Аренда, площадь 684 м2 на территории Технопарка Жуково". Юго-восток.

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад строится. Доступ в помещение с ноября 2024 года. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.
Аренда отапливаемого склада, производства 864 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД.
Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область.
Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, в 28 км от МКАД по Новорязанскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.
До ближайшей остановки автобусов 500 метро (7 минут пешком).

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 864 м2. Габариты 24 х 36 метров.

Также доступен к аренде 2-й ангар 864 м2 и 3-й ангар 1080 м2.

- Предлагаемое помещение 864 м2 запроектировано одно-объемным, без внутренних колонн.
- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах.
Температура зимой в складе +15 +20 градусов.
- Электрическая мощность 25 кВт. Возможно обсуждение большей мощности.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.
- Рабочая высота потолков – 5,63 метра.
- Освещение - светодиодные лампы.
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра "Дорхан" (типа - рольставни). Возможна установка дополнительных ворот.
- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 900 руб./м2/мес., 10800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 864 м² с отоплением: 777 600 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).

Стоимость аренды с отоплением: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 864 м² с отоплением: 864 000 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).
*Данная цена применяется круглогодично.
Уборку прилегающей территории территории к складу осуществляет арендатор.
Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.
По запросу вышлю Вам видео по объекту.