Аренда склада с отоплением 1080 м2. Юг. Ленинские горки.

Описание

Готовность склада - октябрь 2024г. Аренда отапливаемого склада, 1080 м2.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Южное направление, 10 км от МКАД.

Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., п. Мещерино, Индустриальный парк.

Складской комплекс удобно расположен вблизи Каширского шоссе, рядом трасса А-105, на машине от МКАД 20 минут. До ближайшей остановки д. Коробово 1,2 км. 15 минут пешком, до м. Домодедовское на автобусе 30 минут.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 1080 м2.
- Рабочая площадь в габаритах по полу: ширина 17,6 м х 60,4 м длина.
- Высота потолка:
до подкрановых путей – 6,8 м.;
до потолка у стены - 11,3 м.;
до потолка в коньке - 11,9 м.;
до фермы - 9,6 м.
- Полы антипыль
- Нагрузка на пол - 5 т/м2.
- В складе установлены 2 ворот (рольставни Дорхан) на нулевом уровне от земли с размерами ширина 5,1 м., высота 4,6 м. и ширина 3,55 м. высота 4,13 м.
- Электрическая мощность 40 кВт.
- Подкрановые пути под кран-балку до 16 тонн (кран-балку установит собственник, срок поставки кран-балки 2 месяца).
- Отопление от пиллетного котла (входит в арендную плату), вода - скважина, канализация центральная (через септик). Склад оборудован сан.узлом.
- Склад планируется оборудовать датчиками пожарной сигнализации. На территории имеются 3 колодца для забора воды по пожарным нормам.
- С учетом потребностей арендатора будет установлено верхнее освещение в складе.
- Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Возможность заезда фуры в склад.
- Возможно уличное хранение на площади до 1000 м2, открытая площадка, прилегающая к складу, отсыпана щебенкой и асфальтовой крошкой (входит в арендную плату).
- Въезд на территорию и парковка бесплатно.
- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
- Чистка снега в зимний период включена в арендную плату.
Склад планируется вводить в эксплуатацию (примерный срок ввода 2-3 месяца).

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1111 руб./м2/мес., 13 332 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1080 м²: 1 200 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Обеспечительного платежа нет.

Агентов просьба не беспокоить.