Аренда склада от 1000 до 16300 м2. Юг. 20 км от МКАД.

Описание

АРЕНДА ОТ 1000 ДО 16300 М2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО.
Аренда складского корпуса с бытовыми помещениями. (Класс B+) и собственной огороженной территорией по адресу: г. Москва, г. Троицк, Промышленная, 19.

Площадь от 2500 м2 будет доступна к заезду арендатора с 1 июня 2025 года.
Площадь от 1000 м2 будет доступна к заезду арендатора с 1 августа 2025 года.

Общая площадь здания: 16 300 кв.м.

Направление: Юго-Запад, 20 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Адрес: г. Москва, Троицк, ул. Промышленная, 19.

Рядом остановка общественного транспорта 200 метров (1 минута пешком).

Технические характеристики объекта:

Гoд постройки: 2006г.
Высота до низа ферм потолка 10 м.
Шаг колонн: 22 х 6
Полы бетонные с антипылевым покрытием.
Уровень пола: 1,2 м.
Нагрузка на пол: 5 тонн/м2.
Доки с секционными воротами, герметизаторами проемов и выравнивающими платформами.
Система пожаротушения: спринклерная система автоматического пожаротушения.
Пожарная сигнализация: есть.
Отопление: центральное.
Водоснабжение: центральное.
Электричество: 100 квт (есть возможность увеличения эл. мощности).
Вентиляция приточно-вытяжная.
Интернет, телефония.

Инфраструктура:
Открытые асфальтированные площадки на огороженной территории.
Круглосуточная охрана/видеонаблюдение территории и зданий.
Контрольно-пропускной режим.
Охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей.
Въезд грузового и легкового автотранспорта на территорию складского комплекса бесплатный. Организовано круговое движение автотранспорта по территории складского комплекса.

Недалеко расположены строительный рынок, автозаправки, магазины продуктовые/ автозапчастей, столовая.

Арендная ставка: 1333 руб./м2/мес, или 16 000 руб./м2/год, в том числе с НДС (20%).
Сумма аренды в месяц: 1 333 000 рублей, в том числе с НДС (20%).
В указанную сумму включены эксплуатационные услуги и отопление. Оплата водопотребления и электроснабжения - отдельно на основании показаний приборов учета.

Возможно обсуждение арендной ставки. Без комиссии, процентов и надбавок.

Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Агентов просьба не беспокоить.