Поиск объекта
Найдено предложений - ( 3 )
1000 м2
№2917
Аренда здания 1000 м2, на своей территории. Москва. Юго-Запад.
Собственник сдает в аренду отдельно стоящее здание ЦЕЛИКОМ, площадью 1000 кв. м. + территория общей площадью 1 га. + Ангар 250 м2. Адрес: г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14. Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково". Характеристики: 1 этаж - тёплый склад (или производство) - 500 м2, наличие эстакады (2 пандуса). Плюс крытая рампа 90 м2 (неотапливаемый склад) - предоставляется бонусом! 2 этаж – офисы - 500 м2 (11 помещений). Отдельно стоящий ангар 250 м2 - предоставляется бонусом! Собственная огороженная территория площадью 1 Га с разворотной площадкой для фур и парковкой - предоставляется бонусом! Выделенная электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение). 2-я категория энергобезопасности (2 ввода). Инженерные коммуникации все есть. Круглосуточная охрана (вневедомственная). Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1000 м² с ОПЕКС: 1 000 000 руб. в месяц, 12 000 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Стоимость аренды с ОПЕКС и НДС: 1 200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1000 м² с ОПЕКС и НДС: 1 200 000 руб. в месяц, 14 400 000 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные платежи включены (в том числе уборка мусора). Оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно и проводится по приборам учёта (отопление, вода и электричество). Вневедомственная охрана, интернет и услуги связи, уборка снега зимой - оплачиваются отдельно. Возможно предоставление арендных каникул. Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Помещение освободится в в конце августа 2022 года. Без комиссии для арендатора.
1200000 руб. в месяц (1200 р./м2) +79601728500
756 м2
№2323
Продажа здания. 756,6 м2. Автозаводский район.
Продажа здания. Пристрой к жилому дому. Адрес: Н.Новгород, ул. Космическая, 32 корпус 1. Здание пристроено с торца жилого многоэтажного дома. Помещения можно использовать под торговую площадь, офис, спортивную секцию, музыкальную школу, образовательный или развивающий центр, медицинскую клинику, мастерскую, производство. 1-й этаж ранее занимал продуктовый магазин "Магнит". Год постройки здания: 2006. Общая площадь здания – 756,6 кв.м. • Рядом со зданием активный пешеходный и автомобильный трафик. • Здание находится в густо населенном спальном микрорайоне Мончегорский, который входит в состав Автозаводского района. • Данный район один из самых больших и наиболее динамично развивающихся районов города. • Хорошая транспортная развязка. Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта «Магазин - Автозаводец». • Две отдельные входные группы на первый и на второй этаж. • В помещениях выполнен ремонт. • Есть окна и естественное освещение. • Пропорции помещения втором этаже: 30 на 12 метров, с колоннами. Шаг колонн 6 х 6 метров. • Высота потолка 3,6 метра. • На каждом этаже есть отдельные санузлы. • Все коммуникации центральные. • Эл. мощность 95 кВт на все здание. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, телефония, интернет. • Отопление, водоснабжение и канализация – центральные. • Рядом со зданием организована парковка для автомобилей. Удобный подъезд для разгрузки грузового автотранспорта. Обустроена авторампа с задней части здания. • Земля под зданием площадью 1048 м2 в аренде на 49 лет, до 2062 года. Цена продажи здания: 50 000 руб. за 1 кв.м. Сумма продажи: 37 855 000 рублей. Продажа от юр. лица, в том числе НДС 18%. Без комиссии для покупателя.
37830000 руб. (50000 р./м2) +79302776601
563 м2
№2225
Продажа торговой площади. С арендаторами.
Продажа магазина. По красной линии. С арендаторами. Адрес: Н.Новгород, Генерала Ивлиева, 38а. Год постройки: 2001. Площадь – 592,9 м2 Общее описание объекта: Продажа магазина, 2-х этажное, отдельно стоящее здание, по красной линии, активный пешеходный и автомобильный траффик. Магазин находится в густо населенном спальном районе. Хорошая транспортная развязка. Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта «Кузнечиха – 2». 1-й и 2-й этаж заполнены арендаторами. Рядом с магазином организована парковка для автомобилей. Удобный подъезд для разгрузки грузового автотранспорта. Электрическая мощность 45 кВт. Отопление электрическое. Стоят два эл.котла по 18 кВт. Водоснабжение и канализация — центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2062 г. Информация для инвесторов в арендный бизнес по покупке данного объекта: - состав арендаторов: 1-й этаж: магазин "Красное и белое", кафе "Суши", 2-й этаж: Парикмахерская, магазин одежды и обуви "Ценопад". Текущий общий чистый арендный поток в месяц: 205 000 рублей. Можно поток увеличить до 242 000 рублей, сдав освободившиеся помещение (сидел до весны 2020 года магазин "Пиво") 50 м2 на 1-м этаже. Окупаемость с учетом индексации составит 7 лет. Цена продажи 27 млн. руб. В том числе НДС. Продажа объекта от юридического лица. Документы готовы к продажи. Объект не в залоге. Без комиссии для покупателя.
27000000 руб. (45539 р./м2) +79302776601