Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » Объекты » Помещение свободного назначени...

Поиск объекта



Найдено предложений - ( 2 )

450 м2 №3115
улица Рублёвское предместье, 7 к3, красногорск россия 143421, Глухово, городской округ Красногорск, Московская область, Россия, 143421

Аренда автосервиса, склада от 450 до 900 м2. 11 км от МКАД.

Аренда автосервиса, склада, производства 450 м2, на 1-м этаже. С удобным подъездом (от МКАДа 11 км по Новорижскому шоссе). Адрес: Россия, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Глухово, Центральная улица, 65А.  От МКАДа до складского комплекса 11 км по Новорижскому шоссе. Также удобно подъехать по Ильинскому шоссе или Рублево-Успенскому шоссе.  До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минуты пешком).  До станции МЦД "Павшино" 9 км (30 минут на автобусе).  Рядом также расположено: ЖК Ильинские Луга, Рублёвское Предместье, ЖК Новая Рига, ГлавКино. Поблизости также Major Auto, Карусель, Петрович, Глобус, Леруа Мерлен, Твой Дом, Ригамолл, Аутлет Архангельское. Технические характеристики помещения 450 м2: Чистое отапливаемое помещение 450 м2, расположено на 1-м этаже здания.  Сдается без второго этажа. Высота потолков на 1-м этаже 4.15 м2 Одни ворота, ширина 3 метра х высота 3,5 метра. Габариты помещения 27 х 18 метров. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. На втором этаже  дополнительно возможно арендовать помещение под офис, склад, производство, магазин от 20 до 450 м2. Возможна организация автономного входа на 2-й этаж. Высота потолков на 2-м этаже 2.85 м, Электричество 50 кВт с возможностью увеличения.  Прилегающая территория 300 м2 отдается бонусом. Огорожена забором. Доступ 24/7. Имеется площадка перед зданием для разгрузки-погрузки в режиме использования помещения под склад. Возможность аренды дополнительного офисных помещений в административном здании на территории складского комплекса, либо офисно-торгового помещения (шоу-рума) с мокрой точкой (сан-узлом) также на территории в 50 метрах от склада. Возможные направления деятельности:  автосервис, детейлинг,  автомойка, шиномонтаж, склад, производство, fulfillment, выставка, клуб, мастерская, сервис, спортзал, фитнес, фотостудия, цех, шиномонтаж, шоурум, автозапчасти, автосалон, малое производство, пункт выдачи, стройматериалы, типография, химчистка, частная практика, швейный цех. Коммерческие условия по складу: Ставка аренды склада: 1033 руб./м2/мес., 12 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 450 м²: 465 000 руб. в месяц, 5 580 000 руб. в год.  НДС (20 %) в том числе. Возможен торг при встрече. Дополнительно оплачивается:  - отопление (автономный электрический котел - максимум 25 000 руб. в зимние месяца),  - электричество. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.

465000 руб. в месяц (1033 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500
1056 м2 №2763
Новоорловская улица, 3, Москва, Россия

Аренда помещения, 1056 м2. Красная линия. 1-й этаж.

Аренда помещения свободного назначения. В современном офисно-складском комплексе. На 1-м этаже бизнес-центра класса А+. Площадь 1056 м2.   Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1.   Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6 км. Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин. Территория охраняется. Доступ арендаторов 24/7. Возможен подъезд автомашин любого тоннажа.  Сдается помещение 1056 м2 свободного назначения. Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра класса «А». И большая часть остекления помещения выходит на фасад здания, на красную линию, рядом с центральным входом. Изначально помещение готовилось собственником здания под ресторан (выполнено соответствующее планировочное решение). Помещение имеет 2 уровня и часть помещения выполнено со вторым светом и высокими потолками. В помещении частично выполнены отделочные работы – отштукатурены стены, установлены перегородки и подвесные потолки. Все коммуникации, в том числе установлена климатическая система (центральное кондиционирование) и возможность естественного проветривания (свежий воздух). Установлена система пожарной сигнализации, межкомнатные двери, светильники. В помещении установлены витринные окна, выполнен дорогой и презентабельный фасад здания. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания, отдельный вход с торца здания и вход из центрального фойе бизнес-центра. Непосредственно в помещении имеется грузовой лифт для подъема грузов с подземной парковки. Удобная наземная и подземная парковка. Имеются парковочные места. Режим работы 24/7 здания. Благоустроенная и охраняемая территория. Имеется возможность рассмотреть различные назначения, например ресторан, шоу-рум, интернет-магазин или дарк-стор, магазин (в том числе дискаунтер), медицинский центр и так далее. Имеются достаточные электрические мощности, например, для установки холодильников и хранения продуктов питания. Имеется свободный доступ как для грузовых, так и для легковых машин доставки продуктов питания либо иного корпоративного транспорта. Большое количество персонала в офисном центре класса «А» и складском комплексе в этом же здании. Рядом расположен горнолыжный комплекс, другие склады и предприятия, офисно-складской комплекс банка «Русский стандарт». Большой жилой массив, большая игровая детская площадка, поликлиника и 2 школы расположены на расстоянии 400 метров. При необходимости можно дополнительно арендовать дополнительно офис класса "А" от 30 до 2500 м2 на 2-м и 3-м этаже здания.  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды: 833 руб./м2/мес., 8 333 руб./м2/год.  Сумма аренды за помещение 1056 м²: 880 000 руб. в месяц, 10 560 000 руб. в год.  НДС оплачивается дополнительно.  Договор аренды предусматривает оплату НДС, RUB. Стоимость аренды с НДС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.  Сумма аренды за помещение 1056 м² с НДС: 1 056 000 руб. в месяц, 12 672 000 руб. в год. НДС включен.  Эксплуатационные платежи и отопление включены. Коммунальные платежи (электричество, вода) оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Прямое предложение от собственника.  Без комиссии для арендатора.

1056000 руб. в месяц (1000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500