Поиск объекта
Найдено предложений - ( 42 )
37953 м2
№3249
Продажа земельного участка, 3,7 гектара, Юг, город Видное
Без комиссии для покупателя. Прямое предложение от собственника. Продажа земельного участка на второй линии Каширского шоссе. 6 км от МКАД. Площадь: 37 953 кв. м или 379 соток или 3,79 Гектара. Адрес: Московская область, р-н Ленинский, с/о Горкинский, восточнее промзоны г. Видное. Преимущества местоположения: Удобный подъезд к участку с примыкающей асфальтированной дороги ведущей в поселок "Петровское". Ровный рельеф участка. Рядом автобусная остановка, АЗС, АГЗС, Автосервис, кафе, Южная промзона г. Видное, поселок Петровское. Кадастровый номер: 50:21:0070106:2775 Форма собственности: Частная собственность. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Возможно использование под контейнерную площадку, парковку, стоянку строительной техники, склад крупногабаритных изделий, строительство административно-торгового комплекса или здания производственно-складского назначения и т.д. Можно получить ТУ (технических условий на присоединение) и поставить понижающий трансформатор и получать электричество. Также рядом расположена газовая подстанция. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка продажи земельного участка: 6587 руб./м2, или 658 709 руб./сотка, 65 870 946 руб./Га, Сумма продажи за земельный участок 37 953 м²: 250 000 000 рублей. НДС не облагается. Продажа от юридического лица. Документы вышлю по запросу.
250000000 руб. (6587 р./м2) +79601728500
4000 м2
№3241
Продажа склада класса "А". 4000 м2. От МКАД 8 км. Юг.
Площади готовы к эксплуатации. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А".4000 м2. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4000 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая предлагаемая к продаже площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 85 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4000 м²: 340 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).
340000000 руб. (85000 р./м2) +79601728500
3044 м2
№3237
Аренда склада "А" класса, шоу-рума, офиса. Юг. г.Видное. 6 км от МКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, шоу-рума, офиса в новом здании класса "А", общей площадью 3044 м2. Южное направление, 6 км от МКАД. Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, 24к1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область. Склад готов к заезду арендатора. Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. •7 км от Федеральной Трассы М4 (Дон) • 6 км от МКАД • 27 км от Федеральной Трасы А107, (Московское малое кольцо) • 9 км от станции метро «Домодедовская» •20 км от аэропорта «Домодедово». • 200 метров остановка автобусов. Основные характеристики: - Общая площадь секции 3044 м2. Часть в отдельно-стоящем здании на территории складского комплекса. Складские помещения 1373 м2: - на 1-м этаже 867 м2, - на антресоли 507 м2 ( в том числе - на 2-м этаже 254 м2 и на 3-мэтаже 252 м2). - Шоу-рум на первом этаже 179 м2. - Офисные помещения 761 м2 (в том числе - на 2-м этаже 256 м2, 3-м этаже 255 м2 и 4-м этаже 250 м2). - Подсобные помещения 385 м2. Технические характеристики: • Класс помещений - «А» • Помещения оборудованы приточно-вытяжными системами вентиляции • 2 рампы на складскую секцию с док-шелдерами и док-левелерами в зонах погрузки и разгрузки • Рабочая высота складских помещений 12 метров • Рабочая высота офисных и производственных помещений 3 метра • Бетонные полы с антипылевым покрытием • Сплинкерная система пожаротушения • Видеонаблюдение и охрана периметра • Подключение сети Интернет и телефона • Помещения для операторов и сотрудников склада •Водоснабжение и бытовая канализация комплекса осуществляется от наружных городских сетей •Система ливнестока комплекса оборудована собственными очистными сооружениями объёмом 130 куб.м и производительностью доочистки 3,5 куб.м в час с выходом на городские сети •В качестве источника водоснабжения систем автоматического водяного пожаротушения и наружного пожаротушения используется противопожарный резервуар объёмом 850 м3 Энергоснабжение комплекса осуществляется газовой автономной теплоэлектростанцией (АТЭС) В состав АТЭС входят: • 5 микротурбинных установок фирмы «Elliott» в исполнении для эксплуатации на открытом воздухе электрической мощностью 100 кВт каждая. Размещаются на кровле здания на отметке 15.650 м • 2 котла «Logano SK 625», тепловой мощностью 530 кВт каждый. Устанавливаются в помещении котельной на отметке 14.800 м • Аварийное электроснабжение комплекса осуществляется от городской электросети (100кВт) • В зимний период времени здание подключено к газовому отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия. • Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория. Коммерческие условия: Ставка аренды средняя по площади: 942 руб./м2/мес., 11 303 руб./м2/год. в том числе ОПЕКС (эксплуатационные расходы) и НДС (20%). Сумма аренды за все помещения 3044 м²: 2 864 720 руб. в месяц, 34 409 045 руб. в год, в том числе НДС (20%). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление в зимний период. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.
2864720 руб. в месяц (942 р./м2) +79601728500
750 м2
№3225
Аренда склада. 750 м2. Юго-восток. 28 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда склада, производства 750 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. - Ангар строится и будет доступен к заезду арендатора в конце сентября 2023 года. На фотографиях представлен аналогичный, уже построенный на этой же территории ангар. Адрес: квартал 40438, 997, Раменский городской округ, Московская область. Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком). Рядом расположен магазин Пятерочка, кафе, аптека. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Секция 750 м2 в отдельно стоящем складском здании (ангаре) общей площадью 1500 м2. Возможность аренды дополнительной площади в этом же здании. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. - Габариты секции склада 750 м2: ширина 17,5 метров х длина 42 метра. Без колонн посередине. - Рабочая высота потолков (до балки) – 7 метров. - Стены из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: одни секционные автоматические с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Вода, канализация (септик) есть. - Подведенная мощность 50 кВт. - Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка по договорённости от 100 кв.м до 2000 кв.м. - Возможно использование под склад, либо производство. - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 700 руб./м2/мес., 8 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 750 м²: 525 000 руб. в месяц, или 6 300 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета. - отопление (пиллетный котел) оплачивается только в зимний период (около 100 руб./м2).
525000 руб. в месяц (700 р./м2) +79601728500
1805 м2
№3223
Аренда охлаждаемого склада 1805 м2, t от +1 до +2
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда температурного склада. От 1805 м2. Юго-Запад Москвы. Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14. Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково". Технические характеристики: - Точная площадь 1805,1 кв.м. - Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим от +1 до +2 градусов Цельсия. - Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания. - Помещение расположено на цокольном складского комплекса. Состоит из 3-х рядом расположенных секций 612,7 + 586 + 606,4 = 1805,1 м2. - Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны. - Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. Возможна аренда меньшей площади. - Грузовые лифты (5 тонн) - 6 штук и 2 лифта пассажирских. - Пол - бетон с антипылевым покрытием. - Высота потолков 4,5 метра. - Режим работы 24/7. - Ветеринарная служба (врач на территории комплекса). - Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта. - Своя инфраструктура в виде кафе-столовой. - Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д. - По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1 805,1 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 1 678 743 руб. в месяц, 20 144 916 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены. Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно. Въезд на территорию оплачивается отдельно. Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Готовы предоставить видео по запросу.
1678743 руб. в месяц (930 р./м2) +79601728500
1192 м2
№3221
Аренда охлаждаемого склада от 1192м t от +1 до +2
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда температурного склада. От 1192 м2. Юго-Запад Москвы. Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14. Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково". Технические характеристики: - Точная площадь 1192 кв.м. - Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим от +1 до +2 градусов Цельсия. - Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания. - Помещение расположено на цокольном складского комплекса. - Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны. - Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади. - Грузовые лифты (5 тонн) - 6 штук и 2 лифта пассажирских. - Пол - бетон с антипылевым покрытием. - Высота потолков 4,5 метра. - Режим работы 24/7. - Ветеринарная служба (врач на территории комплекса). - Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта. - Своя инфраструктура в виде кафе-столовой. - Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д. - По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1 192 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 1 108 560 руб. в месяц, 13 302 720 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены. Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно. Въезд на территорию оплачивается отдельно. Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Готовы предоставить видео по запросу.
1108560 руб. в месяц (930 р./м2) +79601728500
613 м2
№3219
Аренда охлаждаемого склада от 613 м t от +1 до +2
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда температурного склада. От 613 м2. Юго-Запад Москвы. Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14. Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково". Технические характеристики: - Точная площадь 612,7 кв.м. - Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим от +1 до +2 градусов Цельсия. - Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания. - Помещение расположено на цокольном складского комплекса. - Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны. - Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. - Грузовые лифты (5 тонн) - 3 штуки и 2 лифта пассажирских. - Пол - бетон с антипылевым покрытием. - Высота потолков 4,5 метра. - Режим работы 24/7. - Ветеринарная служба (врач на территории комплекса). - Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта. - Своя инфраструктура в виде кафе-столовой. - Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д. - По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 612 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: : 569 811 руб. в месяц, 6 837 732 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены. Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно. Въезд на территорию оплачивается отдельно. Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Готовы предоставить видео по запросу.
569811 руб. в месяц (930 р./м2) +79601728500
6027 м2
№3213
Аренда склада. 6027 м2. д. Зайцево. Юго-запад. 18 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда 6027 м2 в складском комплексе класса А «Зайцево» Склад расположен на собственном земельном участке площадью 4,42 ГА на 33 км Минского шоссе (18 км от МКАД), на автомобильной развязке Минского шоссе М-1 и новой автомагистрали «Южный обход «Одинцово» Адрес:: городской округ Одинцовский, деревня Зайцево, шоссе Кокошкинское, дом 12, строение 2. Расположение – 18 км. от МКАД, Доступность трудовых ресурсов – комплекс расположен в 50 м от д.Зайцево и 100 м от Минского ш., что позволяет беспрепятственно добираться общественным транспортом; Земельный участок и здание оформлены в собственность; Транспортная доступность - всего 18 мин. езды до МКАД по Минскому ш. и 10 мин. по платной объездной дороге без пробок.; Предлагаемая общая площадь – 6 026,68 кв.м. 1 этаж склад – 4 428,63 кв.м. 2 этаж складской мезонин – 940,62 кв.м. 3 этаж мезонин – 490 кв.м. Итого складская площадь: 5 859,25 кв.м. 2 этаж мезонин офис - 167,43 кв.м. В складском комплексе есть дополнительные мезонинные и офисные помещения. Технические характеристики: Складские помещения 1-го уровня: Местоположение - 1-ый этаж; Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м; Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта; Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 25 шт.; Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные; Сетка колонн 18x24 м; Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.; Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком; Светодиодное освещение; Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари; Система дымоудаления; Система водяного пожаротушения; Система уведомления о пожаре; Теплые полы; Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; Предоставляемая единовременная нагрузка 400 кВт. Просторная зона погрузки без промежуточных колонн - 12 * 216 м. Складские помещения 2-го уровня (мезонин): Высота потолка 4,5 м; Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.; Административно-бытовые помещения 3-го уровня: Презентабельность – высококлассная отделка, панорамное остекление офисной части. Пожарная сигнализация; Предусмотрены вводы для организации санитарно-бытовых помещений; Контур этажа закрыт; Приточно-вытяжная вентиляция; Максимальная нагрузка на пол – 0,7 тонны на кв.м; Экономия на коммунальных услугах – теплые полы. Коммерческие условия по аренде: СТАВКИ Triple net (арендатор отдельно оплачивает НДС, операционные расходы и коммунальные платежи): Ставка аренды по складской площади 1 этаж: 583 руб./м2/мес., 7 000 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 4 428,63 м2: 2 583 368 руб. в месяц, 31 000 410 руб. в год. Ставка аренды по складской площади 2 этаж мезонин: 583 руб./м2/мес., 7 000 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 2 этаж мезонин 940,62 м2: 548 695 руб. в месяц, 6 584 340 руб. в год. Ставка аренды по складской площади 3 этаж мезонин: 583 руб./м2/мес., 7 000 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 3 этаж мезонин 490 м2: 285 833 руб. в месяц, 3 430 000 руб. в год. Итоговая сумма аренды за складские помещения на 1, 2, 3 этажах общей площадью 5 859,25 м2: 3 417 896 руб. в месяц, 41 014 750 руб. в год. Ставка аренды по офисной площади 2 этаж мезонин: 708 руб./м2/мес., 8 500 руб./м2/год. Сумма аренды за офисное помещение 2 этаж мезонин 167,43 м2: 118 596 руб. в месяц, 1 423 155 руб. в год. Средняя ставка аренды по складским и офисным помещениям: 587 руб./м2/мес., 7 042 руб./м2/год. Итоговая сумма аренды за складские и офисное помещения на 1, 2, 3 этажах общей площадью 6 026,68 м2: 3 536 492 руб. в месяц, 42 437 905 руб. в год. ПАРКОВКА: Легковой автомобиль – 3500 руб.кв.м./год не вкл. НДС Грузовой автомобиль – 7500 руб.кв.м./год не вкл. НДС ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 108 руб./м2/мес или 1300 руб./м2/год. Средняя ставка аренды с ОПЕКС по складским и офисным помещениям: 695 руб./м2/мес., 8 388 руб./м2/год. Итоговая сумма аренды за складские и офисное помещения на 1, 2, 3 этажах общей площадью 6 026,68 м2 с ОПЕКС: 4 187 374 руб. в месяц, 50 248 482 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Средняя ставка аренды с ОПЕКС и НДС по складским и офисным помещениям: 963 руб./м2/мес., 11 560 руб./м2/год. Итоговая сумма аренды за складские и офисное помещения на 1, 2, 3 этажах общей площадью 6 026,68 м2 с ОПЕКС и НДС: 5 805 906 руб. в месяц, 69 670 871 руб. в год. НДС и ОПЕКС включены. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ По факту показаний приборов учета ДЕПОЗИТ Обеспечительный платеж равен ставке 2-х месяцев арендной платы.
5805906 руб. в месяц (963 р./м2) +79601728500
1500 м2
№3201
Аренда склада. 1500 м2. Юго-восток. 28 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда склада, производства 1500 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. - Ангар строится и будет доступен к заезду арендатора в конце сентября 2023 года. На фотографиях представлен аналогичный, уже построенный на этой же территории ангар. Адрес: квартал 40438, 997, Раменский городской округ, Московская область. Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком). Рядом расположен магазин Пятерочка, кафе, аптека. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание(ангар) общей площадью 1500 м2. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. -Габариты склада: ширина 35 метров х длина 42 метра. Один ряд колонн посередине, делят склад по ширине. - Рабочая высота потолков (до балки) – 7 метров. - Стены из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Вода, канализация есть. - Подведенная мощность 50 кВт. - Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка по договорённости от 100 кв.м до 2000 кв.м. - Возможно использование под склад, либо производство. - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление: 700 руб./м2/мес., , 8 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1500 м²: 1 050 000 руб. в месяц, или 12 600 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета. - отопление (пиллетный котел) оплачивается только в зимний период (около 100 руб./м2).
1050000 руб. в месяц (700 р./м2) +79601728500
1383 м2
№3185
Аренда магазина, площадь 1383 м2 плюс своя территория. Юго-восток.
Аренда магазина, общей площадью 1383 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес:Московская область,Ленинский городской округ, деревня Андреевское,улица Свердлова, 32 (адрес ориентировочный). Зданиеспроектировано под торговое назначение. Расположено на юго-востоке Московской области, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Легко находимое место. Удобная логистика для доставки товара. Возможна аренда под любую торговую сеть. Договоров аренды пока ни с кем не подписано. В радиусе 3 км нет ни одного сетевого продуктового магазина. Здание удачно расположено на дороге, идущей от Володарского шоссе в деревню Андреевское и на развилке дороги, уходящей к коттеджным поселкам и к деревням. Рядом активно застраиваются коттеджные поселки - вблизи деревни Титово и Нижнее Мячково. Эту активность определяет непосредственная близость реки Волги, красивые виды, возможность комфортного проживания и активного отдыха. До ближайшей остановки автобусов 660 метров (8 минут пешком). Также рядом расположены:индустриальный парк «Андреевское» (большая промзона с множеством складов и производственных предприятий), деревня Богданиха, коттеджный поселок Орлово, конный клуб «Орлово», поселок им. Володарского. Перспективность и развитие данной территории определяет также активное строительство дороги ЮЛА («Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный»).Дорога по сути, станет южным дублером МКАДи поможет разгрузить М-2«Крым», М-4«Дон», М-5«Урал» и Каширское шоссе». Улучшится транспортная связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов.Конечная же точка дороги — ЖК «Люберцы» в районе ЗенинскогоЮго-Восточного административного округа Москвы, где предусмотрена транспортная развязка с Северо-Восточной хордой и будущей трассой М-12 «Москва-Казань». Инвестиции в проект оценивают почти в 157 млрд рублей. Его планируется реализовать до 2026 года. Новая дорога будет иметьот четырех до шести полос движенияи будет проходить непосредственно через деревню Андреевское, и с обеих сторон деревни будет развязка со съездом и въездом на дорогу. Кадастровый номер земельного участка под зданием:50:21:0060204:258 Категория земель:Земли поселений (земли населенных пунктов) Объекты складского назначения Земельный участок по адресу:Московская область, Ленинский район, в 800 м. от ориентира по направлению на юго-запад от границ участка. Уточненная площадь:7 035 кв.м. Межевание:Проведено Форма собственности:Частная собственность Статус:Учтенный Координаты:55.550625, 37.916603. Парковка запланирована перед фасадной частью здания и справа от здания вдоль дороги. С задней части здания предусмотрена парковка под разгрузку товара с грузовых автомашин. Характеристики объекта: К аренде предлагается одноэтажное здание с основным 1-м этажом под торговый зал с входом с 1-й линии и складским помещением на нижнем уровне с воротами на нулевом уровне с задней стороны здания,общей площадью 1383 м2. Здание расположено на земельном участке с перепадом высот. Первый этаж:площадь1074 м2, вход с первой линии и запасной вход с боковой части здания. Цокольный этаж:площадь309 м2, сообщается с первым этажом лестницей и возможностью установить грузовой подъемник (под него имеется проем в перекрытии между этажами). Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно сделать по своему усмотрению и можно сделать большое одно-объемное помещение, например под торговый зал. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность 100 кВт. Отопление – автономный котел (пиллетный либо газовый). Здание прекрасно подойдет под размещение продуктового магазина, аптеки, точки выдачи интернет-магазинов, салон красоты, салон бытовых услуг. Возможна аренда части 1-го этажа. Здание достраивается. Готовность июнь 2023 года. Здание будет вводится в эксплуатацию и ставится на кадастровый учет. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления:1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² без отопления:1 659 600 руб. в месяц, или19015 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с включенным в цену отоплением:1300 руб./м2/мес.,15600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² с отоплением:1 797 900 руб. в месяц,или21574 800 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Уборка прилегающей территории от снега - бесплатно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество(8,6 руб./1 кВт/час)по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Очистку септика оплачивает арендатор. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридическийадрес. Без комиссии для арендатора.
1659600 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500
1000 м2
№3173
Готовый бизнес. Аренда производства. Мостовой кран 10 тонн.
Без комиссии для арендатора. Прямой договор с собственником. Аренда готового бизнеса, производства, площадка 1000 м2. Мостовой кран 10 тонн. Юго-восточное направление. 23 км от МКАД. Возможный доход при данном производственном оснащении: 2 400 000 рублей в месяц. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, деревня Редькино, Крылатая улица. Проиводственно-складской комплексрасположен в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Производственно-складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, кафе. Основные характеристики:- Производственная площадка общей площадью 1000 м2 (габариты площадки 25 х 40 метров). - Мостовой кран грузоподъёмностью 10 тонн. - Налаженное производство дорожных железо-бетонных плит 3000 х 1750 х 175 мм. Рыночная стоимость одной плиты 8800 рублей. - Возможность поставки бетона на площадку (свое производство бетона). - Вибростол, сушильная камера, гибочный станок для арматуры, оснастка на 40 плит. Использование всего оборудования и мостового крана входит в цену аренды. - Вода (скважина). - Возможны другие варианты использования площадки и крана. - Имеется рядом ангар на 800 м2 для хранения продукции. - Возможна установка бытовки. - Возможность аренды офиса в административном здании на территории складского комплекса. - Имеется кухня, столовая, возможно питание рабочих. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год. Сумма аренды за участок, мостовой кран и оборудование 1000 м²: 500 000 руб. в месяц, или 7 200 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
500000 руб. в месяц (500 р./м2) +79601728500
5000 м2
№3121
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск. Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса. Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) 10 км от трассы А 107 (Бетонка) 10 км от аэропорта «Домодедово» 3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино 400 метров до ближайшей остановки автобусов ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - общая площадь 205 500 кв. м - складские помещения 182 820 кв. м - мезонин 10 700 кв. м - офисные помещения 11 980 кв. м ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДЫ КЛАССА "А" рабочая высота потолков – 12 м шаг колонн – 12x24 м нагрузка на пол – от 6 т/м2 глубина здания – от 80 до 120 м уровень пола – 1,2 м доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами бетонный пол с антипылевым покрытием пожарная сигнализация спринклерная система пожаротушения система центрального кондиционирования приточно-вытяжная система вентиляции система отопления с регулировкой температуры встроенные блоки офисных помещений высокоскоростной интернет ТЕРРИТОРИЯ огороженная охраняемая территория современная комплексная система безопасности; современная система видеонаблюдения пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7 просторная парковка профессиональная управляющая компания огороженная охраняемая территория централизованная система безопасности, система видеонаблюдения по периметру складского объекта контроль доступа ПАРКОВКИ - Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м; - Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м; 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.) - минимальная площадь от 3 300 кв. м - вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно - вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно. - вариант площади 5 250 кв. м Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе. Операционные расходы: включены. Дополнительнооплачивается: Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора, Без комиссии для арендатора.
4400000 руб. в месяц (880 р./м2) +79601728500