Аренда складас отоплением от 160 до 1120 м². Юго-запад. 18 км. от МКАД

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда нового склада 480 м2. Готов к заезду в конце сентября. Юго-восточное направление по Киевскому шоссе, 18 км от МКАД.

Адрес: квартал 141, Киевское шоссе – Бурцево, Мосстрой 31, Москва

Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком .

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 480 м2 по полу (габариты: ширина 27 м х 18 м длина). Возможно деление или объединение боксов по 160 м2. Всего свободно 7 из 12 таких боксов. Максимальная площадь 1120 м2.
- В зимний период времени склад отапливается (газгольдер) и оплачивается арендатором отдельно по счетчику.
- Рабочая высота потолка переменная от 5,3 до 10,7 м,
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- пол бетонный.
- В складе установлены ворота на каждые 180 м2, на "нулевом" уровне от земли (ширина 4 м и высота 4,2 м).
- По запросу можно достроить 2 этаж под офис.
- Электрические мощности по запросу.
- Наличие воды (скважина) и канализации (септик).
- Территория с покрытием асфальтовой крошкой.
- Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
- Услуг разгрузки-погрузки нет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 480 м²: 672 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). ОПЕКС входит в сумму аренды (охрана, уборка снега).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- Электричество, вода по факту показаний приборов учета.
- Отопление (газгольдер).