Аренда охлаждаемого склада, 600 м t от -1 до +5, Юго-запад Москвы

Описание

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда температурного склада. 600 м2. Юго-Запад Москвы.

Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14.

Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".

Технические характеристики:

- Точная площадь 600 кв.м.

- Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим от -1 до +5 градусов Цельсия.

- Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания.

- Помещение расположено на цокольном складского комплекса.

- Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны.

- Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом.

- Грузовые лифты (5 тонн) - 3 штуки и 2 лифта пассажирских.

- Пол - бетон с антипылевым покрытием.

- Высота потолков 4,5 метра.

- Режим работы 24/7.

- Ветеринарная служба (врач на территории комплекса).

- Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта.

- Своя инфраструктура в виде кафе-столовой.

- Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д.

- По запросу предоставляются в аренду бытовые и офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса.

Коммерческие условия:

Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 745 руб./м2/мес., 8 940 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 600 м² с ОПЕКС, НДС и электричеством: : 447 000 руб. в месяц, 5 346 000 руб. в год.

НДС включен. Эксплуатационные платежи и электричество - включены.

Плюсом оплачивается:
- уборка территории 20,40 руб./м2, в сумме 12 240 руб. в месяц,
- уборка мест общ. пользования 4000 руб. в месяц за помещение,
- вывоз мусора,
- 5000 руб. разовый взнос за подключение к системе пропусков,
- вет. обслуживание .... (цена обсуждается),
- переменка: оплата въезда на территорию (предоплата, постоплата).

Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Готовы предоставить видео по запросу.