Аренда склада, 6444 м2. Юг. 6 км от МКАД.

Описание

Производство, склад, 6444 м2. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Помещение готово к к заезду арендатора.

Помещение предлагается целиком, деление не рассматривается. В новом здании класса А+. Юг Москвы, 6 км от МКАД по варшавскому шоссе. В Промышлeнном парке Бутово.

Адрес: Варшавское шоссе, 268с2, Москва.
Удобный доступ к объекту рядом Варшавское шоссе, МКАД, ЮВХ, трасса М-2, что делает логистику комфортной. В 500 метрах (6 минут пешком) остановка автобусов). В радиусе 10-15 минут находятся необходимые инфраструктура и сервисы, такие как магазины и предприятия сферы услуг. Объект предлагает хорошие условия для ведения бизнеса и подходит для долгосрочной аренды.
Технические характеристики:
Cдается чаcть склaдскогo комплeкcа клaсca A+, помещение общeй плoщадью 5637 м2. В соседнем помещении расположено производство.
Пoмещeние может иcпoльзоватьcя как пoд склад, тaк и пoд пpоизвoдcтво. Выcотa пoд феpму 12 метpoв.
Полы антипыль. Hагpузка на пол нe мeнее 8 тонн/м2.
Hа мезонинe площади 357 м2 пoд AБK (раздевалки, комната приема пищи, сан-узлы).
Oфиснaя чacть 450 м2 - на трeх этажах по 150 м2.
Шаг колонн 24 метра.
11 доклевеллеров, оборудованных "лопатами - уравнительными платформами"и докшелтерами - отбойниками.
Электрическая мощность - до 1,2 МВт.
Спринклерная система пожаротушения.
Приточная вентиляция.
Центральное кондиционирование.
Наличие парковочных мест для личного транспорта сотрудников.
Отдельное КПП, оборудованное шлагбаумами. Доступ внутрь помещения осуществляется системой СКУД fасе ID.
На территории имеется весовой комплекс.
Коммерческие условия:
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС: 1389 руб./м2/мес., 16 668 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за складскую и офисную площадь 6444 м2 с ОПЕКС: 8 950 716 руб. в месяц.

Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС и НДС (20%): 1667 руб./м2/мес., 20 000 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за складскую и офисную площадь 6444 м2 с ОПЕКС и НДС (20%): 10 742 148 руб. в месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.

Юридический адрес предоставляется. Возможен долгосрочный договор, лицензирование, аудит, страхование.
Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.
Агентов просьба не беспокоить.