Аренда офиса от собственника
Аренда офиса от собственника.
- открытие нового предприятия;
- открытие филиала существующей организации;
- расширение штата существующей компании;
- открытие нового подразделения в действующей организации;
- переезд в новый офис в связи с оптимизацией издержек;
- оптимизация логистики или для удобства для персонала;
- и др.
Для успешного решения вопроса аренды офиса от собственника, необходимо для себя определить перечень характеристик и особенностей, которым должен отвечать выбираемый Вами объект недвижимости.
Стоимость коммерческой недвижимости.
Стоимость коммерческой недвижимости
Как правильно оценить коммерческую недвижимость? - таким вопросом задается каждый, кто задумал купить коммерческую недвижимость. Как определить - завышена стоимость предлагаемого объекта, или она адекватна, или она выставлена ниже рынка и надо срочно покупать.
Каждый покупатель выбирает для себя оптимальный на его взгляд способ оценки недвижимости.
И действительно, есть несколько наиболее распространённых методов оценки стоимости коммерческой недвижимости.
- Первый и наиболее доступный из них - это посмотреть на сайтах по недвижимости - какова стоимость коммерческой недвижимости в данном сегменте. То есть посмотреть - почем продают аналогичные объекты. Выписать себе адреса, метражи, основные характеристики. Наиболее эффективно в таком подходе применить составление таблицы с занесением основных данных по аналогичным объектам.
Купить коммерческую недвижимость - насколько это легко или трудно?
Купить коммерческую недвижимость - насколько это легко или трудно?
В первую очередь для быстрого и эффективного поиска, нужно определить для себя ряд критериев и ответить на ряд вопросов.
- Для чего Вам нужна коммерческая недвижимость - для ведения в помещении собственного бизнеса или для получения дохода от аренды коммерческой недвижимости?
- Какой срок Вы себе ставите, чтобы подобрать и купить коммерческую недвижимость?
- Как получить правильну оценку рыночной стоимости объекта?
Продажа коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости
В настоящее время, продажа коммерческой недвижимости – это совокупность большого числа действий, начиная от принятия соответствующего решения, грамотной оценки объекта недвижимости, поиска клиента и сопровождения сделки. По своей сути – это очень обширная и разносторонняя работа целой группы специалистов. Над сделкой могут работать – юристы, оценщики, аудиторы, советники, регистраторы, нотариусы и конечно профессиональные риелторы. Зачатую, такая работа не под силу одному человеку.
Почему стоит обратиться к профессиональным риелторам при продаже коммерческой недвижимости?
Какие отрицательные стороны самостоятельно ведения сделки по продаже коммерческой недвижимости?