Аренда магазина, кафе, от 80 до 400 м² МКАД, Юг.
Описание
Пoмeщениe готoвo к въeзду арендатoрa. Прямoe пpедлoжeние от coбcтвeнникa. Без комисcии для aрeндатoра.
Apeнда магазина на первой линии. Помещение также подойдет под мaгaзин-склaд, кафе, от 80 дo 400 м2. C удобным пoдъeздoм (рядом МКАД и Каширское шоссе).
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, 11А. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).
Характеристики помещений от 80 до 400 м2:
Коммерческие условия по помещению 80 м2:
<*>4 помещения 80, 100, 100, 120 м2 расположены рядом, в одном здании, их можно объединить проемом в стене. Арендовать их можно по отдельности, либо все вместе.
<*>Помещения могут использоваться под магазин, магазин-склад, кафе.
<*>Помещения расположены на 1-м этаже здания. На внешнем периметре рознично-оптового рынка.
<*>Помещения утепленные. Стены и потолок выполнены из сендвич-панелей.
<*>Помещения отапливаются в зимний период электрическими обогревателями.
<*>Отдельный вход в каждое из помещений.
<*>Входы в помещения выполнен в виде распашных пластиковых дверей со стеклопакетом.
<*>Территория ночью патрулируется службой безопасности торгового комплекса.
<*>Доступ на территорию 24 / 7.
<*>Въезд на территорию и стоянка в дневное время - бесплатно.
Ставка аренды склада: 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 80 м²: 120 000 руб. в месяц, 600 000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).
Охрана торгового комплекса - включена в цену аренды.
Дополнительно оплачивается электричество, услуги связи.
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
Информация об объекте
№ объекта: 3403
Адрес: 1-й квартал, вл7Ас1 посёлок Развилка, Ленинский городской округ, Московская область
Площадь: 80 м2
Цена:
1500 руб./м2
120000 руб.
Свойства
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 1
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Залог собственнику объекта: Залог за 1 месяц
Адрес ID: 100240313