Аренда. Склад. 1500 м². Юг. 24 км от МКАД.
Описание
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Помещение освободиться с конца марта.
Аренда отапливаемых помещений под склад, производство. 1500 м2
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Коледино, Троицкая ул., 1.
Удобное расположение, 2 км. от Симферопольского шоссе. 24 км от МКАД. Рядом распределительный центр Вайлбдерриз.
Склад, производство. Здание класса А. Площадь 1500 м2 (площадь 2х этажей).
1 этаж - 900 м2 - склад
Рабочая высота потолка на 1-м уровне здания 8,5 метра (до низа ферм).
2 доковых ворот. Ворота на главном фасаде на высоте 1,2 метра от уровня земли с доклевеллером и докшелтером.
Полы антипыль. Нагрузка на пол 1-го этажа 5 тонн на 1 м2.
2 этаж - 600 м2 - склад. Грузовой лифт на 2 паллетоместа (нагрузка до 2 тонн).
Помещение одно-объемное. Высота потолка на 2-м уровне (в складе) от 3,5 до 7 м. Нагрузка на пол 2-го этажа 2 тонны на 1 м2.
С задней стороны здания можно сделать ворота на отметке 0.000 Здание можно переоборудовать в производство с кран балками до 12 тонн
Охраняемая территория, видео наблюдение.
Большая асфальтированная территория для маневрирования фуры и парковки.
В комплексе имеются все центральные коммуникации: отопление (температурный режим +16 до + 23;), водоснабжение, канализация, светодиодное освещение, электричество 300 кВт.
Ставка аренды: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1500 м2: 1 875 000 руб. в месяц, 22 500 000 руб. в год. НДС не облагается. УСН.
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы - охрана, уборка территории.
Коммунальные платежи по счетчикам.
Парковка: имеется бесплатная на выделенной парковке перед складом.
Информация об объекте
№ объекта: 3445
Адрес: ул. Троицкая, 1, Московская обл., Россия, 142108
Площадь: 1500 м2
Цена:
1250 руб./м2
1875000 руб.
Свойства
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 2
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Залог собственнику объекта: Залог за 1 месяц
Адрес ID: 100296003