Продам земельный участок ЛПХ 34 сотки рядом с Н.Новгородом
Описание
34 сотки с панорамным видом в д. Новые Ключищи — 15 минут от Нижнего Новгорода в южном направлении (в сторону Арзамаса).
Если вы ищете просторный участок для строительства дома, усадьбы или собственного проекта, обратите внимание на это предложение.
Продается земельный массив площадью 34 сотки (3400 м²) — два смежных участка по 17 соток. Большая площадь открывает гораздо больше возможностей, чем стандартные участки.
Почему стоит посмотреть именно этот участок
✅ Панорамный вид без соседей перед окнами. Участок расположен на границе застройки: впереди только поле, простор и красивый горизонт.
✅ До Нижнего Новгорода — всего 15 минут, до центра города — около 30–35 минут.
✅ Деревня активно развивается. Рядом магазины «Магнит» и «Пятерочка», удобный круглогодичный подъезд.
Характеристики
• площадь — 34 сотки (2 участка по 17 соток); • ровный участок без перепадов высот; • электричество и газ проходят по границе; • участок уже огорожен; • сейчас на территории растет красивая березовая роща. При необходимости участок можем оперативно расчистить перед сделкой.
Назначение земли
✅ Категория земель — земли населенных пунктов. ✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство.
✅ Подойдет для:
• строительства жилого дома; • семейной усадьбы; • фермерского хозяйства; • глэмпинга; • гостиницы или другого загородного бизнеса (например прокат и обучение вождения квадроциклов и снегоходов).
Юридическая информация
• один собственник (физ. лицо); • без обременений и ограничений; • документы полностью готовы к сделке.
Цена — 2 500 000 рублей.
При необходимости предоставим кадастровый номер, выписку из ЕГРН и ответим на все вопросы.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Информация об объекте
№ объекта: 3793
Адрес: Полевая улица, 2, Новые Ключищи, городской округ Нижний Новгород, Нижегородская область, Россия
Площадь: 3400 м2
Цена:
73529 руб./м2
2500000 руб.
Свойства
Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/uS6ujSeCLdLE0Q
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 1
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Площадь участка: 34.00
Единица площади: Сотка
Категория использования земли: Личное подсобное хозяйство