКОВКИ - Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м; - Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м; 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.) - минимальная площадь от 3 300 кв. м - вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно - вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно. - вариант площади 5 250 кв. м Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе. Операционные расходы: включены. Дополнительнооплачивается: Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора, Без комиссии для арендатора.

4400000 руб. в месяц (880 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
875 м2 №3093
Центральная улица, вл2с5, территория Индустриальный парк Андреевское, деревня Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область

Аренда, площадь 875 м2 плюс своя территория 2100 м2. Юго-восток.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы. Аренда склада, производства 875 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, вл2с5. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание(утепленный ангар) общей площадью 875 м2. - Предлагаемое помещение 875 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. Габариты склада: ширина 12,5 метров х длина 70 метров, плюс зона разгрузки у доковых ворот 4 х 6 метров. - Отдельная асфальтированная территория перед складом 30 х 70 метров, площадью 2100 м2. Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Двое въездных ворот на территорию. - Возможно использование под склад, либо производство. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах.Температура зимой в складе +15 +20 градусов. -Вода и канализация в складе. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 6метра, до потолка 9,2 метра. - Освещение - светодиодные лампы по 200 Ватт. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - в здании установлены двое подъёмных ворот (типа - рольставни). Одни ворота 3 х 3 метра - доковые - установлены на на высоте 1,2 метра от земли (под фуру). И вторые ворота 3,5 х 3,5 метра - установлены на на нулевом уровне от земли. - Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. Стоимость аренды офисов 1000 руб./мес./м2. - Имеется общежитие для рабочих. Комнаты оборудованы сан-узлами и душевыми. Возможность постоянного проживания рабочих. - Имеется высокоскоростной интернет. - Электрическая мощность до 150 кВт. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 971 руб./м2/мес., 11 652 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 875 м² без отопления: 850 000 руб. в месяц, или 10 200 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1071 руб./м2/мес., 12 852 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 875 м² с отоплением: 937 152 руб. в месяц, или 11 245 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП на территорию технопарка - в сумме 10000 рублей в месяц. Въезд гостевых (разовых) машин бесплатно. Уборка прилегающей территории - бесплатно. Вывоз мусора- ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. за разовый вывоз контейнера. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

850000 руб. в месяц (971 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1700 м2 №3085
улица Свердлова, Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142714

Аренда склада, площадь 1700 м2.Юг. 16 км от МКАД.

Аренда склада, 1700 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес:Московская область,Ленинский городской округ, деревня Андреевское,улица Свердлова, вл3. Складской комплексрасположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Складское здание(утепленный ангар) общей площадью 7653 м2. - Предлагаемое помещение1700 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. Возможно предоставление меньшей площади. - Склад свободен и готов к заезду арендатора. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах.Температура зимой в складе +15 +20 градусов. -Вода и канализация в складе. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 6,8 метра, до потолка 9,2 метра.. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - в секции установлены всегопятьподъёмныхворот (типа - рольставни). Трое ворот установлены на пандусе площадью 346,5 метра на высоте 1,2 метра от земли (под фуру). Одни ворота установлены на отдельном пандусе площадью 30,6 м2 (под ГАЗель). И одни ворота на нулевом уровне от земли. Площадь пандусов отдается бонусом. - Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. - Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих. - Имеется высокоскоростной интернет. - Удобный подъезд и разворот для фуры. - Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. - Возможность аренды открытой территории- асфальтированная территория. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1000 руб./м2/мес., 12000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1700 м² с отоплением:1 700 000 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество(8,6 руб./1 кВт/час)по факту показаний прибора учета. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 5 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 10 000 рублей в месяц. Стоимость круглосуточной стоянки автомобиля либо аренды открытой площадки до 400 м2 и более - 100 руб./м2/мес. Уборка прилегающей территории - бесплатно. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридическийадрес. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. По запросу вышлю Вам видео по объекту.

1700000 руб. в месяц (1000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
2241 м2 №3069
Волгоградский проспект, 42 к23, москва, Москва, район Печатники, Россия, 109316

Аренда склада, в Москве. 2241 м². Юго-восток

Аренда склада (B класса), площадь складской секции 2 241 м² в складском комплексе"Джи Эс-Парк". Адрес:Россия, Москва, район Печатники, Юго-Восточного административного округа. Волгоградский проспект, 42 к43. Рядом основные транспортные магистрали. До Волгоградского проспекта 1,4 км, до ТТК 2 км, быстрый выезд на МКАД по Юго-Восточной хорде - 15 км. До станции метро "Печатники" ⋅ 10 мин. на транспорте До ближайшей автобусной остановки 1,7 км или 20 минут пешком. Складские площади соответствуют требованиям хранения всех промышленных и продовольственных товаров. Общая площадь складского здания 65 000 кв. м. . Общая площадь территории комплекса: 6,45 га. Погрузо-разгрузочная зона: 2 крытых дебаркадера (220 и 110 м), на высоте 1,2 м, есть боковой пандус, лестницы. Этаж 1-й. Сетка колонн 6 x 8 метров Высота потолков 9 м (рабочая 7 м). Полы с антипылевым покрытием. Наличие пожарной сигнализации. Спринклерная система пожаротушения. Автоматизированные ворота. На данную секцию - одни ворота на пандусе с навесом. Большая территория для размещения машин. Анти скользящее покрытие в зоне погрузки. Индивидуальная тепловая подстанция, отапливаемый склад. Электрическая мощность 1856 кВт по второй категории надежности электроснабжения. Холодное и горячее водоснабжение. Местное кондиционирование. Возможно проведение мокрой точки за счет средств Арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция. Высокоскоростной интернет, телефония. На территории есть столовая и мини кафе. Предлагаются в аренду офисы от 20 до 400 м2. Корпоративный трансфер до м. Текстильщики. Огороженная и охраняемая территория. 2 КПП (вход и въезд по пропускам), автоматические шлагбаумы, паркоматы, система СКУД и видеонаблюдение. Зона парковки: на 600 машино-мест, площадки для маневрирования автопоездов. Административная поддержка арендаторов. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 23 Коммерческие условия по складу: Ставка аренды склада: 900 руб./м2/мес., 10 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2241 м²: 2 016 900 руб. в месяц, 24 202 800 руб. в год. В том числе НДС. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы: охрана территории, уборка территории, обслуживание внутренних и внешних коммуникаций. Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение) оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере 2-х месячных арендных платежей. Прямая аренда от собственника. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Разовый въезд на территорию складского комплекса 150 руб в час. Месячный абонемент легковой автомобиль 3500 рублей, Грузовой автомобиль 7500 руб. Помещение готово к въезду арендатора. Без комиссии для арендатора.

2016900 руб. в месяц (900 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
719 м2 №2855
Поречная улица, 5/14 Москва

Продажа торговой площади. 720 м². г. Москва

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продажа здания 719,9 м2. Уникальность в том, что здание со своим земельным участком 703 м2 и огороженной прилегающей территорией. Первая линия. Отдельный вход. Адрес: г. Москва, м. Марьино, ул. Поречная, д.5/14. Возможно размещение частного детского сада, мед.клиники, спа-салона, ресторана, кафе, магазинов различных направлений, офиса, либо другие виды деятельности. К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад». Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха либо детскую игровую площадку. Земельный участок 703 м2 в аренде у муниципалитета. Арендная плата нулевая. Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка автобусов. Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например, под торговый зал до 378 м2, и такое же помещение в подвале. На данный момент помещения сданы в аренду. В помещениях первого этажа есть ряд отдельных помещений и в них расположены арендаторы: косметологический салон и массажный кабинет, фулфилмент одежды, пункт выдачи OZON. В подвальном этаже расположены: сауна, спорт-зал. В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур. Есть ТВ-видео-аудио аппаратура, домашний кинотеатр, и американский бильярд. Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора. Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт. Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом. Возможно переформатирование 1-го этажа и размещение продуктового магазина (имеется предварительная заявка от арендатора - федеральной продуктовой сети) - в этом случае окупаемость составит 7 лет, доходность 14% годовых. Подвал в этом случае также можно переформатировать под арендаторов торгового направления и направления бытовых услуг (либо частично оставить текущих арендаторов). Ставка продажи средняя за первый этаж и подвал: 132 000 руб./м2. Цена продажи 95 000 000 рублей. Продажа здания от юридического лица (от собственника). Продажа мебели и оборудования обсуждается дополнительно. Возможен торг.

95000000 руб. (132000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
604 м2 №2803
Дзержинское шоссе, 5/3 Котельники, Московская область, Россия

Аренда. Офисное здание. 604,7 м2. Котельники.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы. Аренда. Представительский офис. 604,7 м2. Котельники. Первая линия. Адрес: Московская область, Дзержинское шоссе, Котельники, 5/3. Преимущества расположения: Отдельно-стоящее офисное здание представительского уровня с оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено в г. Котельники, на пересечении Дзержинского шоссе и 2-го Покровского проезда. Рядом расположена Администрация городского округа Котельники Московской области, парк микрорайона Белая дача, Мегаторговый-развлекательный центр, Садовод- вещевой рынок. Расстояние до МКАДа - 2 км. До ближайшей остановки автобусов "Поликлиника" - 200 метров (1 минута пешком). Расстояние до ближайшей станции метро - 2 км (20 минут пешком). Данный район можно охарактеризовать как административно-деловой и торговый центр г. Котельники. Легко находимое место. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная развязка (удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе). Имеется 6 выделенных парковочных мест на охраняемой территории. Имеется круглосуточный пост охраны, установлен шлагбаум, видеонаблюдение на территории. Возможна организация автономного въезда на территорию (есть возможность огородить отдельный участок для здания с собственными воротами для въезда). Основные характеристики здания: Общая площадь 604,7 м2 Класс здания: "А". Количество этажей в здании 3. Имеет 6 входов. По плану этажей. Сдаётся: 1-й этаж -помещения с 1-го по 13-е -170,2 м2 (переговорная + зона отдыха). 2-й этаж -помещения с 1-го по 9-е - 178,1 м2 (офисная часть). 3-й этаж - целиком - 256,4 м2 (офисная часть). На первом этаже имеется зона для отдыха и переговоров. Имеется отлично оборудованная бильярдная, сауна, хамам, бассейн, зона отдыха. На 2-м и 3-м этаже выполнен авторский офисный ремонт. Конструктивные элементы: Стены: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Здание выполнено на несущих колоннах и возможна свободная планировка в помещениях. Высота потолков - 3 метра. Инженерные коммуникации: Электроснабжение (мощность 50 кВт). Отопление (своя газовая котельная). Водопровод. Канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Видеонаблюдение. Акустическая система для фоновой музыки. Офисная мебель и мебель для отдыха, оборудованные кухонные стенки, телевизоры. Есть возможность размещения фасадной рекламы. Помещение можно также переформатировать подмедицинский или обучающий центр, либо другие направления деятельности (напримерразмещение швейного цеха). Своя выделенная парковка. Свой выделенный вход с улицы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка аренды без НДС: 833 руб./м2/мес., 10 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 604,7 м² без НДС: 503 917 руб. в месяц, 6 047 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Стоимость аренды с НДС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 604,7м² с НДС: 604 700 руб. в месяц, 7 256 400 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные платежи и охрана периметра территории включены. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные платежи (электричество, отопление, обслуживание системы кондиционирования и пожарной сигнализации) оплачивается отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Договор аренды предусматривает оплату НДС, RUB. Договор с ООО. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор. Юридический адрес предоставляется.

604700 руб. в месяц (1000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500