Поиск объекта
Найдено предложений - ( 67 )
400 м2
№3319
Аренда склада, производства 400 м2. От ЦКАДа 11 км.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Доступ на склад через месяц. Аренда склада, производства. Не рассматриваются направления деятельности арендатора: ремонт и хранение европаллет, ковка или литье металла, производство пластиковых гранул, сортировка мусора. Адрес: деревня Брехово, 47А, Одинцовский городской округ, Московская область. Рядом Можайское, Минское шоссе. От ЦКАДа 11 км. От МКАДа 38 км. Рядом остановка автобусов (360 метров - 4 минуты пешком). Характеристики помещения 400 м2: Отлично подойдет для производства или склада. Кирпичное утепленное здание. Помещение в хорошем состоянии. Ширина помещения 12 метров. Шаг колонн 6 метров. Ворота на нулевом уровне земли. Габариты ворот: ширина 4,16 метра х высота 2,70 метра. Сухое, утепленное помещение. Высота потолков 3,18 метра у стены - 3,55 метра в коньке. Отопление: возможна установка арендатором дровяного, электрического котла, либо на солярке.. Цена электричества 7 рублей за 1 кВт/час. Полы бетонные. Имеется водоснабжение на территории, можно подтянуть к помещению. Канализация - септик на территории. Электроснабжение 50 кВт (по счетчику). Имеется бытовое помещение. Охраняемая территория, КПП. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Большая территория для парковки и стоянки транспорта на территории. Ставка аренды склада: 400 руб./м2/мес., 4 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 400 м²: 160 000 руб. в месяц, 1 920 000 руб. руб. в год. НДС не облагается. Охрана периметра, въезд на территорию через КПП, парковка рядом со складом, уборка территории от снега. Дополнительно оплачивается электричество, интернет. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
160000 руб. в месяц (400 р./м2) +78002220703
37953 м2
№3249
Продажа земельного участка, 3,7 гектара, Юг, город Видное
Без комиссии для покупателя. Прямое предложение от собственника. Продажа земельного участка на второй линии Каширского шоссе. 6 км от МКАД. Площадь: 37 953 кв. м или 379 соток или 3,79 Гектара. Адрес: Московская область, р-н Ленинский, с/о Горкинский, восточнее промзоны г. Видное. Преимущества местоположения: Удобный подъезд к участку с примыкающей асфальтированной дороги ведущей в поселок "Петровское". Ровный рельеф участка. Рядом автобусная остановка, АЗС, АГЗС, Автосервис, кафе, Южная промзона г. Видное, поселок Петровское. Кадастровый номер: 50:21:0070106:2775 Форма собственности: Частная собственность. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Возможно использование под контейнерную площадку, парковку, стоянку строительной техники, склад крупногабаритных изделий, строительство административно-торгового комплекса или здания производственно-складского назначения и т.д. Можно получить ТУ (технических условий на присоединение) и поставить понижающий трансформатор и получать электричество. Также рядом расположена газовая подстанция. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка продажи земельного участка: 6587 руб./м2, или 658 709 руб./сотка, 65 870 946 руб./Га, Сумма продажи за земельный участок 37 953 м²: 250 000 000 рублей. НДС не облагается. Продажа от юридического лица. Документы вышлю по запросу.
250000000 руб. (6587 р./м2) +78002220703
4100 м2
№3241
Продажа склада класса "А". 4100 м2. От МКАД 8 км. Юг.
Склад с арендатором. Под арендный бизнес. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А". 4100 м2, Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая предлагаемая к продаже площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 100 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4100 м²: 410 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).
410000000 руб. (100000 р./м2) +78002220703
1383 м2
№3185
Аренда магазина, площадь 1383 м2 плюс своя территория. Юго-восток.
Аренда магазина, общей площадью 1383 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, 32 (адрес ориентировочный). Здание спроектировано под торговое назначение. Расположено на юго-востоке Московской области, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Легко находимое место. Удобная логистика для доставки товара. Возможна аренда под любую торговую сеть. Договоров аренды пока ни с кем не подписано. В радиусе 3 км нет ни одного сетевого продуктового магазина. Здание удачно расположено на дороге, идущей от Володарского шоссе в деревню Андреевское и на развилке дороги, уходящей к коттеджным поселкам и к деревням. Рядом активно застраиваются коттеджные поселки - вблизи деревни Титово и Нижнее Мячково. Эту активность определяет непосредственная близость реки Волги, красивые виды, возможность комфортного проживания и активного отдыха. До ближайшей остановки автобусов 660 метров (8 минут пешком). Также рядом расположены: индустриальный парк «Андреевское» (большая промзона с множеством складов и производственных предприятий), деревня Богданиха, коттеджный поселок Орлово, конный клуб «Орлово», поселок им. Володарского. Перспективность и развитие данной территории определяет также активное строительство дороги ЮЛА («Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный»).Дорога по сути, станет южным дублером МКАДи поможет разгрузить М-2«Крым», М-4«Дон», М-5«Урал» и Каширское шоссе». Улучшится транспортная связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов. Конечная же точка дороги — ЖК «Люберцы» в районе Зенинского Юго-Восточного административного округа Москвы, где предусмотрена транспортная развязка с Северо-Восточной хордой и будущей трассой М-12 «Москва-Казань». Инвестиции в проект оценивают почти в 157 млрд рублей. Его планируется реализовать до 2026 года. Новая дорога будет иметь от четырех до шести полос движения и будет проходить непосредственно через деревню Андреевское, и с обеих сторон деревни будет развязка со съездом и въездом на дорогу. Кадастровый номер земельного участка под зданием:50:21:0060204:258 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Объекты складского назначения Земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, в 800 м. от ориентира по направлению на юго-запад от границ участка. Уточненная площадь: 7 035 кв.м. Межевание: Проведено Форма собственности: Частная собственность Статус: Учтенный Координаты:55.550625, 37.916603. Парковка запланирована перед фасадной частью здания и справа от здания вдоль дороги. С задней части здания предусмотрена парковка под разгрузку товара с грузовых автомашин. Характеристики объекта: К аренде предлагается одноэтажное здание с основным 1-м этажом под торговый зал с входом с 1-й линии и складским помещением на нижнем уровне с воротами на нулевом уровне с задней стороны здания,общей площадью 1383 м2. Здание расположено на земельном участке с перепадом высот. Первый этаж:площадь1074 м2, вход с первой линии и запасной вход с боковой части здания. Цокольный этаж:площадь309 м2, сообщается с первым этажом лестницей и возможностью установить грузовой подъемник (под него имеется проем в перекрытии между этажами). Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно сделать по своему усмотрению и можно сделать большое одно-объемное помещение, например под торговый зал. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность 150 кВт. Отопление – автономный котел (пиллетный либо газовый). Здание прекрасно подойдет под размещение продуктового магазина, аптеки, точки выдачи интернет-магазинов, салон красоты, салон бытовых услуг. Возможна аренда части 1-го этажа. Здание будет вводится в эксплуатацию и ставится на кадастровый учет в ноябре 2023 года... Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1383 м² без отопления: 1 521 300руб. в месяц, или 18 255 600руб. в год. НДС не облагается (УСН).Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1383 м² с отоплением: 1 659 600 руб. в месяц, или 19 915 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Уборка прилегающей территории от снега - обсуждается.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Очистку септика оплачивает арендатор. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Без комиссии для арендатора.
1659600 руб. в месяц (1200 р./м2) +78002220703
5000 м2
№3121
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск. Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса. Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) 10 км от трассы А 107 (Бетонка) 10 км от аэропорта «Домодедово» 3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино 400 метров до ближайшей остановки автобусов ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - общая площадь 205 500 кв. м - складские помещения 182 820 кв. м - мезонин 10 700 кв. м - офисные помещения 11 980 кв. м ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДЫ КЛАССА "А" рабочая высота потолков – 12 м шаг колонн – 12x24 м нагрузка на пол – от 6 т/м2 глубина здания – от 80 до 120 м уровень пола – 1,2 м доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами бетонный пол с антипылевым покрытием пожарная сигнализация спринклерная система пожаротушения система центрального кондиционирования приточно-вытяжная система вентиляции система отопления с регулировкой температуры встроенные блоки офисных помещений высокоскоростной интернет ТЕРРИТОРИЯ огороженная охраняемая территория современная комплексная система безопасности; современная система видеонаблюдения пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7 просторная парковка профессиональная управляющая компания огороженная охраняемая территория централизованная система безопасности, система видеонаблюдения по периметру складского объекта контроль доступа ПАРКОВКИ - Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м; - Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м; 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.) - минимальная площадь от 3 300 кв. м - вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно - вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно. - вариант площади 5 250 кв. м Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе. Операционные расходы: включены. Дополнительнооплачивается: Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора, Без комиссии для арендатора.
4400000 руб. в месяц (880 р./м2) +78002220703
719 м2
№2855
Продажа торговой площади. 720 м². г. Москва
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продажа здания 719,9 м2. Уникальность в том, что здание со своим земельным участком 703 м2 и огороженной прилегающей территорией. Первая линия. Отдельный вход. Адрес: г. Москва, м. Марьино, ул. Поречная, д.5/14. Возможно размещение частного детского сада, мед.клиники, спа-салона, ресторана, кафе, магазинов различных направлений, офиса, либо другие виды деятельности. К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад». Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха либо детскую игровую площадку. Земельный участок 703 м2 в аренде у муниципалитета. Арендная плата нулевая. Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка автобусов. Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например, под торговый зал до 378 м2, и такое же помещение в подвале. На данный момент помещения сданы в аренду. В помещениях первого этажа есть ряд отдельных помещений и в них расположены арендаторы: косметологический салон и массажный кабинет, фулфилмент одежды, пункт выдачи OZON. В подвальном этаже расположены: сауна, спорт-зал. В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур. Есть ТВ-видео-аудио аппаратура, домашний кинотеатр, и американский бильярд. Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора. Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт. Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом. Возможно переформатирование 1-го этажа и размещение продуктового магазина (имеется предварительная заявка от арендатора - федеральной продуктовой сети) - в этом случае окупаемость составит 7 лет, доходность 14% годовых. Подвал в этом случае также можно переформатировать под арендаторов торгового направления и направления бытовых услуг (либо частично оставить текущих арендаторов). Ставка продажи средняя за первый этаж и подвал: 132 000 руб./м2. Цена продажи 95 000 000 рублей. Продажа здания от юридического лица (от собственника). Продажа мебели и оборудования обсуждается дополнительно. Возможен торг.
95000000 руб. (132000 р./м2) +78002220703
2612 м2
№2269
Аренда склада. 2612 м2. Класс А. Кстово.
Аренда склада без комиссии для арендатора. Действующий склад. Доступ в помещение с 01.01.2025г. Отдельная секция 2612 м2. Субаренда склада от Управляющей Компании (структура собственника). По адресу: улица Ступишина, 6, Кстово, Кстовский муниципальный округ, Нижегородская область, Россия. Транспортно-логистический терминал класса «А» предлагает рассмотреть предложение по аренде склада. Терминал отвечает самым высоким принципам современной складской логистики: - близость основных транспортных артерий (трасса М-7) - 1,8 км, - близость до Нижнего Новгорода - 17 км (20 минут на автомобиле), - высокая скорость грузооборота. - возможность адаптации под любые виды грузов, - удобная транспортная доступность для сотрудников - 500 метров (7 минут пешком) до ближайшей остановки общественного транспорта, - до центра г. Кстово - 2 км (20 минут пешком). Складской комплекс представляет собой: - современное одноэтажное складское здание, разделённое на секции, общей площадью 7324 кв.м. Мы предлагаем рассмотреть единый складской блок состоящий из: - 4-й и 5-й секции, общей площадью 2612 м2 - площадь состоит из первого уровня 2322м2: площадь складского помещения на 1-м уровне 2217 м2 и подсобные помещения 105 м2, - и помещений антресольного уровня 290 м2 (в том числе площадь лестниц 23 и 15 м2), - высокие потолки. 10,5 метров - рабочая высота, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования, - расстояние между колоннами - по длине 24 м., по ширине - 12 м., - 7 ворот на единый блок 2592 м2: 5 шт. с одной стороны склада, и 2 шт. с другой стороны. 6 ворот оборудованы доклевеллерами и докшелтерами, находятся на высоте 1,2 метра от земли, плюс одни ворота со съездом в нулевой уровень с землей, - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, - пожарная безопасность, современная система АПС/АПТ (сигнализация, эвакуация, спринклерное пожаротушение/водозаполненная сиситема, дымоудаление), - встроенные бытовые помещения на первом этаже - сан/узел, раздевалки для технического персонала, подсобное помещение для уборщицы, - встроенные технические помещения (зарядная для подъемной техники), - встроенные офисно-бытовые помещения на антресольном этаже 290 кв.м. (сан/узлы и несколько кабинетов), - два интернет провайдера. - площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей площадью, - площадка для маневрирования большегрузных автомобилей,. - огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру. - профессиональная система управления. Возможно предоставление открытой площадки для хранения рядом со складом. Предлагается 6 бесплатных парковочных мест для легковых автомобилей. Дополнительно имеются парковочные места для грузовых и легковых автомобилей в большом количестве за отдельную плату Коммерческие условия: Ставка арендной платы: 1080 руб./м2./месяц, или 12 960 руб./м2./год Сумма аренды за площадь 2612 м2: 2 820 960 рублей в месяц, в т.ч. НДС (20%) и ОРЕХ (включает в себя уборку мест общего пользования, механизированную очистку территории от снега в зимнее время, водоснабжение и водоотведение, уличное освещение, охрана на КПП). Дополнительно оплачивается: - электроэнергия оплачивается ежемесячно отдельно на основании индивидуальных приборов учёта по тарифам ТНС-Энерго , ТБО, клининг, интернет. Дополнительно оплачивается в зимний период (с октября по март): - отопление 60 руб./м2 с учетом НДС (при температурном режиме +10°С в складских помещениях и +22°С в офисных помещениях). Срок субаренды -от 3-х лет с «01» января 2025 года, возможность пролонгации по согласованию сторон. Ежегодная индексация Основной арендной платы 9%. Обеспечительный платеж в размере 2 месяцев субаренды, который, в случае надлежащего выполнения Субарендатором обязательств по Договору, засчитывается за последний месяц субаренды и находится у Арендатора до конца срока субаренды. Аванс в размере Основной арендной платы за 1 месяц субаренды, который засчитывается за первый месяц субаренды. Далее арендная плата вносится ежемесячно, авансом не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.
2820960 руб. в месяц (1080 р./м2) +78002220703