Поиск объекта
Найдено предложений - ( 59 )
981 м2
№3549
Аренда склада А класса. 981 м2. Доскино
Без комиссии для aрeндaтора. Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 981 м2. Возможна аренда большей площади. Apендa по cклaдcкoгo помeщeния на юго-западной границе Н.Новгорода, по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7). В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура: Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки. Технические характеристики: Склад общей площадью 4800 м2. Предлагается в аренду отдельная секция: 980,58 м2, в том числе: - по полу склада 732,3 м2, - на антресоли (офисного либо складского назначения) 248,28 м2. Дополнительно на антресоли возможна аренда площади под офисные помещения. Все перегородки для выделения площади склада, как указано на планировке, выполняет арендодатель. Рабочая высота потолка а складе 12 метров. Имеются одни ворота докового типа с доклевеллером и докшелтером на высоте 1,2 метра от уровня земли. Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система. Оптико-волоконные коммуникации. Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем. Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе. Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7. Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом. Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории. Коммерческие условия по площади 980,58 м2: Ставка аренды складских помещений и антресоли: 900 руб./м2/мес., или 10 800 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды в месяц: 882 522 рублей, без НДС. Окончательная цена с НДС: Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма аренды в месяц: 1 059 026 рублей, в том числе НДС. Операционные расходы (ОПЕКС): 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма операционных расходов в месяц: 129 437 рубля, в том числе НДС. Ставка аренды складских помещений и антресоли с НДС и ОПЕКС: 1454 руб./м2/мес., или 17 453 руб./м2/год. Сумма аренды в месяц с операционными расходами и НДС: 1 426 156 рублей. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании: - электричество, - водоснабжение и водоотведение, - интернет. - отопление в офисных помещениях. - вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика. - возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2. Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации Гарантийное обеспечение: один месяц арендной платы, включая НДС.
882552 руб. в месяц (900 р./м2) +79601728500
688 м2
№3547
Аренда склада А класса. 688 м2. Доскино
Без комиссии для aрeндaтора. Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 688 м2. Возможна аренда большей площади. Apендa по cклaдcкoгo помeщeния на юго-западной границе Н.Новгорода, по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7). В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура: Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки. Технические характеристики: Склад общей площадью 4800 м2. Предлагается в аренду отдельная секция: 687,6 м2 по полу склада. Дополнительно на антресоли возможна аренда площади под офисные помещения. Все перегородки для выделения площади склада, как указано на планировке, выполняет арендодатель. Рабочая высота потолка а складе 12 метров. Имеются одни ворота на данную секцию на нулевой отметке. Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система. Оптико-волоконные коммуникации. Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем. Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе. Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7. Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом. Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории. Коммерческие условия по площади 687,6 м2: Ставка аренды складских помещений и антресоли: 900 руб./м2/мес., или 10 800 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды в месяц: 618 840 рублей, без НДС. Окончательные цены с НДС: Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма аренды в месяц: 742 608 рублей, в том числе НДС. Операционные расходы (ОПЕКС): 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма операционных расходов в месяц: 90 763 рубля, в том числе НДС. Ставка аренды складских помещений и антресоли с НДС и ОПЕКС: 1454 руб./м2/мес., или 17 453 руб./м2/год. Сумма аренды в месяц с операционными расходами и НДС: 1 000 045 рубля. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании: - электричество, - водоснабжение и водоотведение, - интернет. - отопление в офисных помещениях. - вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика. - возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2. Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации Гарантийное обеспечение: один месяц арендной платы, включая НДС.
618840 руб. в месяц (900 р./м2) +79601728500
2325 м2
№3545
Аренда склада А класса. 2325 м2. Доскино
Без комиссии для aрeндaтора. Возможен торг. Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 2325 м2. Возможна аренда меньшей площади. Apендa по cклaдcкoгo помeщeния на юго-западной границе Н.Новгорода, по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7). В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура: Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки. Технические характеристики: Склад общей площадью 4800 м2. Предлагается в аренду половина здания: 2325 м2, в том числе: На 1-м этаже складское помещение площадью 1 903,30 м2 , Антресоль 421,19 м2 (3-й этаж). На антресоли выполнены полы с анти-пылевым покрытием. Антресоль можно использовать по складскому назначению либо обустроить на ней офисные помещения. Все перегородки для выделения площади, как указано на планировке, выполняет арендодатель. Рабочая высота потолка а складе 12 метров. Имеются 3 доковых ворот с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтероми (уплотнителями проема). Также имеются одни ворота на нулевой отметке. Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система. Оптико-волоконные коммуникации. Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем. Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе. Электрическая мощность 100 кВт. Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7. Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом на 10 легковых и 2 грузовых машин. Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории: до 190 легковых и до 25 грузовых машиномест. Коммерческие условия по площади 2352,2 м2: Окончательные цены с НДС: Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма аренды в месяц: 2 511 216 рублей, в том числе НДС. Операционные расходы: 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма операционных расходов в месяц: 306 926 рубля, в том числе НДС. Сумма аренды в месяц с операционными расходами: 2 818 142 рубля, в т. ч. НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании: - электричество, - водоснабжение и водоотведение, - интернет. - отопление в офисных помещениях. - вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика. - возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2. Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации Гарантийное обеспечение: Один месяц арендной платы, включая НДС .
2092500 руб. в месяц (900 р./м2) +79601728500
2000 м2
№3543
Аренда. Склад. Мульти-температурный класса А+ 2000 м2.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда мульти-температурного склада класса А+. Площадь 2000 м2 и более. В современном комплексе класса А+. Доступ в помещение в конце 2024 года. Температура хранения - три режима: - отапливаемый склад +16 градусов Цельсия - холодильник 0/+5 градусов Цельсия, - морозильник - до -24 градусов Цельсия. Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1. Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6км.Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин. Отличный доступ к трудовым ресурсам: близость жилого массива Новопеределкино, с численностью 100 000 человек Площадь секции 2000 м2. Можно арендовать Рабочая высота потолков в складе 12,3 м. Шаг колонн: 12 метров. Рабочая высота потолка в зоне экспедиции 5,75 м. Над зоной экспедиции расположен мезонин с административно-бытовыми помещениями Ворота докового типа с докшелтерами и доклевеллерами. Количество доков: 3. Пол бетонный с антипылевым покрытием. Блок оборудован стеллажами. Cпpинклeрнaя система пожаротушения, пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Японское холодильное оборудование MAYEKAWA GLOBAL (MYCOM). Возможность аренды спецтехники: ричтраки, штабелеры, электропогрузчики. Помещение не рассматривается под хранение овощей. Хранение рыбы только в заморозке. При необходимости можно арендовать офис класса "А". На территории комплекса имеется столовая. Территория охраняется. Новейшие системы контроля и доступа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение с распознаванием лиц и номеров. Доступ арендаторов 24/7, стоимость 100 руб./час. Возможен подъезда автомашин любого тоннажа. Стоимость аренды: 2300 руб./м2/мес., 27 600 руб./м2/год. Сумма аренды: 4 600 000 руб. в месяц. В том числе НДС и ОПЕКС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
4600000 руб. в месяц (2300 р./м2) +79601728500
430 м2
№3541
Аренда склада, 430 м2. Апаринки, 2 км от МКАД
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада с отоплением, производства, 430 м2. Южное направление. 2 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Апаринки, вл5. Торгово-складской комплекс Апаринки Владение 5 расположен рядом с Москвой, на юге, в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе. Комплекс работает с 2015 года и предлагает в аренду современные склады. Комплекс насчитывает 62 ангара. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики помещения: - 1-й этаж. Складское здание 430 м2. - Отдельная секция в складском здании. - Полы - бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 6 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - в секции установлены одни ворота подъёмные (типа - рольставни). - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной газовой котельной. - Возможна установка бытовки внутри склада. - Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. Удобство разгрузки-выгрузки и выезда обеспечивает удобная планировка расположения складов и большая разворотная площадка. - На территории базы есть кафе, вкусная еда, приветливый персонал накормит вас и ваших сотрудников. Шеф-повар ежедневно готовит фирменные блюда на современном оборудовании. В кафе есть даже мангал для любителей шашлыков. — Оказываются дополнительные услуги по разгрузке товара, имеются свои грузчики и погрузчики. Коммерческие условия: Стоимость аренды с НДС: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год. В том числе НДС. Сумма аренды за помещение 430 м² с НДС: 731 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи (электричество, газ в отопительный период) оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. Уборка территории 10 000 рублей в месяц. Въезд на территорию платный по месячным абонементам либо разовым пропускам. Абонемент на а/м: на легковой 450 рублей на квартал, на грузовой до 1 тонны 1000 рублей на месяц, до 5 тонн 2000 рублей на месяц, до 10 тонн 4000 рублей на месяц, фура 6000 рублей на месяц. Въезд разовый: для ГАЗели или фуры 100 рублей на первые 4 часа, далее 500 рублей за сутки.
731000 руб. в месяц (1700 р./м2) +79601728500
1500 м2
№3539
Аренда. Новый склад. 1500 м². поселок Дружный.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, производства 1500 м2. Южная граница городского округа Нижний Новгород. Поселок Дружный. Склад достраивается. Готовность июль - август 2024 года. Адрес: сельский посёлок Дружный, 9, Кстовский муниципальный округ, Нижегородская область. Складской комплекс расположен в поселке Дружный, на первой линии трассы Нижний Новгород - Арзамас (Р-158), до выезда на Южный обход Нижнего Новгорода. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современный склады Удобная логистика поставок продукции в любую точку Нижнего Новгорода с удобным выездом на Москву, Казань или Саранск. Рядом остановка общественного транспорта. Основные характеристики склада: - Отдельное здание. 1-й этаж. Утепленный ангар, стены из сендвич-панелей, 1500 м2. - Большая асфальтированная площадка пред зданием. (1 Га или 10 000 м2). Участок имеет удобный заезд и примыкание к дороге на 137 метров, что дает огромные возможности по размещению рекламы. - Возможно использование: под склад, производство, магазин, шоу-рум. - Склад отапливается от собственной - Полы - ровный бетон. с анти-пылевым покрытием. - Рабочая высота потолков (до фермы) – от 4,5 до 5,5 м. - Возможна установка подъёмных ворот (типа - рольставни) под требования арендатора на нулевом уровне от земли. - Электрическая мощность до 150 кВт. - Удобный подъезд и разворот для фуры. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1500 м² без отопления: 1 800 000 руб. в месяц,. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Въезд на территорию, уборка общественных зон и прилегающей территории - бесплатно. Использование прилегающей к зданию территории обсуждается отдельно.
1800000 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500
№3535
Аренда земельного участка 50 соток пром.назначения 28 км от МКАД
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Каникулы на заезд. Возможна аренда земельного участка под контейнерную площадку, хранение строительных материалов, автомобилей, строительной техники. Аренда земельного участка, 50 соток или 0,5 Га (Гектар) или 5 000 м2 на территории складского комплекса. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, Нижнее Мячково, Центральная улица, уч1. Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком). Автобус идет каждые 30 минут до метро "Домодедовская". - Земельный участок общей площадью 2,45 Га, отсыпан кирпичным боем, утрамбован и выровнен. Огорожен, освещен по периметру. Охрана на въезде на территорию. Видеонаблюдение. - Возможность выгородки непосредственно территории арендатора силами и за счет средств собственника. - Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных, доступ 24/7. - Возможна установка бытовки и подключение к электричеству. - Возможность предоставления воды и канализации. Коммерческие условия: Стоимость аренды земельного участка 5 000 м2 (50 соток): 50 руб./м2/мес., или 5000 руб./сотка/мес. Сумма аренды: 250 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной аренды. Дополнительно оплачивается электричество, интернет. Въезд на территорию бесплатный.
250000 руб. в месяц (5000 р./м2) +79601728500
864 м2
№3507
Продажа склада, от 864 м2 до 31 000 м2. Юг. г.о. Домодедово.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА 5%. Новый производственно-складской комплекс в формате Лайт Индастриал. Продажа склада от 864 м2. Возможна большая площадь кратно 864 м2. Присоединение соседних блоков до площади 14 000 м2. Оба корпуса введены в эксплуатацию. Дата доступа: с апреля 2024 года. Расположение: МО, г. Домодедово, д. Заболотье, по первой линии Домодедовского шоссе. Транспортная доступность: Симферопольское шоссе (М2) 19 км от МКАД. Новокаширское шоссе (М4) 24 км от МКАД. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Ж/д станция(МЦД) 20 минут, на транспорте. От станции метро Аннино 25 минут на транспорте. Рядом города: Домодедово (в пути 8 минут), Подольск (в пути 9 минут), Щербинка (в пути 20 минут), Видное (в пути 30 минут). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Общая площадь блока 864 м2. Площадь склада 804 м2. Площадь офиса 60 м2. Возможно использование для производства и хранения. Рабочая высота склада 8 метров. Шаг колон 12 х 24 метра. Полы - антипыль. Нагрузка на пол 6 т./ кв. м. Уровень пола 1,1 метра от уровня земли. Одни ворота на блок 864 м2. Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Система пожаротушения: спринклерная. ИНЖЕНЕРНЫЕ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Подключение электрической мощности 12 кВт на блок. Стоимость увеличения эл. мощности 60 000 - 65 000 руб. за 1 кВт. Отопление от газовой котельной. Возможность установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Парковка для легковых и грузовых автомобилей. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Профессиональная управляющая компания. Коммерческие условия: Средняя ставка продажи склада и офиса: 126 736 руб./м2, в том числе НДС. Сумма продажи за блок 864 м2: 109 500 000. Эксплуатационные расходы 96 руб./м2/мес. или 1150 руб./м2/год. Коммунальные платежи по факту потребления по действующим тарифам в г.о. Домодедово. Земельный участок передается в собственность под помещением. Парковкой перед блоком можно пользоваться бесплатно.
109500000 руб. (126736 р./м2) +79601728500
1000 м2
№3487
Аренда склада, 1000 м2. Москва Складочная 20Ас5
Аpенда cклада напрямую от собcтвенникa! Прeдлагается в арeнду пoмeщeниe плoщадью 1000 м/2, Отдельно стoящeе, отапливаeмoe, капитальнoе стpoeние, на охрaняeмой, огорoженной теpритoрии. КПП БЕСПЛATНЫЙ въезд на территopию! Bыcота потолка 8 мeтрoв, пoл - бетон, большие ворота в ноль, прилегающая площадка для маневрирования и стоянки. Стоимость 2000 рублей за м/2 в месяц. В стоимость арендной платы включены, эксплуатация, уборка территории, охрана и видеонаблюдение.Электричество и отопление оплачивается по счётчику. Договор аренды заключается на 11 месяцев. Просмотры по будням с 10:00 до 19:00Склад 1000 м Аренда склада в пределах ТТК Тёплый склад Ответственное хранение Территория Паллеты Стеллажи Грузоперевозки Логистика Межгород Хранение Интернет магазин ТМЦ приём/отправка Кросс-докинг Доставка Грузы Товар Маркировка Отбраковка Дизельный погрузчик
2000000 руб. в месяц (2000 р./м2) +79601728500
3100 м2
№3415
Продажа склада класса "А". 3100 м2. От МКАД 14 км. Юг.
Склад с арендатором. Продажа под арендный бизнес. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А". 3100 м2, Адрес: Зелёное шоссе, 4с3, рабочий посёлок Горки Ленинские, Ленинский городской округ, Московская область. От МКАД 14 км. Предлагается к продаже отдельная секция, в складском здании класса «А» общей площадью 22700 кв.м. Склад площадью 3100 м2, из них 2300 м3 по полу и 800 м2 антресоль и лестничные марши). Антресоль частично оборудована под офисы. Рабочая высота склада 12 м.Нагрузка по полу 6 т/м. Антресоль с нагрузкой 1,2 т/кв.м. на уровне 6 метров от пола. 5 доковых ворот с регулирующими площадками. Коммуникации: отопление газ, спринклерная система пожаротушения, пож. сигнализация, дымоудаление. Стеллажи арендатора.Это склад, мощностей для производства особо нет. С/у на складе. Это помещения Земля в собственности. Продажа Помещения и пятна застройки. Земля промназначения. Коммерческие условия: помещения под арендой, ставка аренды 1000 р/м/мес (без НДС), возможно расторжение договора аренды. Эксплуатационные расходы платит отдельно арендатор УК (80 руб./м2/мес). Также дополнительно оплачивается электричество, водоснабжение и водоотведение, отопление в зимний период.Продажа от физ. лица, без НДС. Ставка: 100 000 р/кв.м. Сумма продажи: 310 000 000 руб.
310000000 руб. (100000 р./м2) +79601728500
1022 м2
№3413
ПРОДАЖА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. 1022 до 20 000 м2. Юг.
ПРОДАЖА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. От 605 до 20 000 м2. Прямое предложение от собственника. Боксы готовы к эксплуатации и въезду покупателя в декабре 2024 года. Возможно подписание предварительного договора купли-продажи. Без комиссии для покупателя. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕС: Московская область, городской округ Подольск, коттеджный посёлок Бережки парк, 156. ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City «Коледино» расположен в Московской области, в черте городского округа Подольск, вблизи деревни Коледино. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - индустриальный парк находится: - вблизи крупных магистралей, нарасстоянии3,5 км от Симферопольского шоссе (трасса М-2 "Крым"), - 17 км от МКАД, - 10 км от ЦКАД, - 8 км от центра города Подольск, - 2 км от складского комплекса «Вайлдберриз», - 37 км от аэропорт «Домодедово», - что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. - 400 метров или 4 минуты пешком до ближайшей остановки автобусов. Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом. Industrial City– это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 606 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …). ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА 1022,64 м2: НАЗНАЧЕНИЕ: СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ СКЛАД ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ВЫДЕЛЕННЫЙ БЛОК, с финишной отделкой, без колонн. СКЛАДСКАЯ ПЛОЩАДЬ В БЛОКЕ СОСТАВЛЯЕТ 912,71 м2. ОФИСНАЯ ПЛОЩАДЬ В БЛОКЕ СОСТАВЛЯЕТ 109,93 м2 – в едином блоке со складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел. ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ -высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – Hormann (одни на секцию) с доклевеллером и докшелтором. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. КАРКАС ЗДАНИЯ - железобетонный без вертикальных связей заводского производства СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовое, 3 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Cloud Ready Building- Цифровой промышленный коворкинг Industrial City в формате Light Industrial прошел сертификацию ассоциации по уровнюготовности зданийк облачным подключениями соответствию стандартам цифровой экономики. Парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. На каждую секцию предусмотрено 2 легковых парковочных места и одно грузовое. Коммерческие условия по продаже склада 1022,64 м2: Ставка продажи: 130 000 руб./м2. В том числе НДС. Сумма продажи за площадь 754,91 м²: 123 943 200 руб. безВ том числе НДС. Дополнительно оплачивается: - OPEX - 120 руб кв.м., без НДС, в месяц, - отопление (газовая котельная на территории), - электричество, - водоснабжение, канализация, - вывоз мусора.
132943200 руб. (130000 р./м2) +79601728500
4100 м2
№3397
Аренда склада класса "А". 4100 м2. От МКАД 8 км. Юг.
Площади готовы к эксплуатации. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А".4100 м2. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по аренде склада: Ставка аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 4100 м²: 4 920 000 руб. в месяц, или 59 040 000 руб. в год. Стоимость OPEX (эксплуатационных расходов): 80 руб./м2/мес., 960 руб./м2/год. Стоимость аренды с включенным в цену OPEX: 1280 руб./м2/мес., 15 360 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 4100 м² с включенным в цену OPEX: 5 248 000 руб. в месяц, или 62 976 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачивается: электричество, газ, въезд, мусор.
4920000 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500- 1
- 2
- 3
- 4(current)
- 5