Аренда склада, А класса, от 5 555 до 44 569м². Южное направление. 25 км от МКАД

Описание

Аренда склада класса "А", 44 569 м2

в индустриальном парке "ЮГ", общей площадью 133 000 м2.

Расположение:

Московская область, Подольский район, с/о Сынковский, дер. Гривно

Индустриальный парк находится в Подольском районе, вблизи трассы М-2 Симферопольское шоссе

До трассы М-2 – 1,5 км. До М4 Дон – 18 км До МКАД – 25 км

До аэропорта Домодедово – 38 км До А-107 и ЦКАД – 2,5 км До Подольска – 12 км

Доступность общественного транспорта:

1,3 км до остановки автобусов "Мотовилово" (15 минут пешком),

или 3 км от ж/д станции "Гривно".

Близость крупных населенных пунктов:

Москва, Домодедово, Подольск, Климовск, Чехов.

Категория: Земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 50:27:0000000:134646 и 50:27:0000000:134645.

Виды разрешенного использования: Для размещения промышленных и коммунально-складских

объектов III-V классов опасности.

Статус: в собственности.

Общая информация:

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Возможна аренда площади: 44 569 м2.

• Рабочая высота 12 м

• Шаг колонн 12 х 24 м

• Количество ворот: 151 (1 на 900 кв.м), включая 6 ворот с нулевым уровнем. Кросс-док.

• Система пожаротушения: спринклерная

• Огороженная охраняемая территория

• Нагрузка на пол 8 тонн на кв.м

• Пол бетонный с антипылевым покрытием

• Мезонин на отметке 6,0 глубиной 18м

• Офисы с отделкой

• Парковка для легковых (275 м/м) и грузовых автомобилей

(93 м/м)

КОММУНИКАЦИИ

• Водоснабжение, канализация: 250 м /сутки - “ВОДОКАНАЛ”

• Электроснабжение: по 2-й

категории, мощностью 2,4МВт

• Отопление: собственная газовая

котельная, мощность 3 МВт

Коммерческие условия:

АРЕНДА

Ставки:

1 этаж склад - 458 руб.кв.м./мес, 5 500 руб.кв.м./год не вкл. НДС

2 этаж мезонин - 5 500 руб.кв.м./год не вкл. НДС

Офис - 7 500 руб.кв.м./год не вкл. НДС

OPEX - 1 670 руб.кв.м./год не вкл. НДС

Ставка с OPEX и НДС складской площади: 717 руб.кв.м./мес, 8 604 руб.кв.м./год.

Сумма аренды за блок 5 555 м2: 4 013 728 руб./мес, 48 792 854 руб./год.

Парковка:

Легковой автомобиль - 3 500 руб.м/м/месяц не вкл. НДС

Грузовой автомобиль - 7 500 руб.м/м/месяц не вкл. НДС

Коммунальные услуги по факту показаний приборов учета.

Депозит в размере двух месяцев арендной платы.

Без комиссии для арендатора.