Аренда склада, 1000 - 4600 м2. Юг. Апаринки. 4 км от МКАД.
Описание
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, от 1000 до 4600 м2. Готов к въезду с 21 марта 2025 г.
Южное направление, 4 км от МКАД.
Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. № 253, 20Б.
Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
Основные характеристики склада 1000 м2:
- 1-й этаж. Половина отдельной складской секции 2000 м2 в здании.
- Складская площадь 1000 м2 по полу.
- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 – 20 градусов Цельсия.
- Полы - анти-пыль,
- Рабочая высота потолков – 6,5 м.
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- В секции установлены 2 ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами.
- Электрическая мощность 30 кВт.
- 2 мокрые точки (сан-узел и душевая). Офисов нет.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1083 руб./м2/мес., 13 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1000 м²: 1 083 330 руб. в месяц.
Ставка аренды с ОПЕКС: 1167 руб./м2/мес., 14 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1000 м² с ОПЕКС: 1 166 660 руб. в месяц.
Ставка аренды с ОПЕКС и НДС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1000 м²с ОПЕКС и НДС: 1 400 000 руб. в месяц.
Сумма аренды включает в себя эксплуатационные расходы (ОПЕКС) и НДС (20%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.
Агентов просьба не беспокоить.
Информация об объекте
№ объекта: 3691
Адрес: Каширское шоссе, 5-й склад ФГУП АТУ ФСБ РФ, Видное, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142715
Площадь: 1000 м2
Цена:
1083 руб./м2
1083330 руб.
Свойства
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 1
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Залог собственнику объекта: Залог за 1 месяц
Адрес ID: 100465362