СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.

Описание

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск.

Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2.

Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса.

Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2)

10 км от трассы А 107 (Бетонка)

10 км от аэропорта «Домодедово»  

3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, ​Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино

400 метров до ближайшей остановки автобусов

ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА 

- общая площадь 205 500 кв. м

- складские помещения 182 820 кв. м

- мезонин 10 700 кв. м 

- офисные помещения 11 980 кв. м

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• СКЛАДЫ КЛАССА "А"
• рабочая высота потолков – 12 м
• шаг колонн – 12x24 м
• нагрузка на пол – от 6 т/м2
• глубина здания – от 80 до 120 м
• уровень пола – 1,2 м
• доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами
• бетонный пол с антипылевым покрытием
• пожарная сигнализация
• спринклерная система пожаротушения
• система центрального кондиционирования
• приточно-вытяжная система вентиляции
• система отопления с регулировкой температуры
• встроенные блоки офисных помещений
• высокоскоростной интернет

• огороженная охраняемая территория
• современная комплексная система безопасности;
• современная система видеонаблюдения
• пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7
• просторная парковка
• профессиональная управляющая компания
• огороженная охраняемая территория
• централизованная система безопасности,
• система видеонаблюдения по периметру складского объекта
• контроль доступа

• 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей
• 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей

ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.)

- минимальная площадь от 3 300 кв. м

- вариант площади 4 832,9 кв. м  / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно

- вариант площади 5 000 кв. м  / помещение свободно.

- вариант площади 5 250 кв. м 

Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2:

Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год. НДС (20%) в том числе.

Операционные расходы: включены.

Дополнительно оплачивается:

Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора,

Без комиссии для арендатора.