Поиск объекта
Найдено предложений - ( 77 )
520 м2
№2231
Аренда теплого склада, производства. 520 м2. Нижний Новгород.
Аренда теплого склада, либо производства. 520 кв.м. Адрес: Нижний Новгород, ул. Чаадаева, д. 1 к. Заезд в промзону с улицы Рябцева (1,5 км). Склад выделен отдельным зданием. Склад имеет ширину 10 метров, длину 52 метра. Склад одно-объемный, без колонн. Внутри склада веделен сан/узел. Можно установить офисно-бытовое помещение. Технические характеристики склада: - Стены, перегородки – материал стен металл каркас, сэндвич панели по металлическому каркасу. - Потолки (перекрытия) – материал: металл каркас, оцинкованный лист, минеральный утеплитель, мембрана. Рабочая высота до фермы потолка 7,5 метра. - Полы - материал: бетон, эпоксидное полимерное. Двойное армирование напольного покрытия склада 200 мм. Возможная нагрузка на пол 6 тонн/м2. - Установлено светодиодное линзовое освещение. - Ворота автоматические подъёмные – 2 шт. – секционные ворота на одном уровне с землей (шириной 2,7 метра, высотой 3 метра). Материал ворот: металлические. - Система отопления может регулироваться от + 18 до + 25 градусов - подогревом воздуха от центрального отопления через тепловые завесы у ворот – 2шт. - Перед складом имеется площадка для маневрирования и разгрузки еврофур. Склад недавно построен, объём работ по ремонту не требуется. Цена аренды 400 руб./м2, включая отопление. НДС не облагается. Сумма аренды в месяц 208 000 рублей. Дополнительно оплачивается: - электричество и вода по счетчикам. Имеются офисные помещения в административном здании на территории складского комплекса. Арендатором после заключения договора вносится обеспечительный платеж. Без комиссии для арендатора.
208000 руб. в месяц (400 р./м2) +79302776601
563 м2
№2225
Продажа торговой площади. С арендаторами.
Продажа магазина. По красной линии. С арендаторами. Адрес: Н.Новгород, Генерала Ивлиева, 38а. Год постройки: 2001. Площадь – 592,9 м2 Общее описание объекта: Продажа магазина, 2-х этажное, отдельно стоящее здание, по красной линии, активный пешеходный и автомобильный траффик. Магазин находится в густо населенном спальном районе. Хорошая транспортная развязка. Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта «Кузнечиха – 2». 1-й и 2-й этаж заполнены арендаторами. Рядом с магазином организована парковка для автомобилей. Удобный подъезд для разгрузки грузового автотранспорта. Электрическая мощность 45 кВт. Отопление электрическое. Стоят два эл.котла по 18 кВт. Водоснабжение и канализация — центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2062 г. Информация для инвесторов в арендный бизнес по покупке данного объекта: - состав арендаторов: 1-й этаж: магазин "Красное и белое", кафе "Суши", 2-й этаж: Парикмахерская, магазин одежды и обуви "Ценопад". Текущий общий чистый арендный поток в месяц: 205 000 рублей. Можно поток увеличить до 242 000 рублей, сдав освободившиеся помещение (сидел до весны 2020 года магазин "Пиво") 50 м2 на 1-м этаже. Окупаемость с учетом индексации составит 7 лет. Цена продажи 27 млн. руб. В том числе НДС. Продажа объекта от юридического лица. Документы готовы к продажи. Объект не в залоге. Без комиссии для покупателя.
27000000 руб. (45539 р./м2) +79302776601
853 м2
№2165
Продажа магазина. Первый этаж. Нижний Новгород.
Продажа магазина. С сетевым арендатором "Пятерочка". Встроенно-пристроенное помещение к 1-му этажу жилого дома, общая площадь – 853,1 м2 кв.м. В Московском районе Нижнего Новгорода, ул. Красных зорь, 19. Торец помещения просматривается с ул. Просвещенская; Удобная транспортная развязка. В радиусе 300 метров находится остановка общественного транспорта «Давыдова» «Завод Сокол» и «Авиационная» Также рядом расположен большой спальный район. · Рядом расположен большой оборонный завод «Сокол» получающий в последнее время большие гос.заказы и имеющий большой штат стабильно работающих сотрудников. · Свободная планировка, несущие колонны, шаг колонн 5,6 х 5,6 метра. · Высота потолков 3 метра. · Витринные окна со стороны фасада и кабинетная планировка по другому краю помещения. · Большая входная группа, с возможностью размещения рекламной вывески. · Специально оборудованная крытая рампа для разгрузки грузовых автомобилей в помещении 853,1 м2. · Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) подведены и функционируют. · Парковка (стихийная) рядом со зданием. · в помещении имеется несколько отдельных входов и крытая грузовая рампа; · выделенная электрическая мощность на данную часть помещения: 49 кВт; · помещение арендует c сетевой супермаркет «Пятерочка» (ООО «Агроторг»), срок договора аренды - 01.04.2015 - 31.03.2023 г. Экономику по арендным платежам готовы предоставить по запросу. Цена продажи всего помещения (853,1 м2): 50 000 руб. за 1 кв.м. Сумма продажи: 42 655 000 рублей. Продажа от юр. лица, в том числе НДС 18%. Без комиссии для покупателя.
42655000 руб. (50000 р./м2) +79302776601
1634 м2
№1967
Продажа помещения. Нижний Новгород.
Продажа магазина. Встроенно-пристроенного к 1-му этажу жилого дома, общая площадь – 1634.6 кв.м. В Московском районе Нижнего Новгорода, ул. Красных зорь, 19. Удобная транспортная развязка. В радиусе 300 метров находится остановка общественного транспорта «Давыдова» «Завод Сокол» и «Авиационная» Также рядом расположен большой спальный район. Объект делится на три помещения 853,1; 569,7 и 211,8 м2. На каждое помещение имеется отдельное свидетельство о праве собственности. Свободная планировка, несущие колонны, шаг колонн 5,6 х 5,6 метра. Высота потолков 3 метра. Витринные окна со стороны фасада и кабинетная планировка по другому краю помещения. Большая входная группа, с возможностью размещения рекламной вывески. Специально оборудованная крытая рампа для разгрузки грузовых автомобилей в помещении 853,1 м2. Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) подведены и функционируют. Мощность на все помещение 1634.6 м2 - 98 кВт (два фидера по 49 кВт). Парковка (стихийная) рядом со зданием Земельный участок в долевой собственности с жилым домом. Возможно использование помещений под торговлю, офис, склад. 1-я часть объекта - левая - 853,1 м2, что составляет 51 % от общей площади объекта всего объекта – 1634.6 м2 (находится с левого края если смотреть с фасада) оформлено отдельное свидетельство: в помещении имеется несколько отдельных входов и крытая грузовая рампа; выделенная электрическая мощность на данную часть помещения: 49 кВт, сдано в аренду (продуктовый магазин "Пятерочка"); 2-я часть помещения - 662,9 м2 (что составляет 40,1 % от общей площади объекта всего объекта – 1634.6 м2) — на данный момент сдано в аренду; 3-я часть - правая- 211,8 м2 оформлено отдельное свидетельство: помещение на данный момент свободно; в этой части помещения частично сделан евроремонт; имеется отдельный вход. Ставка продажи 50 000 руб./м2. Сумма продажи: 81 730 000 рублей. Продажа от юр. лица, в том числе НДС 18%. Возможна продажа отдельно по помещениям. Без комиссии для покупателей.
81730000 руб. (50000 р./м2) +79302776601
4600 м2
№543
Аренда теплого склада. От 3486 до 4680 м2. Московское шоссе.
Аренда склада. От 3486 до 4600 м2, в том числе антресоль 280 или 560 м2, с возможностью увеличения. Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. 200 метров до остановки общественного транспорта. Класс склада А-, в новом логистическом комплексе. Начато строительство данной секции. Плановая готовность: 15 сентября 2022 года. Площадь склада 4600 м2 (4 пролета по 1100 м2). Рабочая высота в складе 9,4 метра. Шаг колонн 12 х 12 метров. Доковые ворота для задней разгрузки еврофур. Ворота секционные, по евростандарту, с доквеллерами и докшелтерами. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые сэндвич-панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 300 кВт (возможно увеличение до 550 кВт). Окна дымо-удаления в складской части. Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части. Возможность аренды офиса внутри склада на антресоли от 280 до 560 кв.м. Удобный подъезд к складу евро-фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. Цена аренды 500 руб./м2. Сумма аренды 2 300 000 рублей, в том числе НДС. Дополнительно оплачивается: услуги управляющей компании 25 руб./м2 - видео-наблюдение, уборка территории, отопление 20 руб./м2 (в среднем по году), интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение. Без комиссии для арендатора.
2300000 руб. в месяц (500 р./м2) +79302776601