Купить коммерческую недвижимость - насколько это легко или трудно?
При ответе на этот вопрос невозможно дать однозначного ответа. Все зависит от подхода к покупке коммерческой недвижимости.
В первую очередь для быстрого и эффективного поиска, нужно определить для себя ряд критериев и ответить на ряд вопросов.
- Для чего Вам нужна коммерческая недвижимость - для ведения в помещении собственного бизнеса или для получения дохода от аренды коммерческой недвижимости?
- Какой срок Вы себе ставите, чтобы подобрать и купить коммерческую недвижимость?
- Как получить правильну оценку рыночной стоимости объекта?
- Как грамотно оценить рентабельность вложенных денег или срок окупаемости объекта коммерческой недвижимости?
- Каким образом максимально охватить представленные на рынке коммерческой недвижимости объекты в интересующем Вас сегменте?
- Собираетесь ли Вы сами осуществлять поиск, либо будете привлекать профессиональных риелторов?
- Сколько стоят услуги риелторов оказывающих помощь при покупке коммерческой недвижимости?
- Собираетесь ли Вы купить коммерческую недвижимость на свои собственные средства или желаете привлечь кредитные средств и какие есть ньюансы при работе с кредитными организациями и банками?
- Есть ли у Вас представление о том как правильно юридически оформить сделку перехода права собственности на объект и безопасно провести финансовые взаиморасчеты с продавцом?
- Есть ли у Вас представление о том сколько средств потребует купленная коммерческая недвижимость в качестве налогов, обслуживания инженерных систем, коммунальных платежей?
- Собираетесь ли Вы после покупки коммерческой недвижимости заниматься сами ее обслуживанием или будете привлекать управляющую компанию?
- Какова стоимость обслуживания коммерческой недвижимости управляющей компанией?
После того, как Вы для себя максимально полно и четко ответите на все эти вопросы, - приобрести коммерческую недвижимость Вы сможете намного спокойней и уверенней. У Вас появится чувство и осознание того, что Вы все взвесили, проанализировали и делаете правильный выбор. Получить помощь при покупке коммерческой недвижимости, Вы можете в нашем агентстве "СОЛ". Нас отличает высокий профессионализм, рыночные цены на услуги и уверенность в своих действиях. Мы всегда поможем Вам и подскажем ответ на любой интересующий Вас вопрос, независимо от стадии сделки по покупке коммерческой недвижимости.