россия, Большое Покровское, поселение Марушкинское, Москва, Россия

Аренда офиса и склада, Большое Покровское, Киевское шоссе.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда. Офис, Шоу-рум, Склад, 613 м2. Адрес: Москва, Большое Покровское, Киевское шоссе. Преимущества расположения: Отдельно-стоящее офисное здание представительского уровня с оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено на Киевском шоссе в промзоне Большое Покровское. До ближайшей остановки автобусов - 1,5 км (15 минут пешком). Расстояние до ближайшей станции метро "Внуково" - 10 км (15 минут на автомобиле). Расстояние до МКАД 19 км (20 минут на автомобиле). Имеется 3 выделенных парковочных мест на охраняемой территории, также имеются парковочные места рядом с территорией. Имеется круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение на территории. Основные характеристики здания: Общая площадь здания 613,29 м2 Количество этажей в здании 3 (2 надземных и 1 подземный) На 1 и 2 этаже выполнен авторский офисный ремонт. Площадь 1 этажа - 204,43 м2 и состоит из: - торговый зал (шоу-рум); - офисные помещения 2 шт.; - бытовые помещения, в т.ч. 2 сан-узла. Площадь 2 этажа - 204,43 м2 и состоит из: -офисные помещения 4 шт. (в т.ч. директорский кабинет с сан-узлом и душевой); -коридор, 2 сан-узла. Высота потолков на 1 и 2 этаже - 3 метра. Площадь цокольного этажа - 204,43 м2. Высота потолка в цоколе - 2,4 метра. В цокольном этаже размещен подъемник на 1 тонну. На уровне 1 этажа снаружи здания выполнен пандус для разгрузки грузовых машин с выгрузкой в шахту подъемника. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Отопление (свой пиллетный котел). Водопровод - скважина. Канализация - септик. Видеонаблюдение. К весне 2025 г. будут установлены кондиционеры собственником. Помещение можно использовать под офис, магазин, шоу-рум, склад, либо другие направления деятельности. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды 1 и 2 этажа : 2100 руб./м2/мес., 25 200 руб./м2/год. Сумма аренды 1 и 2 этажа 408,86 м²: 858 606 руб. в месяц. НДС не облагается. Стоимость аренды цоколя : 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год. Сумма аренды цоколя 204,43м²: 306 645 руб. в месяц. НДС не облагается. Отопление, охрана территории, очистка снега зимой, чистка септика включены в цену аренды. Въезд на территорию бесплатный. Электричество оплачивается отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Агентов просьба не беспокоить.

1165251 руб. в месяц (1900 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500

Дзержинское шоссе, 5/3 Котельники, Московская область, Россия

Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 257 м2. Котельники.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Аренда. Офис. Торговая площадь. Кафе. 3-й этаж, 257 м2. Котельники. Первая линия. Адрес: Московская область, Дзержинское шоссе, Котельники, 5/3. Преимущества расположения: Отдельно-стоящее офисное здание представительского уровня с оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено в г. Котельники, на пересечении Дзержинского шоссе и 2-го Покровского проезда. Рядом расположена Администрация городского округа Котельники Московской области, парк микрорайона Белая дача, Мегаторговый-развлекательный центр, Садовод- вещевой рынок. Расстояние до МКАДа - 2 км. До ближайшей остановки автобусов "Поликлиника" - 200 метров (1 минута пешком). Расстояние до ближайшей станции метро - 2 км (20 минут пешком). Данный район можно охарактеризовать как административно-деловой и торговый центр г. Котельники. Легко находимое место. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная развязка (удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе). Имеется 6 выделенных парковочных мест на охраняемой территории. Имеется круглосуточный пост охраны, установлен шлагбаум, видеонаблюдение на территории. Возможна организация автономного въезда на территорию (есть возможность огородить отдельный участок для здания с собственными воротами для въезда). Основные характеристики здания: Общая площадь здания 739,1 м2 Класс здания: "А". Количество этажей в здании 3. На 3-м этаже имеется 2 входа - основной вход лестнице внутри здания и запасной вход по металлической лестнице пристроенной снаружи здания. 3-й этаж - сдается в аренду целиком - 257 м2. Выполнен авторский офисный ремонт. Конструктивные элементы: Стены: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Здание выполнено на несущих колоннах и возможна свободная планировка в помещениях. Высота потолков - 3 метра. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Отопление (своя газовая котельная). Водопровод. Канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Видеонаблюдение. Акустическая система для фоновой музыки. Оборудованная кухонная стенка. 4 санузла на этаже. Есть возможность размещения фасадной рекламы. Помещение можно использовать под офис, магазин, шоу-рум, кафе, под медицинский или обучающий центр, либо другие направления деятельности. Своя выделенная парковка (количество выделенных парковочных мест обсуждается). Свой выделенный вход с улицы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды с НДС: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 257 м² с НДС: 321 500 руб. в месяц. НДС включен. Эксплуатационные платежи и охрана периметра территории включены. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные платежи (электричество, отопление, обслуживание системы кондиционирования и пожарной сигнализации) оплачивается отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Договор с ООО. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор. Здание стоит на кадастровом учете. Принадлежит одному собственнику. Юридический адрес предоставляется.

321000 руб. в месяц (1250 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500