Аренда склада с отоплением, 2100 м2, Юго-Запад. Марушкино

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда нового склада, 2100 м2. Готов к заезду в середине октября. Юго-восточное направление, 18 км от МКАД.

Адрес: Киевское шоссе, квартал 67, поселение Марушкинское, Москва.

Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком .

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельное стоящий ангар. Общей площадью 2100 м2 по полу (габариты: ширина 34 м х 64м длина), возможно увеличение.
- Офисно-бытовые помещения - собственник построит под арендатора при необходимости.
- В зимний период времени склад по желанию арендатора отапливается (пиллетный котел) и оплачивается арендатором в зависимости от поддержания нужной температуры.
- Рабочая высота потолка – 7,25 м,
- Стены из панелей типа «Сэндвич» , толщина стен 200 мм..
- В складе установлены 3 ворот, в т.ч. 1 ворота можно установить с пандусом (ширина 4м и высота 3,8 м) и 2 ворот на "нулевом" уровни от земли (ширина 4,2м и высота 4,2 м)
- Электрическая мощность 75 кBт.
- Наличие воды (скважина) и канализации (септик).
- Видeонаблюдениe, интeрнет. Территория с возмoжнoстью пoдъездa фуры и бoльшегpузов. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
- Услуг разгрузки-погрузки нет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 2100 м²: 3 570 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- Электричество, вода по факту показаний приборов учета, обслуживание септика.
- Отопление (пиллетный котел).