Аренда склада, от 1500 до 3000 м². Юго-запад.

Описание

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда отапливаемого склада от 1500 до 3000 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД.
Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов.
Предлагается 2 рядом стоящих ангаров по 1500 м2. Ангары достраиваются и будут доступны к заезду арендатора в конце января 2024 года.
Также в февраля - марте 2024 года на территории складского комплекса достроится АБК с офисами от 18 до 450 м2 с хорошим офисным ремонтом.

Адрес: квартал № 165, 2, поселение Марушкинское, Москва.
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей остановки автобусов 800 метров (10 минут пешком).
Рядом расположено кафе, автомойка.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. 2 отдельно стоящих складских здания (ангара) по 1500 м2 общей площадью 3000 м2. Ангары находятся рядом.
И офисное здание 500 м2.
Возможна аренда одного или двух ангаров.
- Предлагаемые ангары представляют собой одно-объемные площади.
- Стены и потолок из сендвич-панелей.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- 2 ворот типа рольставни на пандусе на высоте 1,2 метра от земли.
- Отопление автономное (котел на солярке).
- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада.
- Вода (скважина), канализация (септик).
- Возможен подъезд фуры для разгрузки.
- Пожарная сигнализация.
- Территория огороженная, охраняемая.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды, включая отопление: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 1500 м²: 1 800 000 руб. в месяц, или 21 600 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:

- отопление,

- электричество и вода по факту показаний прибора учета.