Аренда отапливаемого склада. 775 м2. Юго-восток. 28 км от МКАД.

Описание

Аренда отапливаемого склада, 775 м2. Юго-восточное направление. 28 км от МКАД.

Адрес: квартал 40438, 997, Раменский городской округ, Московская область.

Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком).

Рядом расположен магазин Пятерочка, кафе, аптека.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Новый склад. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 775,32 м2.

- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.

- Габариты склада: ширина 18,2 метра х длина 42,6 метров. Бeз колoнн пo сеpединe.

- Рабочая высота потолков в коньке – 9,3 метра.

- Склад утеплен с внутренней стороны стен материалом пенофол толщиной 8 мм.

- Склад подключен к системе отопления. Температура в складе зимой +15 + 18 градусов.

- Полы - с асфальтовым покрытием.

- В здании установлены одни ворота: распашные Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли.

- Вода, канализация есть.

- Подведенная мощность 100 кВт.

- Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка по договорённости от 100 кв.м до 5000 кв.м.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри помещения.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды: 413 руб./м2/мес., 4 956 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 775,32 м²: 320 000 руб. в месяц, или 3 840 900 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Отопление, водоснабжение, уборка снега зимой на территории, оплата парковки перед складом - включены в цену аренды. Цена аренды круглогодичная.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, обслуживание септика, интернет.

Прямое предложение от собственника.

Ангар строится по образцу показанного на фотографиях. Будет готов к заезду арендатора к концу мая 2023 года.

Без комиссии для арендатора.