Поиск объекта
Найдено предложений - ( 71 )
760 м2
№3359
Аренда склада, от 1280 до 2040 м2. Юго-запад. 17 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 1280 до 2040 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД. Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства. Один из 2-х рядом стоящих ангаров 1280 и 760 м2. Ангары достраиваются и будут доступны к заезду арендатора в конце октября 2023 года. Также на территории складского комплекса имеется офис 160 м2. Адрес: квартал № 165, вл1, поселение Марушкинское, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком). Рядом расположено кафе, пекарня. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 760 м2. И можно арендовать офисное здание 160 м2, которое также находится рядом со складами. Возможна аренда меньшей площади (одного ангара). - Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемную площадь. -Габариты склада : 21,45 х 35,43 метра. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) – 8,5 метров, до потолка в коньке 11,69 метра, около стены высота до потолка 9,78 метра. - Стены и потолок из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: одни секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (пиллетный котел). - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. - Вода (скважина), канализация (септик). - Возможен подъезд фуры для разгрузки. - Возможна аренда второго склада на террритории 760 м2, аналогичного по характеристикам первому. Габариты второго склада 1280 м2: ширина 21,45 метров х длина 60 метров. - Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление и НДС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 760 м²: 1 064 000 руб. в месяц, или 12 768 000 руб. в год. В том числе стоимость отопления и НДС (20 %). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета.
1064000 руб. в месяц (1400 р./м2) +79601728500
1280 м2
№3357
Аренда склада, от 1280 до 2040 м2. Юго-запад. 17 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 1280 до 2040 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД. Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства. Один из 2-х рядом стоящих ангаров 1280 и 760 м2. Ангары достраиваются и будут доступны к заезду арендатора в конце октября 2023 года. Также на территории складского комплекса имеется офис 160 м2. Адрес: квартал № 165, вл1, поселение Марушкинское, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком). Рядом расположено кафе, пекарня. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 1280 м2. И можно арендовать офисное здание 160 м2, которое также находится рядом со складами. Возможна аренда меньшей площади (одного ангара). - Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемную площадь. -Габариты склада : ширина 21,45 метров х длина 60 метров. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) – 8,5 метров, до потолка в коньке 11,69 метра, около стены высота до потолка 9,78 метра. - Стены и потолок из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: одни секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (пиллетный котел). - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. - Вода (скважина), канализация (септик). - Возможен подъезд фуры для разгрузки. - Возможна аренда второго склада на террритории 760 м2, аналогичного по характеристикам первому. Габариты второго склада 21,45 х 35,43 метра. - Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление и НДС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1280 м²: 1 792 000 руб. в месяц, или 21 504 000 руб. в год. В том числе стоимость отопления и НДС (20 %). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета.
1792000 руб. в месяц (1400 р./м2) +79601728500
2040 м2
№3355
Аренда склада, от 760 до 2040 м2. Юго-запад. 17 км от МКАД.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 760 до 2040 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД. Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства. Склад состоит из 2-х рядом стоящих ангаров 763 + 1280 м2. Ангары достраиваются и будут доступны к заезду арендатора в конце октября 2023 года. Также на территории складского комплекса имеется офис 160 м2. Адрес: квартал № 165, вл1, поселение Марушкинское, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком). Рядом расположено кафе, пекарня. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. 2 отдельно стоящих складских здания (ангара) общей площадью 760 1280 м2. Ангары находятся рядом, на расстоянии 100 метров друг от друга. И офисное здание 160 м2 также находится рядом со складами. Возможна аренда меньшей площади (одного ангара). - Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемную площадь. -Габариты склада : ширина 21,45 метров х длина 60 метров. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) – 8,5 метров, до потолка в коньке 11,69 метра, около стены высота до потолка 9,78 метра. - Стены и потолок из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: одни секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (пиллетный котел). - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. - Вода (скважина), канализация (септик). - Возможен подъезд фуры для разгрузки. - Второй склад 760 м2 аналогичен по характеристикам первому. Габариты второго склада 21,45 х 35,43 метра. - Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление и НДС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 2040 м²: 2 856 000 руб. в месяц, или 34 272 000 руб. в год. В том числе стоимость отопления и НДС (20 %). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета.
2856000 руб. в месяц (1400 р./м2) +79601728500
7049 м2
№3349
Аренда склада, от 7049 до 21000 м² в Крекшино. Юго-запад.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда нового склада класса "А". Часть складского здания общей площадью 7049 м2. Возможна аренда большей площади. Склад построен. Идет благоустройство территории и доделка инженерных систем. Фактическая готовность склада для въезда арендатора - начало ноября 2023 года Адрес: г. Москва, Марушкинское поселение, Новомосковский округ, поселок Совхоза Крёкшино, д.163, стр.1. Юго-запад новой Москвы. Удобное транспортное сообщение по скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Минское шоссе, 21 км от МКАД. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (10 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ складского здания: Складское здание общей площадью 21147 м2. Предлагаем в аренду треть складского здания - 7049 м2. Этажность: 3. 1-й уровень: площадь склада по полу 6 000 м2, габариты 48 х 125 метра, высота потолка 10,85 метра до фермы, до крыши 12,28 метра. 2-й уровень: площадь на антресоли на 2-м уровне 500 м2, под офисы установлены перегородки, двери, выполнена кабинетная планировка. 3-й уровень: площадь на антресоли на 3-м уровне 500 м2, одно-объемная площадь, можно использовать как офисную площадь, либо как складской мезонин. Ширина мезонина 12 метров. Высота потолка 2,95 метра до фермы, до крыши 3,75 метра. Шаг колонн 12 х 19,5 метров. Категория: нежилое здание. Офисная часть предоставляется без ремонта. Ремонт арендатор выполняет самостоятельно, либо собственник за счет средств арендатора. Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей. Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на 1-м уровне 8 тонн/м2. 5 ворот на высоте 1,2 метра от уровня земли. Секционные ворота по евростандарту для задней разгрузки еврофур, расположенных с одной стороны склада, оборудованных герметизаторами проемов (докшелтерами) и уравнительными платформами (доквеллерами). Система пожаротушения (гидранты), спецтехусловия, пожарная сигнализация. Пожарный резервуар на территории рядом со складом. Электрическая мощность 630 кВт, плюс резервный источник питания, энергобезопасность - 3-я категория. Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7. Парковка: наземная. Асфальтированная площадка. Земельный участок под зданием 30 000 м2 в собственности: Кадастровый номер: 50:26:0170103:110 Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. На первую очередь строительства оформлен ввод. Коммерческие условия: Ставка аренды: 600 руб./м2/мес., 7200 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 7049 м²: 4 229 400 руб. в месяц, 50 752 800 руб. в год. НДС 20% в том числе. Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (охрана периметра, уборка территории) оплачиваются дополнительно. Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление) - оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - 1 мес. Срок контракта - минимум 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Документы предоставлю по запросу.
4229400 руб. в месяц (600 р./м2) +79601728500
10573 м2
№3347
Аренда склада, 10500 м² в Крекшино. Юго-запад.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда нового склада. Без системы отопления. Часть складского здания общей площадью 10573 м2. Склад построен. Адрес: г. Москва, Марушкинское поселение, Новомосковский округ, поселок Совхоза Крёкшино, д.163, стр.1. Юго-запад новой Москвы. Удобное транспортное сообщение по скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Минское шоссе, 21 км от МКАД. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (10 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ складского здания: Складское здание общей площадью 21147 м2. Предлагаем в аренду половину складского здания - 10573 м2. Возможна аренда большей площади. Этажность: 3. 1-й уровень: площадь склада по полу 9 000 м2, габариты 72 х 125 метра, высота потолка 10,85 метра до фермы, до крыши 12,28 метра. 2-й уровень: площадь на антресоли на 2-м уровне 750 м2, под офисы установлены перегородки, двери, выполнена кабинетная планировка. 3-й уровень: площадь на антресоли на 3-м уровне 750 м2, одно-объемная площадь, можно использовать как офисную площадь, либо как складской мезонин. Ширина мезонина 12 метров. Высота потолка 2,95 метра до фермы, до крыши 3,75 метра. Площади на 2-м и 3-м уровне антресоли предлагаем опционально (арендовать можно по желанию). Шаг колонн 12 х 19,5 метров. Категория: нежилое здание. Офисная часть предоставляется без ремонта. Ремонт арендатор выполняет самостоятельно, либо собственник за счет средств арендатора. Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей. Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на 1-м уровне 8 тонн/м2. 8 ворот на высоте 1,2 метра от уровня земли. Секционные ворота по евростандарту для задней разгрузки еврофур, расположенных с одной стороны склада, оборудованных герметизаторами проемов (докшелтерами) и уравнительными платформами (доквеллерами). Система пожаротушения (гидранты), спецтехусловия, пожарная сигнализация. Пожарный резервуар на территории рядом со складом. Электрическая мощность 630 кВт, плюс резервный источник питания, энергобезопасность - 3-я категория. Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7. Парковка: наземная. Асфальтированная площадка. Земельный участок под зданием 30 000 м2 в собственности: Кадастровый номер: 50:26:0170103:110 Категория земель: Земли населённых пунктов. Оформлен ввод здания в эксплуатацию. Коммерческие условия: Ставка аренды: 600 руб./м2/мес., 7200 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 10573 м²: 6 343 800 руб. в месяц, 76 125 600 руб. в год. НДС 20% в том числе. Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (уборка территории, обслуживание инженерных систем, администратор) оплачиваются дополнительно - 117 руб./м2/мес., 1400 руб./м2/год в том числе НДС. Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение), охрана периметра при потребности - оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - 1 мес. Срок контракта - минимум 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Документы предоставлю по запросу.
6343800 руб. в месяц (600 р./м2) +79601728500
1200 м2
№3343
Аренда. Новый склад. 1200 м². деревня Андреевское.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, производства 1200 м2. Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, 3. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Склад аналогичен представленному на фотографиях. Склад достраивается и будет готов к середине октября 2023 года. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Складское здание. Утепленный ангар, стены из сендвич-панелей, 1200 м2. Температура зимой не опускается ниже +6 градусов Цельсия. В сильные морозы можно периодически подогревать тепловыми пушками. Склад быстро нагревается. - Возможно использование под склад, производство. - Отдельное складское здание. - Полы - ровный бетон. - Рабочая высота потолков (до фермы) – 5 м. - Установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Размер ворот 3,7 (ширина) х 3,4 (высота) метров. - Электрическая мощность до 100 кВт. Есть три фазы. - Имеется пандус под фуру. Удобный подъезд и разворот для фуры. - Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. - Возможна установка бытовки внутри склада. - Имеется на территории административное здание с сан-узлом, душевой, столовой. Там же можно арендовать офис от 18 до 150 м2. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления с НДС: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м² без отопления: 960 000 руб. в месяц, 11 520 000 руб. в год. В том числе НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Въезд на территорию, уборка общественных зон и прилегающей территории - бесплатно. Стационарные городские телефонные номера, скоростной интернет (оптико-волокно). При аренде офиса предоставляется юридический адрес - бесплатно. По запросу вышлю Вам видео по объекту.
960000 руб. в месяц (800 р./м2) +79601728500
280 м2
№3321
Аренда под производство, склад 280 м2. Юго-запад.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, производства. Не рассматриваются направления деятельности арендатора: ремонт и хранение европаллет, производство гранул из пластика, ковка металла, сортировка мусора. Адрес: село Покровское, 1А, Одинцовский городской округ, Московская область. Рядом Можайское, Минское шоссе. От ЦКАДа 12 км. От МКАДа 39 км.Рядом остановка автобусов (100 метров). Характеристики помещения: Кирпичное здание. Одни ворота на нулевом уровне земли. Сухое, утепленное помещение. Систему отопления при необходимости делает сам арендатор (устанавливает дровяной, пиллетный, либо на солярке котел). Полы бетонные. Имеется водоснабжение и канализация. Электроснабжение до 100 кВт (по счетчику). Охраняемая территория, КПП, доступ 24/7. Ставка аренды склада: 300 руб./м2/мес., 3 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 280 м²: 84 000 руб. в месяц, 1 008 000 руб. в год. НДС не облагается. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
84000 руб. в месяц (300 р./м2) +79601728500
9740 м2
№3303
Продажа производства, склада, на зем. участке, 9740 м2. Дзержинск.
Прямое предложение от продавца. Без комиссии для покупателя. Земельный участок находится внутри огороженной, охраняемой, территории Индустриального парка "Ока-Полимер". Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 52:21:0000006:2721 Форма собственности: Частная Площадь, кв.м: 9740 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия 1 класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта Кадастровая стоимость: 4 908 960 рублей. При покупке и оформлении здания на ИП налога на недвижимость не будет, если на физ.лицо, то 21 000 рублей в год, если оформление на ООО - 2% в год от кадастровой стоимости (98 179 рублей). Налог на землю 0,1 % от кадастровой стоимости (33 000 рублей) при оформлении на ИП или физ.лицо. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Данные отсутствуют. Адрес: территория Восточный промрайон, 713, Дзержинск, Нижегородская область. Территория индустриального парка по периметру огорожена бетонным забором. На центральном въезде КПП. Рядом расположена остановка автобусов, ж/д станция и остановка электричек, на расстоянии 1 км (12 минут пешком), 7 км до центра Дзержинска, 9 км до трассы М-7, 12 км до границы Нижнего Новгорода. Инфраструктура: К земельному участку с двух сторон прилегает асфальтовая дорога в хорошем состоянии. К участку проведена железнодорожная ветка (принадлежит индустриальному парку "Ока-Полимер"). На примыкающей к участку территории (принадлежит муниципалитету) построена сливо-наливная автомобильная ж/д эстакада на 2 (Два) автомобиля и 3 ж/д вагона. Возможен дополнительно выкуп территории под эстакадой и выкуп самой эстакады (эстакада принадлежит резиденту на соседней территории). На территории земельного участка расположен корпус 713, выстроенный из белого кирпича. Кадастровый номер корпуса: 52:21:0000006:1051, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 684,1 м2, инв. 90839-149, лит. 500.Состояние корпуса: - эксплуатация в текущем состоянии не возможна, необходима полная модернизация. Ценность корпуса заключается в полученном на него разрешении на размещение производства, в том числе химического, что в дальнейшем позволит в кратчайшие сроки провести любое новое строительство на его месте оформив (подав заявление) на реконструкцию и тех-перевооружение. Старое здание можно снести полностью. Цена сноса может быть минимальна (100 - 150 т.р.) или сведена к нулю за счет сдачи в металлолом старых металлических несущих конструкций - вопрос расчета и обсуждения. Есть подрядная организация кто занимается сносом зданий на территории. После сноса здания можно построить здание заново, и при этом пристроить несколько тысяч квадратных метров, избегая различных бюрократических процедур, в частности, получения разрешения на строительство и прохождение градостроительного комитета. Коммуникации: 1. Электричество: На участке осуществлено технологическое присоединение к сетям ООО "ЗЕФС-ЭНЕРГО" с мощностью потребления 140 кВт. В 2023 году выполнены ТУ и подписан акт о технологическом присоединении с ООО "Эл-Транс" (сети на площадке технопарка были проданы от ООО "Эл-Транс" организации ООО "ЗЕФС-ЭНЕРГО" в сентябре 2023 года). Эл.шкаф с подведенным кабелем находится на столбе на продаваемом участке. На настоящий момент подписан договор поставки электроэнергии с ООО "Тосол-Синтез-Энерго". Возможно увеличение на несколько мВт, 1 мВт стоит 1 000 000 рублей. Заявку на расчет в ООО "ЗЕФС-ЭНЕРГО" можно отправить бесплатно, оплата расчета на присоединение оплачивается после его выполнения. Возможна покупка у соседей ТП с уже присоединенной мощностью 2,5 мВт (цену надо обсуждать). Стоимость одного кВт/часа на февраль 2024 года 5,3 рубля плюс НДС. Поставщика можно выбирать на конкурентной основе - это также может быть и Ярославская, Краснодарская или Тюменская сбытовая компания. Возможна покупка и установка газо-поршневой установки для газогенерации, что даст в перспективе значительную экономию (15 млн. руб. в год на 1 мВт). Соседи собираются ставить себе установку на 2 мВт, можно вскладчину купить ее, например, на 3 мВт (окупаемость 3 года). 2. Газ: Ближайший магистральный газопровод находится в 400 метрах от участка (есть эстакады, нужно только протянуть трубу, При потреблении газа 100 мЗ/час цена получения разрешения на тех. присоединение - 800 тыс. рублей плюс НДС. Тех.условия на врезку выдает "Ока-полимер". Участие Газпрома не требуется. 3. Вода: с западной и восточной стороны участка есть водоводы речной и грунтовой воды. Объем потребления:- не ограничен, по запросу. 4. Водоотведение: на участке расположены колодцы промышленной и бытовой канализаций. 5. Пар: в 40 метрах от границы участка проходит паропровод. Объем пара: - не ограничен, по запросу. Азот: ближайший азотопровод в 150 метрах от границы участка. Объем потребления: неограничен, по запросу. Можно организовать производство, которое позволит выпускать любую непродовольственную химическую продукцию, в том числе автохимию, антисептики. Подойдет также под склад и хранение продукции. Сумма продажи земли и здания: 13 500 000 рублей. НДС не облагается. Услуги управляющей компании 50 000 рублей в месяц плюс НДС. В услуги входит освещение и очистка от снега дорог общего пользования на территории технопарка (чистка дорог на территории резидента не входит), охрана периметра, патрулирование территории группой быстрого реагирования, тревожная кнопка на пожарную охрану с выводом на пульт охраны технопарка и дальнейшей передачей сигнала на пожарную охрану.. Документы предоставим по запросу.
13500000 руб. (1386 р./м2) +79601728500
37953 м2
№3249
Продажа земельного участка, 3,7 гектара, Юг, город Видное
Без комиссии для покупателя. Прямое предложение от собственника. Продажа земельного участка на второй линии Каширского шоссе. 6 км от МКАД. Площадь: 37 953 кв. м или 379 соток или 3,79 Гектара. Адрес: Московская область, р-н Ленинский, с/о Горкинский, восточнее промзоны г. Видное. Преимущества местоположения: Удобный подъезд к участку с примыкающей асфальтированной дороги ведущей в поселок "Петровское". Ровный рельеф участка. Рядом автобусная остановка, АЗС, АГЗС, Автосервис, кафе, Южная промзона г. Видное, поселок Петровское. Кадастровый номер: 50:21:0070106:2775 Форма собственности: Частная собственность. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Возможно использование под контейнерную площадку, парковку, стоянку строительной техники, склад крупногабаритных изделий, строительство административно-торгового комплекса или здания производственно-складского назначения и т.д. Можно получить ТУ (технических условий на присоединение) и поставить понижающий трансформатор и получать электричество. Также рядом расположена газовая подстанция. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка продажи земельного участка: 6587 руб./м2, или 658 709 руб./сотка, 65 870 946 руб./Га, Сумма продажи за земельный участок 37 953 м²: 250 000 000 рублей. НДС не облагается. Продажа от юридического лица. Документы вышлю по запросу.
250000000 руб. (6587 р./м2) +79601728500
4100 м2
№3241
Продажа склада класса "А". 4100 м2. От МКАД 8 км. Юг.
Склад с арендатором. Под арендный бизнес. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А". 4100 м2, Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая предлагаемая к продаже площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 100 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4100 м²: 410 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).
410000000 руб. (100000 р./м2) +79601728500
7357 м2
№3229
Аренда склада, 7357 м2. Юг. г. Видное. 6 км от МКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, в новом здании класса Б+, 7357 м2. Южное направление, 5 км от МКАД. Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область. Склад готов к въезду арендатора. Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики склада 7357 м2: - 1-й этаж. 7137 м2, отдельно-стоящее складское здание на территории складского комплекса. И отдельно стоящее офисное здание 219 м2. Общая складская площадь 6270 м2 по полу. Общая площадь антресоли 418 м2. 6 офисно-бытовых блоков площадью по 10 м2 на 1-м уровне и 60 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке. - Габариты склада 168 х 48 метров по полу. - Всего в здании 12 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами. - Шаг колонн 12 х 24 метра. - Возможна аренда площади по секциям. - В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия. - Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м. - Рабочая высота потолков (до фермы – 6,7 метра, до перекрытия 8,5 метра. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Коммуникации: 400 кВт, интернет, телефония. - Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория. По фактическим обмерам площадь асфальтового покрытия 8914 кв.м, тротуар и отмостки 757 кв.м. Коммерческие условия: Ставка аренды склада: 1167 руб./м2/мес., 14 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 7357 м²: 8 585 619 руб. в месяц, 103 027 428 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (центральное плюс своя газовая котельная) электричество и вода по факту показаний приборов учета. Эксплуатация прилегающих к складу площадок входит входит в цену аренду помещений, содержание площадок на арендаторе Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.
8585619 руб. в месяц (1167 р./м2) +79601728500
1383 м2
№3185
Аренда магазина, площадь 1383 м2 плюс своя территория. Юго-восток.
Аренда магазина, общей площадью 1383 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, 32 (адрес ориентировочный). Здание спроектировано под торговое назначение. Расположено на юго-востоке Московской области, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Легко находимое место. Удобная логистика для доставки товара. Возможна аренда под любую торговую сеть. Договоров аренды пока ни с кем не подписано. В радиусе 3 км нет ни одного сетевого продуктового магазина. Здание удачно расположено на дороге, идущей от Володарского шоссе в деревню Андреевское и на развилке дороги, уходящей к коттеджным поселкам и к деревням. Рядом активно застраиваются коттеджные поселки - вблизи деревни Титово и Нижнее Мячково. Эту активность определяет непосредственная близость реки Волги, красивые виды, возможность комфортного проживания и активного отдыха. До ближайшей остановки автобусов 660 метров (8 минут пешком). Также рядом расположены: индустриальный парк «Андреевское» (большая промзона с множеством складов и производственных предприятий), деревня Богданиха, коттеджный поселок Орлово, конный клуб «Орлово», поселок им. Володарского. Перспективность и развитие данной территории определяет также активное строительство дороги ЮЛА («Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный»).Дорога по сути, станет южным дублером МКАДи поможет разгрузить М-2«Крым», М-4«Дон», М-5«Урал» и Каширское шоссе». Улучшится транспортная связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов. Конечная же точка дороги — ЖК «Люберцы» в районе Зенинского Юго-Восточного административного округа Москвы, где предусмотрена транспортная развязка с Северо-Восточной хордой и будущей трассой М-12 «Москва-Казань». Инвестиции в проект оценивают почти в 157 млрд рублей. Его планируется реализовать до 2026 года. Новая дорога будет иметь от четырех до шести полос движения и будет проходить непосредственно через деревню Андреевское, и с обеих сторон деревни будет развязка со съездом и въездом на дорогу. Кадастровый номер земельного участка под зданием:50:21:0060204:258 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Объекты складского назначения Земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, в 800 м. от ориентира по направлению на юго-запад от границ участка. Уточненная площадь: 7 035 кв.м. Межевание: Проведено Форма собственности: Частная собственность Статус: Учтенный Координаты:55.550625, 37.916603. Парковка запланирована перед фасадной частью здания и справа от здания вдоль дороги. С задней части здания предусмотрена парковка под разгрузку товара с грузовых автомашин. Характеристики объекта: К аренде предлагается одноэтажное здание с основным 1-м этажом под торговый зал с входом с 1-й линии и складским помещением на нижнем уровне с воротами на нулевом уровне с задней стороны здания,общей площадью 1383 м2. Здание расположено на земельном участке с перепадом высот. Первый этаж:площадь1074 м2, вход с первой линии и запасной вход с боковой части здания. Цокольный этаж:площадь309 м2, сообщается с первым этажом лестницей и возможностью установить грузовой подъемник (под него имеется проем в перекрытии между этажами). Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно сделать по своему усмотрению и можно сделать большое одно-объемное помещение, например под торговый зал. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность 150 кВт. Отопление – автономный котел (пиллетный либо газовый). Здание прекрасно подойдет под размещение продуктового магазина, аптеки, точки выдачи интернет-магазинов, салон красоты, салон бытовых услуг. Возможна аренда части 1-го этажа. Здание будет вводится в эксплуатацию и ставится на кадастровый учет в ноябре 2023 года... Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² без отопления: 1 659 600 руб. в месяц, или 19015 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1300 руб./м2/мес.,15600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1383 м² с отоплением: 1 797 900 руб. в месяц, или 21574 800 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Уборка прилегающей территории от снега - бесплатно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Очистку септика оплачивает арендатор. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Без комиссии для арендатора.
1659600 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500