Аренда склада, 7357 м2. Юг. г. Видное. 6 км от МКАД.

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда склада, в новом здании класса Б+, 7357 м2. Южное направление, 5 км от МКАД.

Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область.

Склад готов к въезду арендатора.

Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 7357 м2:

- 1-й этаж. 7137 м2, отдельно-стоящее складское здание на территории складского комплекса. И отдельно стоящее офисное здание 219 м2.

Общая складская площадь 6270 м2 по полу. Общая площадь антресоли 418 м2.
6 офисно-бытовых блоков площадью по 10 м2 на 1-м уровне и 60 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке.

- Габариты склада 168 х 48 метров по полу.

- Всего в здании 12 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами.

- Шаг колонн 12 х 24 метра.

- Возможна аренда площади по секциям.

- В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.

- Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м.

- Рабочая высота потолков (до фермы – 6,7 метра, до перекрытия 8,5 метра.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- Коммуникации: 400 кВт, интернет, телефония.

- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория.

По фактическим обмерам площадь асфальтового покрытия 8914 кв.м, тротуар и отмостки 757 кв.м.

Коммерческие условия:

Ставка аренды склада: 1167 руб./м2/мес., 14 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 7357 м²: 8 585 619 руб. в месяц, 103 027 428 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (центральное плюс своя газовая котельная) электричество и вода по факту показаний приборов учета.

Эксплуатация прилегающих к складу площадок входит входит в цену аренду помещений, содержание площадок на арендаторе

Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.