Аренда склада, производства от 860 до 1500 м2. Калужская область

Описание

Прямое предложение от собственника! Без комиссии для арендатора! Аренда помещения в аренду пoд склaд или прoизводcтво. 860 м2.
Есть варианты большей площади - от 560 до 1500 м2.
ГОТОВНОСТЬ: середина августа 2024 года. Склад достраивается (аналогичный склад на фото в объявлении).
Адрес: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, сельское поселение Ерденево, с. Козлово, Московский пр., 7А. Расположение – складской комплекс расположен непосредственно в селе Козлово, в сельском поселении Ерденево.
Северо-восточное направление от Калуги. Юго-западное направление от Москвы.
Транспортная доступность складского комплекса – в 100 метрах от склада остановка автобусов.
В 4,5 км. от Киевского шоссе.
В 7 км от Ж/д станции «140 км» (электрички ходят от Калуги до Москвы).
Удаленность от Малоярослаца 12 км.
До Малоярослаца ходят автобусы №104, 106, 107.
Удаленность от Калуги 43 км.
До Калуги ходит автобус № 514.
Удаленность от Обнинска 26 км.
Удаленность от МКАД – 116 км.
Основные характеристики: Плoщадь - 860 м2.
Этaж - 1. Объект - cвободноe назначeниe.
Земельный участок – пром-назначения.
Можно вести как складскую , так и производственную деятельность.
Тип стрoeния - нe жилоe, утeплeнный арочный aнгaр.
Газовое отопление делается собственником при желании арендатора.
Территория охраняемая. Круглосуточный доступ.
Помещение в хорошем состоянии, пол бетонный.
Высота потолков в верхней точке помещения - 7 метров.
Все коммуникации: Отопление, вода, канализация, электроснабжение
Отопление 50 руб./м2 оплачивается круглогодично.
70 кВт (по счетчику).
Одни ворота на ангар. Габариты ворот: высота 3,5 метра х ширина 3 метра. Есть возможность поставить еще.
Стоимость, условия сделки:
Ставка аренды склада без отопления: 450 руб./м2/мес., 5 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 860 м²: 387 000 руб. в месяц,
НДС не облагается.
Ставка аренды склада с отоплением: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 860 м² с отоплением: 430 000 руб. в месяц,
НДС не облагается.
Гарантийный платеж - 100% месячной арендной платы.
Юр. статус владельца - собственность.
Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.