Поиск объекта
Найдено предложений - ( 59 )
1200 м2
№3633
Аренда склада с офисом, 1200 м2 плюс своя территория. Юго-восток.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Возможен торг. Помещение освободится во второй половине ноября 2024 года. Аренда склада, производства 1050 м2 и офиса 150 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом расположен продуктовый магазин. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Основные характеристики склада 1200 м2: - 1-й этаж. Отдельная секция в складском здании (утепленный ангар) общей площадью 1050 м2. Плюс офис в этом же здании 150 м2 (возможно увеличение площади офиса до 300 м2). - Отдельная асфальтированная территория перед складом. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 12 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич». - В секции установлены одни подъёмные одни ворота (типа - рольставни) - установлены на на нулевом уровне от земли. Есть возможность установить вторые ворота. - Электрическая мощность 200 кВт. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Ставка аренды склада: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Ставка аренды офиса: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год. Средняя ставка аренды склада и офиса: 1263 руб./м2/мес., 15 150 руб./м2/год. Сумма аренды за склад 1050 м² и офис 150 м2: 1 515 000 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление, вода и электричество (8,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. - В этом же здании имеется общежитие для рабочих от 20 до 288 м2. - На территории складского комплекса дополнительно имеется здание под офисы. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачивается отдельно в сумме 25 000 рублей в месяц: охрана периметра, уборка территории, въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП на территорию технопарка. Вывоз мусора - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб.(один вывоз). Стоимость постоянной (круглосуточный) стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.
1515000 руб. в месяц (1263 р./м2) +79601728500
257 м2
№3631
Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 257 м2. Котельники.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 3-й этаж, 257 м2. Котельники. Первая линия. Адрес: Московская область, Дзержинское шоссе, Котельники, 5/3. Преимущества расположения: Отдельно-стоящее офисное здание представительского уровня с оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено в г. Котельники, на пересечении Дзержинского шоссе и 2-го Покровского проезда. Рядом расположена Администрация городского округа Котельники Московской области, парк микрорайона Белая дача, Мегаторговый-развлекательный центр, Садовод- вещевой рынок. Расстояние до МКАДа - 2 км. До ближайшей остановки автобусов "Поликлиника" - 200 метров (1 минута пешком). Расстояние до ближайшей станции метро - 2 км (20 минут пешком). Данный район можно охарактеризовать как административно-деловой и торговый центр г. Котельники. Легко находимое место. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная развязка (удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе). Имеется 6 выделенных парковочных мест на охраняемой территории. Имеется круглосуточный пост охраны, установлен шлагбаум, видеонаблюдение на территории. Возможна организация автономного въезда на территорию (есть возможность огородить отдельный участок для здания с собственными воротами для въезда). Основные характеристики здания: Общая площадь здания 739,1 м2 Класс здания: "А". Количество этажей в здании 3. На 3-м этаже имеется 2 входа - основной вход лестнице внутри здания и запасной вход по металлической лестнице пристроенной снаружи здания. 3-й этаж - сдается в аренду целиком - 257 м2. Выполнен авторский офисный ремонт. Конструктивные элементы: Стены: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Здание выполнено на несущих колоннах и возможна свободная планировка в помещениях. Высота потолков - 3 метра. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Отопление (своя газовая котельная). Водопровод. Канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Видеонаблюдение. Акустическая система для фоновой музыки. Оборудованная кухонная стенка. 4 санузла на этаже. Есть возможность размещения фасадной рекламы. Помещение можно использовать под офис, магазин, шоу-рум, кафе, под медицинский или обучающий центр, либо другие направления деятельности. Своя выделенная парковка (количество выделенных парковочных мест обсуждается). Свой выделенный вход с улицы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды с НДС: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 257 м² с НДС: 321 500 руб. в месяц. НДС включен. Эксплуатационные платежи и охрана периметра территории включены. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные платежи (электричество, отопление, обслуживание системы кондиционирования и пожарной сигнализации) оплачивается отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Договор с ООО. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор. Здание стоит на кадастровом учете. Принадлежит одному собственнику. Юридический адрес предоставляется.
321000 руб. в месяц (1250 р./м2) +79601728500
2000 м2
№3629
Аренда. 2000 м2. Склад. Магазин. Производство. Автосервис. Шоу-рум.
Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Аренда. Склад. Производство. Автосервис. Шоу-рум. Магазин. 2000 м2. МКАД. Юг. С удобным подъездом (рядом МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе). Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 170 Г. Здание расположено на пересечении МКАДА и Варшавского шоссе. От МКАДа до здания 400 метров. До ближайшей остановки автобусов 400 метров (5 минут пешком). До Варшавского шоссе или до метро "Аннино" 400 метров (5 минут пешком). Характеристики помещения: Площадь помещения 2000 м2. Свободная планировка. Склад - 1-й этаж. Плюс встроенные офисно-бытовые помещения на 1-м этаже и на антресоли. Покрытие полов - ровный бетон и плитка. Высота до потолка 6,7 метра (до фермы 5,13 метра). Одни ворота 4 х 4 метра. Зимой помещение отапливается (температура зимой 16-17 градусов Цельсия). Имеются все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Имеется электрическая мощность 90 кВт. Подъезд фуры к помещению. Выделено перед фасадом здания 10 парковочных легковых машино-мест. Доступ 24 часа / 7 дней в неделю. Дополнительно на территории комплекса можно арендовать офисные помещения по 1500 руб./м2 + оплата электричества и отопления. Коммерческие условия по помещению: Ставка аренды склада: 1600 руб./м2/мес., 19 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2000 м²: 3 200 000 руб. в месяц. Сумма аренды включает в себя НДС 20%, уборка снега зимой, 10 парковочных легковых машино-мест. Дополнительно оплачивается: электричество, отопление (38 руб./м2 зимой), водоснабжение, вывоз мусора. При желании дополнительно можно арендовать открытую площадку перед зданием. Цена открытой площадки при условии одновременной аренды помещения 350 руб./м2 (без помещения 450 руб./м2). Дополнительные ворота при необходимости устанавливает арендатор за свой счет. Обсуждаются арендные каникулы. Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.
3200000 руб. в месяц (1600 р./м2) +79601728500
854 м2
№3627
Аренда. От 854 до 2000 м2. Склад. Магазин. Автосервис. Шоу-рум.
Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Аренда. Склад. Производство. Автосервис. Шоу-рум. Магазин. 854 м2. МКАД. Юг. С удобным подъездом (рядом МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе). Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 170 Г. Здание расположено на пересечении МКАДА и Варшавского шоссе. От МКАДа до здания 400 метров. До ближайшей остановки автобусов 400 метров (5 минут пешком). До Варшавского шоссе или до метро "Аннино" 400 метров (5 минут пешком). Характеристики помещения: Площадь помещения 854 м2. Свободная планировка. Склад - 1-й этаж. Плюс встроенные офисно-бытовые помещения на 1-м этаже и на антресоли. Покрытие полов - ровный бетон и плитка. Высота до потолка 6,7 метра (до фермы 5,13 метра). Одни ворота 4 х 4 метра. Зимой помещение отапливается (температура зимой 16-17 градусов Цельсия). Имеются все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Имеются большие электрические мощности. Подъезд фуры к помещению. Выделено перед фасадом здания 10 парковочных легковых машино-мест. Доступ 24 часа / 7 дней в неделю. Дополнительно на территории комплекса можно арендовать офисные помещения по 1500 руб./м2 + оплата электричества и отопления. Коммерческие условия по помещению: Ставка аренды склада: 1550 руб./м2/мес., 18 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 854 м²: 1 323 700 руб. в месяц. Сумма аренды включает в себя НДС 20%, уборка снега зимой, 10 парковочных легковых машино-мест. Дополнительно оплачивается: электричество, отопление (38 руб./м2 зимой), водоснабжение, вывоз мусора. При желании дополнительно можно арендовать открытую площадку перед зданием. Цена открытой площадки при условии одновременной аренды помещения 350 руб./м2 (без помещения 450 руб./м2). Дополнительные ворота при необходимости устанавливает арендатор за свой счет. Обсуждаются арендные каникулы. Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.
1323700 руб. в месяц (1550 р./м2) +79601728500
1259 м2
№3625
Аренда склада, 1259 м2. Юго-восток Москва.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада 1259 м2. Готов к заезду. Юго-восток Москвы, рядом Волгоградский проспект и ТТК Адрес: Остаповский проезд, 6с10, Москва Складской комплекс удобно расположен, до ближайшей остановки общественного транспорта 300 метров, 5 минут пешком, до метро Угрешская и Новохохловская пешком 20 минут. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящее капитальное здание. Общей площадью 1259 м2 включая подсобные и офисные помещения. Помещение передаётся в текущем состоянии. При необходимости арендатор выполняет отделку подсобных и офисных помещений самостоятельно и за свой счёт. - В зимний период времени склад по желанию арендатора отапливается (электро котел) и оплачивается арендатором отдельно по счетчику. - Рабочая высота потолка 8м (до фермы 6,8 м) в двух основных помещениях 218,5 м2 и 486 м2, - Пол бетонный в двух основных помещениях 218,5 м2 (нагрузка на пол 500 кг/м2) и 486 м2 (здесь нагрузка любая), - В складе установлены 14 ворот на "нулевом" уровне от земли (ширина 3 м и высота 3 м). - 2 этаж (антресольное помещение) под офис. - Электрические мощности 208 кВт, в зимний период 100 кВт уходит на отопление.. - Наличие воды и канализации. - Территория с покрытием асфальт. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1837руб./м2/мес., 22 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1259 м²: 2 313 600 руб. в месяц. с учетом НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. - Отопление. -Уборка снега зимой.
2313600 руб. в месяц (1837 р./м2) +79601728500
540 м2
№3619
Аренда складас отоплением от 160 до 1920 м². Юго-запад. 18 км. от МКАД
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада 540 м2. Готов к заезду в конце сентября. Юго-восточное направление по Киевскому шоссе, 18 км от МКАД. Адрес: квартал 141, Киевское шоссе – Бурцево, Мосстрой 31, Москва Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком . Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 540 м2 по полу (габариты: ширина 27 м х 18м длина). Возможно деление или объединение боксов по 160 м2. Всего 12 таких боксов. Максимальная площадь 1920 м2. - В зимний период времени склад по желанию арендатора отапливается (газгольдер) и оплачивается арендатором отдельно по счетчику. - Рабочая высота потолка переменная от 5,3 до 10,7 м, - Стены из панелей типа «Сэндвич». - пол бетонный. - В складе установлены ворота на каждые 180 м2, на "нулевом" уровне от земли (ширина 4 м и высота 4,2 м). - По запросу можно достроить 2 этаж под офис. - Электрические мощности по запросу. - Наличие воды (скважина) и канализации (септик). - Территория с покрытием асфальтовой крошкой. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 540 м²: 810 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). ОПЕКС входит в сумму аренды (охрана, уборка снега). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. - Отопление (газгольдер).
810000 руб. в месяц (1500 р./м2) +79601728500
1350 м2
№3615
Аренда склада 1350 м2, Юг, 10 км от МКАД
Готов к заезду в конце сентября. Аренда неотапливаемого склада со стеллажами,1350 м2. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Южное направление, 10 км от МКАД. Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Горки, территория Промзона,1Б. Складской комплекс удобно расположен вблизи Каширского шоссе, на машине от МКАД 20 минут. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 1170 м2 по полу (габариты: ширина 30 м х 39м длина). - Офисно-бытовые помещения - 180 м2 находятся на 1-ом этаже и примыкают к складу. - Высота потолка – 8,4 м, до фермы - 6,5 м. - В складе остаются стеллажи. - В складе установлены 1 ворота на "нулевом" уровни от земли. - Электрическая мощность 60 кBт. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. - Отдельно оплачивается зона погрузки-разгрузки большегрузного транспорта (ширина 10 м., длина 30 м. - 300м2.) - Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1350 м²: 1 620 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Ставка аренды прилегающей территории: 200руб./м2/мес., 2 400 руб./м2/год. Сумма аренды прилегающей территории 300 м²: 60 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
1620000 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500
2100 м2
№3613
Аренда склада с отоплением, 2100 м2, Юго-Запад. Марушкино
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 2100 м2. Готов к заезду в середине октября. Юго-восточное направление, 18 км от МКАД. Адрес: Киевское шоссе, квартал 67, поселение Марушкинское, Москва. Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком . Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 2100 м2 по полу (габариты: ширина 34 м х 64м длина), возможно увеличение. - Офисно-бытовые помещения - собственник построит под арендатора при необходимости. - В зимний период времени склад по желанию арендатора отапливается (пиллетный котел) и оплачивается арендатором в зависимости от поддержания нужной температуры. - Рабочая высота потолка – 7,25 м, - Стены из панелей типа «Сэндвич» , толщина стен 200 мм.. - В складе установлены 3 ворот, в т.ч. 1 ворота можно установить с пандусом (ширина 4м и высота 3,8 м) и 2 ворот на "нулевом" уровни от земли (ширина 4,2м и высота 4,2 м) - Электрическая мощность 75 кBт. - Наличие воды (скважина) и канализации (септик). - Видeонаблюдениe, интeрнет. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 2100 м²: 3 570 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика. - Отопление (пиллетный котел).
3570000 руб. в месяц (1700 р./м2) +79601728500
1486 м2
№3611
Аренда склада с отоплением, 1487 м2, Юго-Запад. Марушкино
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 1487 м2. Готов технически к заезду во второй половине октября, ввод в эксплуатацию в начале ноября. Юго-восточное направление, 18 км от МКАД. Адрес: Киевское шоссе, 36-й километр, 4Ас4, Москва. Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком . Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Ообщей площадью 1487 м2. - Складская площадь 1392 м2 по полу (габариты: ширина 29 м х 48 м длина), возможно увеличение на 144 м2. - Офисно-бытовые помещения - 180 м2 в 2-ух уровнях. - В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел). - Полы - анти-пыль. - Рабочая высота потолков – 7 м - Стены из панелей типа «Сэндвич» . - В складе установлены 7 ворот, в т.ч. 1 ворота доковые (3х3 м) на высоте 1,2 м от земли и 6 ворот на "нулевом" уровни от земли (5 ворот 4х4 м и 1 ворота ширина 5м и высота 4 м) - Возможно деление на секции: 1 секция - 18х24 м - 432 м2 с 1 доковыми воротами +1 ворота в "ноль". 2 секция - 12х29 м - 348м2 с 2мя воротами в "ноль". 3 секция - 18х29 м - 522 м2 с 3мя воротами в "ноль". - Электрическая мощность 100 кBт. - Наличие воды (18 кубов в час - скважина) и канализации (септик). - Общая площадь территoрии 31 сотка c вoзможнoстью складирования продукции 200 руб./м2. - На территории до конца 2024 года будет построено еще одно здание 8х18 м. 1-й этаж под склад или гаражные боксы 144 м2 (высота полка 6 метров) и 2-й этаж под офисы 144 м2 (высота потолка 3 метра). - Видeонаблюдениe, интeрнет. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Склад оборудован пожарными гидрантами, работающими от скважины. На территории имеется дополнительная пожарная емкость. Система дымоудоления. - Услуг разгрузки-погрузки нет. - Склад будет поставлен на кадастровый учет в ноябре 2024 года, есть возможность страхования и лицензирования склада. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1487 м²: 2 230 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации. - Отопление (пиллетный котел). - Охрана периметра, уборка снега зимой.
2230000 руб. в месяц (1500 р./м2) +79601728500
1100 м2
№3609
Аренда, 1100 м2, под склад. Юг. Домодедово, Белые столбы.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 1100 м2. Готов к заезду арендатора. Южное направление, 500 м от ЦКАД. Адрес: Станционная улица, 8Г, микрорайон Белые Столбы, Домодедово, Московская область. Складской комплекс удобно расположен. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. ЦКАД в 500 мeтpoв oт paзвязки (в 3 минутаx). Наxoдитcя на А-107 (Бeтонка). Удобный подъeзд c М-4 ДOН, Kашиpскoго шосcе, А-105 (Aэpопopт Дoмoдeдoво), рядом съeзд нa ЦKАД. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. - Складская площадь 1100 м2 по полу (габариты: ширина 18,31 м х 60,23 м длина). - В зимний период времени при необходимости возможно отопление склада. - Полы - анти-пыль, нагрузка 8 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 6,57 м, до конька 9,57 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич» (стeны из 100 мм, кpыша 120 мм). - В секции установлены 2-е ворот подъёмных, типа - рольставни (4,18 м ширина х 4,21 м высота) на нулевом уровне от земли. - Электрическая мощность 630 кBт. - Возможна подводка воды и канализации для сан-узла. - Бoльшая территoрия 2 гa c вoзможнoстью складирования продукции, большая парковочная зона. - Видeонаблюдениe, интeрнет, охрана Росгвардия. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Интернет. - Освещение внутри склада и пожарную сигнализацию арендатор выполняет сам и за счет собственных средств. - Обсуждаемо предоставление минимальных арендных каникул. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1100 м²: 1 320 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды включает эксплуатационные расходы (ОПЕКС - охрана периметра, уборка снега зимой). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации. - Отопление электрическое (достаточно поставить два напольных тепло-вентилятора по 15 кВт, максимум в самый холодный месяц выходит 30 - 35 тыс. руб. - в складе тепло, люди работают в спецовке). - В перспективе будет платеж за страховку за сохранность склада.
1320000 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500
1048 м2
№3607
АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. 1048 м2. ЮГ.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 1048,2 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕС: Московская область, городской округ Подольск, деревня Новосёлки, территория Технопарка, 13с1. ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City «Сынково» расположен в Московской области, на расстоянии 28 км от МКАД, в черте города Подольск, вблизи крупных магистралей - Симферопольское шоссе (трасса М-2), Каширское шоссе (трасса М-4), ЦКАД. ». Поблизости расположены города Троицк, Чехов, Серпухов, Домодедово, и аэропорт «Домодедово», складской комплекс «Вайлдберриз». До ближайшей остановки автобусов 1,3 км (15 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА 1048,3 м2: Корпус А/Бокс 1 - СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЛОКЕ, 877,1 м2, с финишной отделкой, без колонн. ОФИС В БЛОКЕ, 171,2 м2 – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел. ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – доковые, на высоте 1,2 метра от земли. Hormann (двое на секцию) с доклевеллером и докшелтором. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. КАРКАС ЗДАНИЯ - железобетонный без вертикальных связей заводского производства ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - автоматическая пожарная сигнализация. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовое, 2 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Cloud Ready Building - парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Коммерческие условия по аренде помещения 1048,3 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1417 руб./м2/мес., 17 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1048,3 м²: 1 485 441 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка 20 000 рублей в месяц. - Парковка 7 500 рублей в месяц за 1 выделенное перед складом парковочное место (предоставляется до 3-х мест). - Обязательно страхование за счет Арендатора (1 раз в год). Арендатор возмещает расходы Арендодателя по ежегодному страхованию объекта и получает 2 полиса страхования гражданской ответственности и имущества без суброгации к УК. Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 10% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды (1 219 186 рублей).
1485441 руб. в месяц (1417 р./м2) +79601728500
1600 м2
№3599
Аренда, площадь 1600 м2 плюс своя территория 2000 м2. Юго-восток.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможен торг. Склад достраивается. Доступ в помещение - начало сентября 2024 года. Аренда склада 1600 м2 (рядом строятся аналогичные ангары). Юго-восточное направление. 17 км от МКАД. Адрес: улица Свердлова, деревня Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 17 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Общая площадь склада 1600 м2. Склад состоит из 2-х аналогичных ангаров по 800 м2. Габариты каждого 24 х 30 метров. - Ангары утепленные. Крыша и стены выполнены из сендвич-панелей. В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением. - Склад может отапливаться от собственной газовой котельной. Температура зимой в складе +16 +20 градусов. - Возможно использование под склад, либо производство. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2 - Рабочая высота потолков – 8 метров (до балки). - Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич». - В секции установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Одни ворота на нулевом уровне от земли. Вторые ворота доковые на высоте 1,2 метра от земли. Перед каждым складом большая асфальтированная индивидуальная разворотная площадка для фуры площадью 1000 м2. Общая площадь открытой площадки перед складами 2000 м2. - Вода и канализация подведены в складе. - Пожарная сигнализация. - Имеется на антресольном уровне офисно-бытовая зона с мокрой точкой под сан-узел (ремонт и отделку в офисно-бытовой зоне оплачивает арендатор). - Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих. - Огороженная территория. Работа складского комплекса 24/7. - Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория, стоимость 120 руб./м2./мес. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год. НДС не облагается. Сумма аренды за площадь 1600 м² без отопления: 2 080 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление, вода и электричество (9,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 4 часов - бесплатно. Стоимость круглосуточной стоянки / постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 120 руб./м2/мес. Эксплуатационные расходы: Уборка территории, в том числе уборка снега. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП и парковка в течение рабочего дня - в сумме 25000 рублей в месяц за каждый ангар. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.
2080000 руб. в месяц (1300 р./м2) +79601728500- 1
- 2(current)
- 3
- 4
- 5