Аренда склада, 1342 м2. Юг. Апаринки. 4 км от МКАД.
Описание
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Доступ в помещение с 01.10.2024г.
Аренда склада, 1342 м2. Южное направление, 4 км от МКАД.
Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. № 253, 20В.
Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
Основные характеристики склада 1342 м2:
- 1-й этаж. Отдельное помещение в здании.
- Складская площадь 1190 м2 по полу. Офисная площадь с полностью готовым ремонтом 152 м2 на антресоли.
- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 – 20 градусов Цельсия.
- Полы - анти-пыль,
- Рабочая высота потолков – 6 м.
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- В секции установлены 2-е ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами, и одни ворота с въездом с нулевого уровня.
- Электрическая мощность 50 кВт.
- 2 сан-узла.
Коммерческие условия:
Ставка аренды с ОПЕКС: 1600 руб./м2/мес., 19 200 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1342 м²: 2 147 200 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды включает эксплуатационные расходы (ОПЕКС).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (максимум в самый холодный месяц выходило 130 тыс. руб.).
Информация об объекте
№ объекта: 3605
Адрес: Каширское шоссе, 5-й склад ФГУП АТУ ФСБ РФ, Видное, Ленинский городской округ, Московская область, Россия, 142715
Площадь: 1342 м2
Цена:
1600 руб./м2
2147200 руб.
Свойства
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 1
Этаж: 1 этаж
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Залог собственнику объекта: Залог за 1 месяц
Адрес ID: 100465362