Аренда. Новый склад. 1200 м². деревня Андреевское.

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда склада, производства 1200 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, 3.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Склад аналогичен представленному на фотографиях. Склад достраивается и будет готов к середине октября 2023 года.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Складское здание. Утепленный ангар, стены из сендвич-панелей, 1200 м2.
Температура зимой не опускается ниже +6 градусов Цельсия. В сильные морозы можно периодически подогревать тепловыми пушками. Склад быстро нагревается.
- Возможно использование под склад, производство.
- Отдельное складское здание.
- Полы - ровный бетон.
- Рабочая высота потолков (до фермы) – 5 м.
- Установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Размер ворот 3,7 (ширина) х 3,4 (высота) метров.
- Электрическая мощность до 100 кВт. Есть три фазы.
- Имеется пандус под фуру. Удобный подъезд и разворот для фуры.
- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.
- Возможна установка бытовки внутри склада.
- Имеется на территории административное здание с сан-узлом, душевой, столовой. Там же можно арендовать офис от 18 до 150 м2.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления с НДС: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м² без отопления: 960 000 руб. в месяц, 11 520 000 руб. в год. В том числе НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Въезд на территорию, уборка общественных зон и прилегающей территории - бесплатно.

Стационарные городские телефонные номера, скоростной интернет (оптико-волокно).

При аренде офиса предоставляется юридический адрес - бесплатно.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.