Аренда теплого склада. 5700 м2. Московское шоссе.

Описание

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда склада в новом складском комплексе. Площадь секции 5700 м2, в том числе антресоль 700 м2.
Ведется строительство данной секции. Плановая готовность: 1 декабря 2024 года.

Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300.
Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе.
200 метров до остановки общественного транспорта.

Характеристики склада:
Общая площадь складского комплекса 25 000 м2.
Класс склада "А-", в новом логистическом комплексе.
Общая площадь строящейся секции склада 5700 м2.
Складская часть на 1-м уровне 5000 м2.
Антресольная офисная часть 700 м2 на 2-м и 3-м уровне склада.
Сeтка кoлонн 12х12 метров.
Рабочая высота в складе 9,4 метра.
8 доковых ворот для задней разгрузки еврофур на высоте 1,2 метра от земли.
Ворота секционные, по евростандарту, с доквеллерами и докшелтерами.
Полы в складе с покрытием антипыль.
Материал стен - стеновые сэндвич-панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной.
Водоснабжение и канализация - центральные.
Электрическая мощность до 250 кВт.
Автоматическая спринклерная система пожаротушения.
Окна дымо-удаления в складской части.
Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части.
Удобный подъезд к складу евро-фур, длинномеров.
Асфальтированная площадка рядом со складом.
Парковка для легковых и грузовых машин.

Ставка аренды 1000 руб./м2/мес., или 12000 руб./м2/год, в том числе НДС..
Сумма аренды за 5700 м2: 5 700 000 рублей в месяц, в том числе НДС.
Дополнительно оплачивается:
- услуги управляющей компании 30 руб./м2 (охрана периметра территории, видео-наблюдение, уборка территории),
- отопление 30 руб./м2 (в среднем по году),
- по счетчикам электричество, водоснабжение, водоотведение.
- интернет, вывоз мусора,
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Арендные каникулы на въезд по договоренности.