Аренда отапливаемого склада. 2800 м2. Доступ в мае 2024 года.

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.. На территории складского комплекса аренда нового склада 4800 м2 класса "А". Склад достраивается. Техническая готовность и доступ на склад после майских праздников, ввод в эксплуатацию ещё пару месяцев.

Адрес: Нижегородская обл., Богородский р-н, с. Доскино, пер. Магистральный, 5В. (федеральная трасса М-7).

В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура:

Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки.

Технические характеристики:

Общая площадь 4800 м2.
Площадь склада по полу 4000 м2.
Площадь антресоли 800 м2. На антресоли выполнены полы с анти-пылевым покрытием. Антресоль можно использовать по складскому назначению либо обустроить на ней офисные помещения.

Рабочая высота потолка 12 метра.

Имеются 6 доковых ворот с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтероми (уплотнителями проема). Также имеются 2-е ворот на нулевой отметке.

Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол – 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система.

Оптико-волоконные коммуникации.

Наличие пожарной системы тушения (гидранты) и свой пожарный водоем.

Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе.

Склад отапливаемый , своя газовая котельная

Большая свободная электрическая мощность (до1 мВт).

Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7. Бесплатная парковка выделяется перед складом на 10 грузовых машин.

Коммерческие условия:
Ставка аренды складских помещений – 1000 руб./м2/мес., или 12000 руб./м2/год, включая НДС, отопление в складских помещениях, читку снега зимой на территории, въезд на территорию.
Сумма аренды в месяц 4 800 000 рублей.
Ставка аренды офисных помещений 1000 руб./м2/мес. включая НДС,

Вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика.

Дополнительно оплачивается:
- электричество,
- водоснабжение и водоотведение,
- интернет.
- отопление в офисных помещениях.
- возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2.