Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости

Поиск объекта



Найдено предложений - ( 66 )

7049 м2 №3349
Южная улица, 22Г, посёлок совхоза Крёкшино, Москва, Россия, 108810

Аренда склада, от 7049 до 21000 м² в Крекшино. Юго-запад.

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда нового склада класса "А". Часть складского здания общей площадью 7049 м2. Возможна аренда большей площади. Склад построен. Идет благоустройство территории и доделка инженерных систем. Фактическая готовность склада для въезда арендатора - начало ноября 2023 года Адрес: г. Москва, Марушкинское поселение, Новомосковский округ, поселок Совхоза Крёкшино, д.163, стр.1. Юго-запад новой Москвы. Удобное транспортное сообщение по скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Минское шоссе, 21 км от МКАД. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (10 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ складского здания: Складское здание общей площадью 21147 м2. Предлагаем в аренду треть складского здания - 7049 м2. Этажность: 3. 1-й уровень: площадь склада по полу 6 000 м2, габариты 48 х 125 метра, высота потолка 10,85 метра до фермы, до крыши 12,28 метра. 2-й уровень: площадь на антресоли на 2-м уровне 500 м2, под офисы установлены перегородки, двери, выполнена кабинетная планировка. 3-й уровень: площадь на антресоли на 3-м уровне 500 м2, одно-объемная площадь, можно использовать как офисную площадь, либо как складской мезонин. Ширина мезонина 12 метров. Высота потолка 2,95 метра до фермы, до крыши 3,75 метра. Шаг колонн 12 х 19,5 метров. Категория: нежилое здание. Офисная часть предоставляется без ремонта. Ремонт арендатор выполняет самостоятельно, либо собственник за счет средств арендатора. Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей. Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на 1-м уровне 8 тонн/м2. 5 ворот на высоте 1,2 метра от уровня земли. Секционные ворота по евростандарту для задней разгрузки еврофур, расположенных с одной стороны склада, оборудованных герметизаторами проемов (докшелтерами) и уравнительными платформами (доквеллерами). Система пожаротушения (гидранты), спецтехусловия, пожарная сигнализация. Пожарный резервуар на территории рядом со складом. Электрическая мощность 630 кВт, плюс резервный источник питания, энергобезопасность - 3-я категория. Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7. Парковка: наземная. Асфальтированная площадка. Земельный участок под зданием 30 000 м2 в собственности: Кадастровый номер: 50:26:0170103:110 Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. На первую очередь строительства оформлен ввод. Коммерческие условия: Ставка аренды: 600 руб./м2/мес., 7200 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 7049 м²: 4 229 400 руб. в месяц, 50 752 800 руб. в год. НДС 20% в том числе. Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (охрана периметра, уборка территории) оплачиваются дополнительно. Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление) - оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - 1 мес. Срок контракта - минимум 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Документы предоставлю по запросу.

4229400 руб. в месяц (600 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
10573 м2 №3347
Южная улица, 22Г, посёлок совхоза Крёкшино, Москва, Россия, 108810

Аренда склада, 10500 м² в Крекшино. Юго-запад.

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда нового склада. Без системы отопления. Часть складского здания общей площадью 10573 м2. Склад построен. Адрес: г. Москва, Марушкинское поселение, Новомосковский округ, поселок Совхоза Крёкшино, д.163, стр.1. Юго-запад новой Москвы. Удобное транспортное сообщение по скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Минское шоссе, 21 км от МКАД. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (10 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ складского здания: Складское здание общей площадью 21147 м2. Предлагаем в аренду половину складского здания - 10573 м2. Возможна аренда большей площади. Этажность: 3. 1-й уровень: площадь склада по полу 9 000 м2, габариты 72 х 125 метра, высота потолка 10,85 метра до фермы, до крыши 12,28 метра. 2-й уровень: площадь на антресоли на 2-м уровне 750 м2, под офисы установлены перегородки, двери, выполнена кабинетная планировка. 3-й уровень: площадь на антресоли на 3-м уровне 750 м2, одно-объемная площадь, можно использовать как офисную площадь, либо как складской мезонин. Ширина мезонина 12 метров. Высота потолка 2,95 метра до фермы, до крыши 3,75 метра. Площади на 2-м и 3-м уровне антресоли предлагаем опционально (арендовать можно по желанию). Шаг колонн 12 х 19,5 метров. Категория: нежилое здание. Офисная часть предоставляется без ремонта. Ремонт арендатор выполняет самостоятельно, либо собственник за счет средств арендатора. Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей. Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на 1-м уровне 8 тонн/м2. 8 ворот на высоте 1,2 метра от уровня земли. Секционные ворота по евростандарту для задней разгрузки еврофур, расположенных с одной стороны склада, оборудованных герметизаторами проемов (докшелтерами) и уравнительными платформами (доквеллерами). Система пожаротушения (гидранты), спецтехусловия, пожарная сигнализация. Пожарный резервуар на территории рядом со складом. Электрическая мощность 630 кВт, плюс резервный источник питания, энергобезопасность - 3-я категория. Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7. Парковка: наземная. Асфальтированная площадка. Земельный участок под зданием 30 000 м2 в собственности: Кадастровый номер: 50:26:0170103:110 Категория земель: Земли населённых пунктов. Оформлен ввод здания в эксплуатацию. Коммерческие условия: Ставка аренды: 600 руб./м2/мес., 7200 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 10573 м²: 6 343 800 руб. в месяц, 76 125 600 руб. в год. НДС 20% в том числе. Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (уборка территории, обслуживание инженерных систем, администратор) оплачиваются дополнительно - 117 руб./м2/мес., 1400 руб./м2/год в том числе НДС. Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение), охрана периметра при потребности - оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - 1 мес. Срок контракта - минимум 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Документы предоставлю по запросу.

6343800 руб. в месяц (600 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
245 м2 №3321
улица Герцена, 5, Покровское, Одинцовский городской округ, Московская область, Россия, 143065

Аренда под производство, склад 245 м2. Юго-запад.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, производства. Не рассматриваются направления деятельности арендатора: ремонт и хранение европаллет, производство гранул из пластика, ковка металла, сортировка мусора. Адрес: село Покровское, 1А, Одинцовский городской округ, Московская область. Рядом Можайское, Минское шоссе. От ЦКАДа 12 км. От МКАДа 39 км.Рядом остановка автобусов (100 метров). Характеристики помещения: Кирпичное здание. Одни ворота на нулевом уровне земли. Сухое, утепленное помещение. Систему отопления при необходимости делает сам арендатор (устанавливает дровяной, пиллетный, либо на солярке котел). Полы бетонные. Имеется водоснабжение и канализация. Электроснабжение до 100 кВт (по счетчику). Охраняемая территория, КПП, доступ 24/7. Ставка аренды склада: 327 руб./м2/мес., 3 818 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 245 м²: 80 000 руб. в месяц, НДС не облагается. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.

80000 руб. в месяц (327 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
9740 м2 №3303
Восточное шоссе, 38К, Дзержинск, Нижегородская область, Россия, 606020

Продажа производства, склада, на зем. участке, 9740 м2. Дзержинск.

Прямое предложение от продавца. Без комиссии для покупателя. Земельный участок находится внутри огороженной, охраняемой, территории Индустриального парка "Ока-Полимер". В наличии все коммуникации. Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 52:21:0000006:2721 Форма собственности: Частная Площадь, кв.м: 9740 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия 1 класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта Адрес: территория Восточный промрайон, 713, Дзержинск, Нижегородская область. Рядом расположена остановка автобусов, ж/д станция и остановка электричек, на расстоянии 1 км (12 минут пешком), 7 км до центра Дзержинска, 9 км до трассы М-7, 12 км до границы Нижнего Новгорода. Инфраструктура: К земельному участку с двух сторон прилегает асфальтовая дорога в хорошем состоянии. К участку проведена железнодорожная ветка. На данном участке можно построить здание под производство, которое позволит выпускать любую непродовольственную, в том числе химическую продукцию( автохимию, антисептики, и т.д.). Подойдет также под склад и хранение продукции. На территории земельного участка расположен корпус 713, выстроенный из белого кирпича. Кадастровый номер корпуса: 52:21:0000006:1051, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 684,1 м2, инв. 90839-149, лит. 500. Состояние корпуса: - эксплуатация в текущем состоянии не возможна, необходима полная реконструкция. Ценность корпуса заключается в полученном на него разрешении на размещение производства, в том числе химического, что в дальнейшем позволит в кратчайшие сроки провести любое новое строительство на его месте оформив (подав заявление) на реконструкцию без получения разрешения на строительство и прохождение градостроительного комитета. Коммуникации: 1. Электричество: На участке осуществлено технологическое присоединение к сетям ООО "Эл-Транс" с мощностью потребления 140 кВт. Возможны варианты увеличения эл. мощности. 2. Газ: Ближайший магистральный газопровод находится в 400 метрах от участка (есть эстакады, нужно только протянуть трубу, При потреблении газа 100 мЗ/час цена получения разрешения на тех. присоединение - 800 тыс. рублей плюс НДС. 3. Вода: с западной и восточной стороны участка есть водоводы речной (неочищенная) – договор не заключен. Качества этой воды достаточно чтобы помыть руки, принять душ, для определенных технологических целей (что-то промыть). Для использования в производственном технологическом цикле возможно придется ставить фильтры или Осмос. Есть водовод грунтовой воды. Объем потребления: - не ограничен, по запросу. Для питья резидентами покупается бутилированная вода. 4. Водоотведение: на участке расположены колодцы промышленной и бытовой канализаций. 5. Пар. 6. Азот. Сумма продажи земли и здания: 13 500 000 рублей. НДС не облагается. Документы и более полную информацию предоставим по запросу.

13500000 руб. (1386 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
37953 м2 №3249
Петровское, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142721

Продажа земельного участка, 3,7 гектара, Юг, город Видное

Без комиссии для покупателя. Прямое предложение от собственника. Продажа земельного участка на второй линии Каширского шоссе. 6 км от МКАД. Площадь: 37 953 кв. м или 379 соток или 3,79 Гектара. Адрес: Московская область, р-н Ленинский, с/о Горкинский, восточнее промзоны г. Видное. Преимущества местоположения: Удобный подъезд к участку с примыкающей асфальтированной дороги ведущей в поселок "Петровское". Ровный рельеф участка. Рядом автобусная остановка, АЗС, АГЗС, Автосервис, кафе, Южная промзона г. Видное, поселок Петровское. Кадастровый номер: 50:21:0070106:2775 Форма собственности: Частная собственность. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Возможно использование под контейнерную площадку, парковку, стоянку строительной техники, склад крупногабаритных изделий, строительство административно-торгового комплекса или здания производственно-складского назначения и т.д. Можно получить ТУ (технических условий на присоединение) и поставить понижающий трансформатор и получать электричество. Также рядом расположена газовая подстанция. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка продажи земельного участка: 6587 руб./м2, или 658 709 руб./сотка, 65 870 946 руб./Га, Сумма продажи за земельный участок 37 953 м²: 250 000 000 рублей. НДС не облагается. Продажа от юридического лица. Документы вышлю по запросу.

250000000 руб. (6587 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
4100 м2 №3241
46Н-04876, Дыдылдино, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142715

Продажа склада класса "А". 4100 м2. От МКАД 8 км. Юг.

Склад с арендатором. Под арендный бизнес. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А". 4100 м2, Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая предлагаемая к продаже площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 100 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4100 м²: 410 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).

410000000 руб. (100000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1383 м2 №3185
улица Свердлова, Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142714

Аренда магазина, площадь 1383 м2 плюс своя территория. Юго-восток.

Аренда магазина, общей площадью 1383 м2.Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, 32 (адрес ориентировочный). Здание спроектировано под торговое назначение. Расположено на юго-востоке Московской области, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Легко находимое место. Удобная логистика для доставки товара. Возможна аренда под любую торговую сеть. Договоров аренды пока ни с кем не подписано. В радиусе 3 км нет ни одного сетевого продуктового магазина. Здание удачно расположено на дороге, идущей от Володарского шоссе в деревню Андреевское и на развилке дороги, уходящей к коттеджным поселкам и к деревням. Рядом активно застраиваются коттеджные поселки - вблизи деревни Титово и Нижнее Мячково. Эту активность определяет непосредственная близость реки Волги, красивые виды, возможность комфортного проживания и активного отдыха. До ближайшей остановки автобусов 660 метров (8 минут пешком). Также рядом расположены: индустриальный парк «Андреевское» (большая промзона с множеством складов и производственных предприятий), деревня Богданиха, коттеджный поселок Орлово, конный клуб «Орлово», поселок им. Володарского. Перспективность и развитие данной территории определяет также активное строительство дороги ЮЛА («Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный»).Дорога по сути, станет южным дублером МКАДи поможет разгрузить М-2«Крым», М-4«Дон», М-5«Урал» и Каширское шоссе». Улучшится транспортная связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов. Конечная же точка дороги — ЖК «Люберцы» в районе Зенинского Юго-Восточного административного округа Москвы, где предусмотрена транспортная развязка с Северо-Восточной хордой и будущей трассой М-12 «Москва-Казань». Инвестиции в проект оценивают почти в 157 млрд рублей. Его планируется реализовать до 2026 года. Новая дорога будет иметь от четырех до шести полос движения и будет проходить непосредственно через деревню Андреевское, и с обеих сторон деревни будет развязка со съездом и въездом на дорогу. Кадастровый номер земельного участка под зданием:50:21:0060204:258 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Объекты складского назначения Земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, в 800 м. от ориентира по направлению на юго-запад от границ участка. Уточненная площадь: 7 035 кв.м. Межевание: Проведено Форма собственности: Частная собственность Статус: Учтенный Координаты:55.550625, 37.916603. Парковка запланирована перед фасадной частью здания и справа от здания вдоль дороги. С задней части здания предусмотрена парковка под разгрузку товара с грузовых автомашин. Характеристики объекта: К аренде предлагается одноэтажное здание с основным 1-м этажом под торговый зал с входом с 1-й линии и складским помещением на нижнем уровне с воротами на нулевом уровне с задней стороны здания,общей площадью 1383 м2. Здание расположено на земельном участке с перепадом высот. Первый этаж:площадь1074 м2, вход с первой линии и запасной вход с боковой части здания. Цокольный этаж:площадь309 м2, сообщается с первым этажом лестницей и возможностью установить грузовой подъемник (под него имеется проем в перекрытии между этажами). Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно сделать по своему усмотрению и можно сделать большое одно-объемное помещение, например под торговый зал. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность 150 кВт. Отопление – автономный котел (пиллетный либо газовый). Здание прекрасно подойдет под размещение продуктового магазина, аптеки, точки выдачи интернет-магазинов, салон красоты, салон бытовых услуг. Возможна аренда части 1-го этажа. Здание будет вводится в эксплуатацию и ставится на кадастровый учет в ноябре 2023 года... Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1383 м² без отопления: 1 521 300руб. в месяц, или 18 255 600руб. в год. НДС не облагается (УСН).Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1383 м² с отоплением: 1 659 600 руб. в месяц, или 19 915 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Уборка прилегающей территории от снега - обсуждается.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора- ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Очистку септика оплачивает арендатор. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Без комиссии для арендатора.

1659600 руб. в месяц (1200 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1000 м2 №3173
Центральная улица, уч1, Нижнее Мячково, Раменский городской округ, Московская область, Россия, 140123

Готовый бизнес. Аренда производства. Мостовой кран 10 тонн.

Без комиссии для арендатора. Прямой договор с собственником. Аренда готового бизнеса, производства, площадка 1000 м2. Мостовой кран 10 тонн. Юго-восточное направление. 23 км от МКАД. Возможный доход при данном производственном оснащении: 2 400 000 рублей в месяц. Адрес: Московская область, Раменский городской округ, деревня Редькино, Крылатая улица. Проиводственно-складской комплексрасположен в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Производственно-складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, кафе. Основные характеристики:- Производственная площадка общей площадью 1000 м2 (габариты площадки 25 х 40 метров). - Мостовой кран грузоподъёмностью 10 тонн. - Налаженное производство дорожных железо-бетонных плит 3000 х 1750 х 175 мм. Рыночная стоимость одной плиты 8800 рублей. - Возможность поставки бетона на площадку (свое производство бетона). - Вибростол, сушильная камера, гибочный станок для арматуры, оснастка на 40 плит. Использование всего оборудования и мостового крана входит в цену аренды. - Вода (скважина). - Возможны другие варианты использования площадки и крана. - Имеется рядом ангар на 800 м2 для хранения продукции. - Возможна установка бытовки. - Возможность аренды офиса в административном здании на территории складского комплекса. - Имеется кухня, столовая, возможно питание рабочих. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год. Сумма аренды за участок, мостовой кран и оборудование 1000 м²: 500 000 руб. в месяц, или 7 200 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.

500000 руб. в месяц (500 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
5000 м2 №3121
Поливановская улица, 9, Подольск, Московская область, Россия, 142100

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.

СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск. Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса. Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) 10 км от трассы А 107 (Бетонка) 10 км от аэропорта «Домодедово» 3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, ​Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино 400 метров до ближайшей остановки автобусов ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - общая площадь 205 500 кв. м - складские помещения 182 820 кв. м - мезонин 10 700 кв. м - офисные помещения 11 980 кв. м ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДЫ КЛАССА "А" рабочая высота потолков – 12 м шаг колонн – 12x24 м нагрузка на пол – от 6 т/м2 глубина здания – от 80 до 120 м уровень пола – 1,2 м доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами бетонный пол с антипылевым покрытием пожарная сигнализация спринклерная система пожаротушения система центрального кондиционирования приточно-вытяжная система вентиляции система отопления с регулировкой температуры встроенные блоки офисных помещений высокоскоростной интернет ТЕРРИТОРИЯ огороженная охраняемая территория современная комплексная система безопасности; современная система видеонаблюдения пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7 просторная парковка профессиональная управляющая компания огороженная охраняемая территория централизованная система безопасности, система видеонаблюдения по периметру складского объекта контроль доступа ПАРКОВКИ - Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м; - Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м; 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.) - минимальная площадь от 3 300 кв. м - вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно - вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно. - вариант площади 5 250 кв. м Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе. Операционные расходы: включены. Дополнительнооплачивается: Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора, Без комиссии для арендатора.

4400000 руб. в месяц (880 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
719 м2 №2855
Поречная улица, 5/14 Москва

Продажа торговой площади. 720 м². г. Москва

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продажа здания 719,9 м2. Уникальность в том, что здание со своим земельным участком 703 м2 и огороженной прилегающей территорией. Первая линия. Отдельный вход. Адрес: г. Москва, м. Марьино, ул. Поречная, д.5/14. Возможно размещение частного детского сада, мед.клиники, спа-салона, ресторана, кафе, магазинов различных направлений, офиса, либо другие виды деятельности. К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад». Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха либо детскую игровую площадку. Земельный участок 703 м2 в аренде у муниципалитета. Арендная плата нулевая. Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка автобусов. Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например, под торговый зал до 378 м2, и такое же помещение в подвале. На данный момент помещения сданы в аренду. В помещениях первого этажа есть ряд отдельных помещений и в них расположены арендаторы: косметологический салон и массажный кабинет, фулфилмент одежды, пункт выдачи OZON. В подвальном этаже расположены: сауна, спорт-зал. В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур. Есть ТВ-видео-аудио аппаратура, домашний кинотеатр, и американский бильярд. Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора. Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт. Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом. Возможно переформатирование 1-го этажа и размещение продуктового магазина (имеется предварительная заявка от арендатора - федеральной продуктовой сети) - в этом случае окупаемость составит 7 лет, доходность 14% годовых. Подвал в этом случае также можно переформатировать под арендаторов торгового направления и направления бытовых услуг (либо частично оставить текущих арендаторов). Ставка продажи средняя за первый этаж и подвал: 132 000 руб./м2. Цена продажи 95 000 000 рублей. Продажа здания от юридического лица (от собственника). Продажа мебели и оборудования обсуждается дополнительно. Возможен торг.

95000000 руб. (132000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
125 м2 №2735
площадь Максима Горького, Нижний Новгород, Нижегородская область, Россия

Куплю коммерческое помещение, в центре Нижнего Новгорода

Куплю помещение, нежилое. Под арендный бизнес, в центре Нижнего Новгорода. Бюджет: до 25 000 000 рублей.

25000000 руб. (200000 р./м2) Игорь Валентинович +79302776601
100 м2 №2733
Нижний Новгород, Нижегородская область, Россия

Куплю помещение под инвестиции.

Куплю помещение под инвестиции. Интересует Нижний Новгород. Бюджет 12000000 рублей.

120000000 руб. (120000 р./м2) Игорь Валентинович +79302776601