Аренда склада, от 1280 до 2040 м2. Юго-запад. 17 км от МКАД.

Описание

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда отапливаемого склада от 1280 до 2040 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД.
Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства.
Один из 2-х рядом стоящих ангаров 1280 и 760 м2. Ангары достраиваются и будут доступны к заезду арендатора в конце октября 2023 года.
Также на территории складского комплекса имеется офис 160 м2.

Адрес: квартал № 165, вл1, поселение Марушкинское, Москва.
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком).
Рядом расположено кафе, пекарня.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 1280 м2.
И можно арендовать офисное здание 160 м2, которое также находится рядом со складами.
Возможна аренда меньшей площади (одного ангара).
- Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемную площадь.
-Габариты склада : ширина 21,45 метров х длина 60 метров. Склад без колонн.
- Рабочая высота потолков (до фермы) – 8,5 метров, до потолка в коньке 11,69 метра, около стены высота до потолка 9,78 метра.
- Стены и потолок из сендвич-панелей.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Ворота: одни секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли.
- Отопление автономное (пиллетный котел).
- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада.
- Вода (скважина), канализация (септик).
- Возможен подъезд фуры для разгрузки.
- Возможна аренда второго склада на террритории 760 м2, аналогичного по характеристикам первому. Габариты второго склада 21,45 х 35,43 метра.
- Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды, включая отопление и НДС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 1280 м²: 1 792 000 руб. в месяц, или 21 504 000 руб. в год. В том числе стоимость отопления и НДС (20 %).

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- электричество по факту показаний прибора учета.