СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.

Описание

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск.


Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2.

Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса.
Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2)

10 км от трассы А 107 (Бетонка)

10 км от аэропорта «Домодедово»

3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, ​Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино

400 метров до ближайшей остановки автобусов


ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА

- общая площадь 205 500 кв. м

- складские помещения 182 820 кв. м

- мезонин 10 700 кв. м

- офисные помещения 11 980 кв. м


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

<*>СКЛАДЫ КЛАССА "А"
<*>рабочая высота потолков – 12 м
<*>шаг колонн – 12x24 м
<*>нагрузка на пол – от 6 т/м2
<*>глубина здания – от 80 до 120 м
<*>уровень пола – 1,2 м
<*>доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами
<*>бетонный пол с антипылевым покрытием
<*>пожарная сигнализация
<*>спринклерная система пожаротушения
<*>система центрального кондиционирования
<*>приточно-вытяжная система вентиляции
<*>система отопления с регулировкой температуры
<*>встроенные блоки офисных помещений
<*>высокоскоростной интернет

ТЕРРИТОРИЯ


<*>огороженная охраняемая территория
<*>современная комплексная система безопасности;
<*>современная система видеонаблюдения
<*>пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7
<*>просторная парковка
<*>профессиональная управляющая компания
<*>огороженная охраняемая территория
<*>централизованная система безопасности,
<*>система видеонаблюдения по периметру складского объекта
<*>контроль доступа

ПАРКОВКИ

- Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м;

- Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м;


<*>1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей
<*>2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей



ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.)

- минимальная площадь от 3 300 кв. м

- вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно

- вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно.

- вариант площади 5 250 кв. м


Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2:


Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе.

Операционные расходы: включены.


Дополнительнооплачивается:

Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора,

Без комиссии для арендатора.