Склад 720 м2 с отоплением, Юг, 9 км от МКАД

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, 720 м2. Готов к въезду с 1 марта 2025 г.

Южное направление, 9 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., рп. Горки Ленинские, промзона Технопарк, Восточная ул., вл11.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе М-4 или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 720 м2:

- 1-й этаж. Стеллажи в комплекте.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 – 20 градусов Цельсия. Отопление можно отключить.

- Полы - анти-пыль,

- Рабочая высота потолков – 11 м.

- Установлены 2 ворот подъёмных (типа - рольставни) практически на нулевом уровне от земли.

- Электрическая мощность от 50 до 100 кВт.

- оxpаняемая тeрритория, КПП, 24 на 7

- отдельнo стоящeе помeщениe для персонала.

Коммерческие условия:

Ставка аренды: 1400 руб./м2/мес. без НДС, 16 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 720 м² без НДС: 1 008 000 руб. в месяц. Прямой договор.

Ставка аренды с НДС (20%): 1680 руб./м2/мес., 20 160 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 720 м²с НДС (20%): 1 209 600 руб. в месяц. Договор субаренды.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.

Парковка на территории - бесплатно.

Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Агентов просьба не беспокоить.