Аренда теплого склада. 5700 м2. Московское шоссе.

Описание

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада в новом складском комплексе. Площадь секции 5700 м2, в том числе антресоль 700 м2. Ведется строительство данной секции. Плановая готовность: 1 декабря 2024 года. Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. 200 метров до остановки общественного транспорта. Характеристики склада: Общая площадь складского комплекса 25 000 м2. Класс склада "А-", в новом логистическом комплексе. Общая площадь строящейся секции склада 5700 м2. Складская часть на 1-м уровне 5000 м2. Антресольная офисная часть 700 м2 на 2-м и 3-м уровне склада. Сeтка кoлонн 12х12 метров. Рабочая высота в складе 9,4 метра. 8 доковых ворот для задней разгрузки еврофур на высоте 1,2 метра от земли. Ворота секционные, по евростандарту, с доквеллерами и докшелтерами. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые сэндвич-панели с утеплителем. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность до 250 кВт. Автоматическая спринклерная система пожаротушения. Окна дымо-удаления в складской части. Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части. Удобный подъезд к складу евро-фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. Ставка аренды 1000 руб./м2/мес., или 12000 руб./м2/год, в том числе НДС.. Сумма аренды за 5700 м2: 5 700 000 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачивается: - услуги управляющей компании 30 руб./м2 (охрана периметра территории, видео-наблюдение, уборка территории), - отопление 30 руб./м2 (в среднем по году), - по счетчикам электричество, водоснабжение, водоотведение. - интернет, вывоз мусора, Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы на въезд по договоренности.