Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » Объекты » Помещение свободного назначени...

Поиск объекта



Найдено предложений - ( 1 )

1056 м2 №2763
Новоорловская улица, 3, Москва, Россия

Аренда помещения, 1056 м2. Красная линия. 1-й этаж.

Аренда помещения свободного назначения. В современном офисно-складском комплексе. На 1-м этаже бизнес-центра класса А+. Площадь 1056 м2.   Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1.   Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6 км. Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин. Территория охраняется. Доступ арендаторов 24/7. Возможен подъезд автомашин любого тоннажа.  Сдается помещение 1056 м2 свободного назначения. Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра класса «А». И большая часть остекления помещения выходит на фасад здания, на красную линию, рядом с центральным входом. Изначально помещение готовилось собственником здания под ресторан (выполнено соответствующее планировочное решение). Помещение имеет 2 уровня и часть помещения выполнено со вторым светом и высокими потолками. В помещении частично выполнены отделочные работы – отштукатурены стены, установлены перегородки и подвесные потолки. Все коммуникации, в том числе установлена климатическая система (центральное кондиционирование) и возможность естественного проветривания (свежий воздух). Установлена система пожарной сигнализации, межкомнатные двери, светильники. В помещении установлены витринные окна, выполнен дорогой и презентабельный фасад здания. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания, отдельный вход с торца здания и вход из центрального фойе бизнес-центра. Непосредственно в помещении имеется грузовой лифт для подъема грузов с подземной парковки. Удобная наземная и подземная парковка. Имеются парковочные места. Режим работы 24/7 здания. Благоустроенная и охраняемая территория. Имеется возможность рассмотреть различные назначения, например ресторан, шоу-рум, интернет-магазин или дарк-стор, магазин (в том числе дискаунтер), медицинский центр и так далее. Имеются достаточные электрические мощности, например, для установки холодильников и хранения продуктов питания. Имеется свободный доступ как для грузовых, так и для легковых машин доставки продуктов питания либо иного корпоративного транспорта. Большое количество персонала в офисном центре класса «А» и складском комплексе в этом же здании. Рядом расположен горнолыжный комплекс, другие склады и предприятия, офисно-складской комплекс банка «Русский стандарт». Большой жилой массив, большая игровая детская площадка, поликлиника и 2 школы расположены на расстоянии 400 метров. При необходимости можно дополнительно арендовать дополнительно офис класса "А" от 30 до 2500 м2 на 2-м и 3-м этаже здания.  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды: 833 руб./м2/мес., 8 333 руб./м2/год.  Сумма аренды за помещение 1056 м²: 880 000 руб. в месяц, 10 560 000 руб. в год.  НДС оплачивается дополнительно.  Договор аренды предусматривает оплату НДС, RUB. Стоимость аренды с НДС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.  Сумма аренды за помещение 1056 м² с НДС: 1 056 000 руб. в месяц, 12 672 000 руб. в год. НДС включен.  Эксплуатационные платежи и отопление включены. Коммунальные платежи (электричество, вода) оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж 1 мес. Прямое предложение от собственника.  Без комиссии для арендатора.

1056000 руб. в месяц (1000 р./м2) Евгений Николаевич +79601728500