Аренда склада 5200 м2. Юг. 20 км от МКАД.

Описание

АРЕНДА 5200 М2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО.
Аренда складского корпуса с бытовыми помещениями. (Класс B+) и собственной огороженной территорией по адресу: г. Москва, г. Троицк, Промышленная, 19.

Площадь 5200 м2 будет доступна к заезду арендатора с 15 июня 2025 года.
Направление: Юго-Запад, 20 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Адрес: г. Москва, Троицк, ул. Промышленная, 19.

Рядом остановка общественного транспорта 200 метров (1 минута пешком).

Технические характеристики объекта:

Гoд постройки: 2006г.
Высота до низа ферм потолка 10 м.
Шаг колонн: 22 х 6
Полы бетонные с антипылевым покрытием.
Уровень пола: 1,2 м.
Нагрузка на пол: 5 тонн/м2.
Доки с секционными воротами, герметизаторами проемов и выравнивающими платформами.
Система пожаротушения: спринклерная система автоматического пожаротушения.
Пожарная сигнализация: есть.
Отопление: центральное.
Водоснабжение: центральное.
Электричество: 100 квт (есть возможность увеличения эл. мощности).
Вентиляция приточно-вытяжная.
Интернет, телефония.

Инфраструктура:
Открытые асфальтированные площадки на огороженной территории.
Круглосуточная охрана/видеонаблюдение территории и зданий.
Контрольно-пропускной режим.
Охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей.
Въезд грузового и легкового автотранспорта на территорию складского комплекса бесплатный. Организовано круговое движение автотранспорта по территории складского комплекса.

Недалеко расположены строительный рынок, автозаправки, магазины продуктовые/ автозапчастей, столовая.

Арендная ставка: 1333 руб./м2/мес, или 16 000 руб./м2/год, в том числе с НДС (20%).
Сумма аренды в месяц: 6 931 600 рублей, в том числе с НДС (20%).
В указанную сумму включены эксплуатационные услуги и отопление. Оплата водопотребления и электроснабжения - отдельно на основании показаний приборов учета.

Возможно обсуждение арендной ставки. Без комиссии, процентов и надбавок.

Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Агентов просьба не беспокоить.