Поиск объекта
Найдено предложений - ( 92 )
1435 м2
№3643
Аренда склада, 1435м2. Юг. Каширское ш. 12 км от МКАД.
Готов к заезду. Аренда отапливаемого склада со стеллажами, 1435 м2. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Южное направление, 12 км от МКАД. Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Горки. Складской комплекс удобно расположен вблизи Каширского шоссе, на машине от МКАД 25 минут. До ближайшей остановки 450 м. 5 минут пешком. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 1435 м2. - Складская площадь и бытовой блок - 1225 м2 (габариты: ширина 35 м х 35 м длина). Бытовой блок в себя включает: кабинет, кухня-толовая, 3 сан.узла, душевая. - Офисно-бытовые помещения - 210 м2 находятся на антресольном этаже в здании склада и включает в себя 2 кабинета, кухня-столовая, большой кабинет ( open space), 2 сан-узла. - Высота потолка – от 5,2 до 7,5 м. - Полы антипыль - В складе остаются стеллажи. - В складе установлены 2 ворот на "нулевом" уровни от земли с размерами 3,15 х 3,15 м. - Электрическая мощность по запросу. - Отопление от пиллетного котла., вода - скважина, канализация центральная. - Склад оборудован пожарными гидрантами и пожарной сигнализацией. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. - Въезд на территорию и парковка бесплатно. - Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1600 руб./м2/мес., 19 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1435 м²: 2 296 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Отопление в размере расходов в месяц до 100 000 руб. включена в сумму аренды (при температуре в складе +17 градусов сумма в месяц 80000 -85000 руб.). Уборка снега в зимний период включена в ставку аренды. Дополнительно оплачивается электричество, тех. обслуживание скважины и вывоз мусора. Обеспечительный платеж 1 месяц. Агентов просьба не беспокоить.
2296000 руб. в месяц (1600 р./м2) +78002220703
1415 м2
№3641
Аренда склада 1415 м2. Юго-восток. Бронницы. ЦКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 1415 м2. Готов к заезду арендатора. Юго-восточное направление, трасса А-107 (бетонка). Адрес: Московская обл., Раменский г.о., д. Нестерово. Склад удобно расположен. ЦКАД в 23 км., МКАД - 46 км. Наxoдитcя на А-107 (Бeтонка). В 7 км. от Новорязанского шоссе. До ближайшей остановки автобусов 12 минут пешком. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее здание. - Складская площадь 1415 м2. Дополнительно возможно предоставление офисных помещений. - В зимний период времени помещение отапливается. - Полы - анти-пыль, нагрузка 5 тонн/м2. - Высота потолка – 10 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Установлены подъемные ворота 5 шт. (рольставни) размер 5,2 м х 4,4 м на нулевом уровне от земли. -Водоснабжение и канализация. - Бoльшая прилегающая территoрия, большая парковочная зона. - Видeонаблюдениe, огороженная охраняемая территория. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Интернет. Коммерческие условия: Ставка аренды с НДС и отоплением: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1415 м²: 1 839 500 руб. в месяц. НДС и отопление в том числе. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. Агентов просьба не беспокоить.
1839500 руб. в месяц (1300 р./м2) +78002220703
800 м2
№3639
Аренда склада 800 м2. Юго-восток. Бронницы. ЦКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 800 м2. Готов к заезду арендатора. Юго-восточное направление, трасса А-107 (бетонка). Адрес: Московская обл., Раменский г.о., д. Нестерово. Склад удобно расположен. ЦКАД в 23 км., МКАД - 46 км. Наxoдитcя на А-107 (Бeтонка). В 7 км. от Новорязанского шоссе. До ближайшей остановки автобусов 12 минут пешком. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Часть отдельно стоящего здания. - Складская площадь 800 м2. Дополнительно возможно предоставление офисных помещений. - В зимний период времени помещение отапливается. - Полы - анти-пыль, нагрузка 5 тонн/м2. - Высота потолка – 10 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Установлены подъемные ворота 3 шт. (рольставни) размер 5,2 м х 4,4 м на нулевом уровне от земли. -Водоснабжение и канализация. - Бoльшая прилегающая территoрия, большая парковочная зона. - Видeонаблюдениe, огороженная охраняемая территория. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Интернет. Коммерческие условия: Ставка аренды с НДС и отоплением: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 800 м²: 1 040 000 руб. в месяц. НДС и отопление в том числе. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. Агентов просьба не беспокоить.
1040000 руб. в месяц (1300 р./м2) +78002220703
615 м2
№3637
Аренда склада 615 м2. Юго-восток. Бронницы. ЦКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 615 м2. Готов к заезду арендатора. Юго-восточное направление, трасса А-107 (бетонка). Адрес: Московская обл., Раменский г.о., д. Нестерово. Склад удобно расположен. ЦКАД в 23 км., МКАД - 46 км. Наxoдитcя на А-107 (Бeтонка). В 7 км. от Новорязанского шоссе. До ближайшей остановки автобусов 12 минут пешком. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Часть отдельно стоящего здания. - Складская площадь 615 м2. Дополнительно возможно предоставление офисных помещений. - В зимний период времени помещение отапливается. - Полы - анти-пыль, нагрузка 5 тонн/м2. - Высота потолка – 10 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Установлены подъемные ворота 2 шт. (рольставни) размер 5,2 м х 4,4 м на нулевом уровне от земли. -Водоснабжение и канализация. - Бoльшая прилегающая территoрия, большая парковочная зона. - Видeонаблюдениe, огороженная охраняемая территория. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Интернет. Коммерческие условия: Ставка аренды с НДС и отоплением: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 615 м²: 799 500 руб. в месяц. НДС и отопление в том числе. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. Агентов просьба не беспокоить.
799500 руб. в месяц (1300 р./м2) +78002220703
864 м2
№3635
Аренда, склад 684 м2, Жуково
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Каникулы на заезд. Склад достраивается. Доступ в помещение в мае 2025 года. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад. Аренда отапливаемого склада, производства 864 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, в 28 км от МКАД по Новорязанскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 500 метро (7 минут пешком). Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 864 м2. Габариты 24 х 36 метров. Также доступен к аренде 2-й ангар 864 м2 и 3-й ангар 1080 м2. - Предлагаемое помещение 864 м2 запроектировано одно-объемным, без внутренних колонн. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Электрическая мощность 25 кВт. Возможно обсуждение большей мощности. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 5,63 метра. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра "Дорхан" (типа - рольставни). Возможна установка дополнительных ворот. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 800 руб./м2/мес., 9600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 864 м² с отоплением: 691 200 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с отоплением: 900 руб./м2/мес., 10800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 864 м² с отоплением: 777 600 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. Уборку прилегающей территории территории к складу осуществляет арендатор. Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер. По запросу вышлю Вам видео по объекту.
691200 руб. в месяц (800 р./м2) +78002220703
1200 м2
№3633
Аренда склада с офисом 1200 м
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Возможен торг. Помещение освободится во второй половине ноября 2024 года. Аренда склада, производства 1050 м2 и офиса 150 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом расположен продуктовый магазин. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Основные характеристики склада 1200 м2: - 1-й этаж. Отдельная секция в складском здании (утепленный ангар) общей площадью 1050 м2. Плюс офис в этом же здании 150 м2 (возможно увеличение площади офиса до 300 м2). - Отдельная асфальтированная территория перед складом. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 12 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич». - В секции установлены одни подъёмные одни ворота (типа - рольставни) - установлены на на нулевом уровне от земли. Есть возможность установить вторые ворота. - Электрическая мощность 200 кВт. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Ставка аренды склада: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Ставка аренды офиса: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год. Средняя ставка аренды склада и офиса: 1263 руб./м2/мес., 15 150 руб./м2/год. Сумма аренды за склад 1050 м² и офис 150 м2: 1 515 000 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление, вода и электричество (8,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. - В этом же здании имеется общежитие для рабочих от 20 до 288 м2. - На территории складского комплекса дополнительно имеется здание под офисы. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачивается отдельно в сумме 25 000 рублей в месяц: охрана периметра, уборка территории, въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП на территорию технопарка. Вывоз мусора - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб.(один вывоз). Стоимость постоянной (круглосуточный) стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.
1515000 руб. в месяц (1263 р./м2) +78002220703
257 м2
№3631
Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 257 м2. Котельники.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 3-й этаж, 257 м2. Котельники. Первая линия. Адрес: Московская область, Дзержинское шоссе, Котельники, 5/3. Преимущества расположения: Отдельно-стоящее офисное здание представительского уровня с оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено в г. Котельники, на пересечении Дзержинского шоссе и 2-го Покровского проезда. Рядом расположена Администрация городского округа Котельники Московской области, парк микрорайона Белая дача, Мегаторговый-развлекательный центр, Садовод- вещевой рынок. Расстояние до МКАДа - 2 км. До ближайшей остановки автобусов "Поликлиника" - 200 метров (1 минута пешком). Расстояние до ближайшей станции метро - 2 км (20 минут пешком). Данный район можно охарактеризовать как административно-деловой и торговый центр г. Котельники. Легко находимое место. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная развязка (удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе). Имеется 6 выделенных парковочных мест на охраняемой территории. Имеется круглосуточный пост охраны, установлен шлагбаум, видеонаблюдение на территории. Возможна организация автономного въезда на территорию (есть возможность огородить отдельный участок для здания с собственными воротами для въезда). Основные характеристики здания: Общая площадь здания 739,1 м2 Класс здания: "А". Количество этажей в здании 3. На 3-м этаже имеется 2 входа - основной вход лестнице внутри здания и запасной вход по металлической лестнице пристроенной снаружи здания. 3-й этаж - сдается в аренду целиком - 257 м2. Выполнен авторский офисный ремонт. Конструктивные элементы: Стены: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Здание выполнено на несущих колоннах и возможна свободная планировка в помещениях. Высота потолков - 3 метра. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Отопление (своя газовая котельная). Водопровод. Канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Видеонаблюдение. Акустическая система для фоновой музыки. Оборудованная кухонная стенка. 4 санузла на этаже. Есть возможность размещения фасадной рекламы. Помещение можно использовать под офис, магазин, шоу-рум, кафе, под медицинский или обучающий центр, либо другие направления деятельности. Своя выделенная парковка (количество выделенных парковочных мест обсуждается). Свой выделенный вход с улицы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды с НДС: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 257 м² с НДС: 321 500 руб. в месяц. НДС включен. Эксплуатационные платежи и охрана периметра территории включены. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные платежи (электричество, отопление, обслуживание системы кондиционирования и пожарной сигнализации) оплачивается отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Договор с ООО. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор. Здание стоит на кадастровом учете. Принадлежит одному собственнику. Юридический адрес предоставляется.
321000 руб. в месяц (1250 р./м2) +78002220703
1259 м2
№3625
Аренда склада, 1259 м2. Юго-восток Москва.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада 1259 м2. Готов к заезду. Юго-восток Москвы, рядом Волгоградский проспект и ТТК Адрес: Остаповский проезд, 6с10, Москва Складской комплекс удобно расположен, до ближайшей остановки общественного транспорта 300 метров, 5 минут пешком, до метро Угрешская и Новохохловская пешком 20 минут. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящее капитальное здание. Общей площадью 1259 м2 включая подсобные и офисные помещения. Помещение передаётся в текущем состоянии. При необходимости арендатор выполняет отделку подсобных и офисных помещений самостоятельно и за свой счёт. - В зимний период времени склад по желанию арендатора отапливается (электро котел) и оплачивается арендатором отдельно по счетчику. - Рабочая высота потолка 8м (до фермы 6,8 м) в двух основных помещениях 218,5 м2 и 486 м2, - Пол бетонный в двух основных помещениях 218,5 м2 (нагрузка на пол 500 кг/м2) и 486 м2 (здесь нагрузка любая), - В складе установлены 14 ворот на "нулевом" уровне от земли (ширина 3 м и высота 3 м). - 2 этаж (антресольное помещение) под офис. - Электрические мощности 208 кВт, в зимний период 100 кВт уходит на отопление.. - Наличие воды и канализации. - Территория с покрытием асфальт. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1837руб./м2/мес., 22 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1259 м²: 2 313 600 руб. в месяц. с учетом НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. - Отопление. -Уборка снега зимой.
2313600 руб. в месяц (1837 р./м2) +78002220703
480 м2
№3619
Аренда складас отоплением от 160 до 1120 м². Юго-запад. 18 км. от МКАД
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада 480 м2. Готов к заезду в конце сентября. Юго-восточное направление по Киевскому шоссе, 18 км от МКАД. Адрес: квартал 141, Киевское шоссе – Бурцево, Мосстрой 31, Москва Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком . Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 480 м2 по полу (габариты: ширина 27 м х 18 м длина). Возможно деление или объединение боксов по 160 м2. Всего свободно 7 из 12 таких боксов. Максимальная площадь 1120 м2. - В зимний период времени склад отапливается (газгольдер) и оплачивается арендатором отдельно по счетчику. - Рабочая высота потолка переменная от 5,3 до 10,7 м, - Стены из панелей типа «Сэндвич». - пол бетонный. - В складе установлены ворота на каждые 180 м2, на "нулевом" уровне от земли (ширина 4 м и высота 4,2 м). - По запросу можно достроить 2 этаж под офис. - Электрические мощности по запросу. - Наличие воды (скважина) и канализации (септик). - Территория с покрытием асфальтовой крошкой. - Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 480 м²: 672 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). ОПЕКС входит в сумму аренды (охрана, уборка снега). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета. - Отопление (газгольдер).
672000 руб. в месяц (1400 р./м2) +78002220703
1486 м2
№3611
Аренда склада с отоплением, 1487 м2, Юго-Запад. Марушкино
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 1487 м2. Готов технически к заезду во второй половине октября, ввод в эксплуатацию в начале ноября. Юго-восточное направление, 18 км от МКАД. Адрес: Киевское шоссе, 36-й километр, 4Ас4, Москва. Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком . Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Ообщей площадью 1487 м2. - Складская площадь 1392 м2 по полу (габариты: ширина 29 м х 48 м длина), возможно увеличение на 144 м2. - Офисно-бытовые помещения - 180 м2 в 2-ух уровнях. - В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел). - Полы - анти-пыль. - Рабочая высота потолков – 7 м - Стены из панелей типа «Сэндвич» . - В складе установлены 7 ворот, в т.ч. 1 ворота доковые (3х3 м) на высоте 1,2 м от земли и 6 ворот на "нулевом" уровни от земли (5 ворот 4х4 м и 1 ворота ширина 5м и высота 4 м) - Возможно деление на секции: 1 секция - 18х24 м - 432 м2 с 1 доковыми воротами +1 ворота в "ноль". 2 секция - 12х29 м - 348м2 с 2мя воротами в "ноль". 3 секция - 18х29 м - 522 м2 с 3мя воротами в "ноль". - Электрическая мощность 100 кBт. - Наличие воды (18 кубов в час - скважина) и канализации (септик). - Общая площадь территoрии 31 сотка c вoзможнoстью складирования продукции 200 руб./м2. - На территории до конца 2024 года будет построено еще одно здание 8х18 м. 1-й этаж под склад или гаражные боксы 144 м2 (высота полка 6 метров) и 2-й этаж под офисы 144 м2 (высота потолка 3 метра). - Видeонаблюдениe, интeрнет. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Склад оборудован пожарными гидрантами, работающими от скважины. На территории имеется дополнительная пожарная емкость. Система дымоудоления. - Услуг разгрузки-погрузки нет. - Склад будет поставлен на кадастровый учет в ноябре 2024 года, есть возможность страхования и лицензирования склада. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1487 м²: 2 230 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации. - Отопление (пиллетный котел). - Охрана периметра, уборка снега зимой.
2230000 руб. в месяц (1500 р./м2) +78002220703
1100 м2
№3609
Аренда, 1100 м2, под склад. Юг. Домодедово, Белые столбы.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада, 1100 м2. Готов к заезду арендатора. Южное направление, 500 м от ЦКАД. Адрес: Станционная улица, 8Г, микрорайон Белые Столбы, Домодедово, Московская область. Складской комплекс удобно расположен. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. ЦКАД в 500 мeтpoв oт paзвязки (в 3 минутаx). Наxoдитcя на А-107 (Бeтонка). Удобный подъeзд c М-4 ДOН, Kашиpскoго шосcе, А-105 (Aэpопopт Дoмoдeдoво), рядом съeзд нa ЦKАД. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. - Складская площадь 1100 м2 по полу (габариты: ширина 18,31 м х 60,23 м длина). - В зимний период времени при необходимости возможно отопление склада. - Полы - анти-пыль, нагрузка 8 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 6,57 м, до конька 9,57 м. - Стены из панелей типа «Сэндвич» (стeны из 100 мм, кpыша 120 мм). - В секции установлены 2-е ворот подъёмных, типа - рольставни (4,18 м ширина х 4,21 м высота) на нулевом уровне от земли. - Электрическая мощность 630 кBт. - Возможна подводка воды и канализации для сан-узла. - Бoльшая территoрия 2 гa c вoзможнoстью складирования продукции, большая парковочная зона. - Видeонаблюдениe, интeрнет, охрана Росгвардия. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. - Интернет. - Освещение внутри склада и пожарную сигнализацию арендатор выполняет сам и за счет собственных средств. - Обсуждаемо предоставление минимальных арендных каникул. - Услуг разгрузки-погрузки нет. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1100 м²: 1 320 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды включает эксплуатационные расходы (ОПЕКС - охрана периметра, уборка снега зимой). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации. - Отопление электрическое (достаточно поставить два напольных тепло-вентилятора по 15 кВт, максимум в самый холодный месяц выходит 30 - 35 тыс. руб. - в складе тепло, люди работают в спецовке). - В перспективе будет платеж за страховку за сохранность склада.
1320000 руб. в месяц (1200 р./м2) +78002220703
1048 м2
№3607
АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. 1048 м2. ЮГ.
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 1048,2 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕС: Московская область, городской округ Подольск, деревня Новосёлки, территория Технопарка, 13с1. ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City «Сынково» расположен в Московской области, на расстоянии 28 км от МКАД, в черте города Подольск, вблизи крупных магистралей - Симферопольское шоссе (трасса М-2), Каширское шоссе (трасса М-4), ЦКАД. ». Поблизости расположены города Троицк, Чехов, Серпухов, Домодедово, и аэропорт «Домодедово», складской комплекс «Вайлдберриз». До ближайшей остановки автобусов 1,3 км (15 минут пешком). ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА 1048,3 м2: Корпус А/Бокс 1 - СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЛОКЕ, 877,1 м2, с финишной отделкой, без колонн. ОФИС В БЛОКЕ, 171,2 м2 – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел. ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – доковые, на высоте 1,2 метра от земли. Hormann (двое на секцию) с доклевеллером и докшелтором. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. КАРКАС ЗДАНИЯ - железобетонный без вертикальных связей заводского производства ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - автоматическая пожарная сигнализация. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовое, 2 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Cloud Ready Building - парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Коммерческие условия по аренде помещения 1048,3 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1417 руб./м2/мес., 17 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1048,3 м²: 1 485 441 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка 20 000 рублей в месяц. - Парковка 7 500 рублей в месяц за 1 выделенное перед складом парковочное место (предоставляется до 3-х мест). - Обязательно страхование за счет Арендатора (1 раз в год). Арендатор возмещает расходы Арендодателя по ежегодному страхованию объекта и получает 2 полиса страхования гражданской ответственности и имущества без суброгации к УК. Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 10% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды (1 219 186 рублей).
1485441 руб. в месяц (1417 р./м2) +78002220703