Аренда помещения 50 м2 плюс навес 90 м2. Юг. 16 км от МКАД.

Описание

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда помещения, 50 м2 плюс навес 90 м2. Южное направление. Володарское шоссе. Большой автомобильный траффик.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, вл14А.

Основные характеристики помещения:

- Здание расположено по первой линии зданий складского комплекса (Технопарка "Андреевское"), вдоль центральной дороги идущей от Володарского шоссе к деревне Андреевское.

- Складской комплекс расположен на территории 86 гектар. В него входит множество различных складов и производств. Технопарк расположен на юге от Москвы, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады и производства. Много действующих арендаторов. Большой автомобильный траффик, состоящий как из местных жителей, так и арендаторов технопарка.

- Рядом расположен продуктовый магазин.

- Вход в помещение также расположен со стороны дороги. Возможность установить вывеску, которая будет хорошо просматриваться.

- 1-й этаж. Предлагаемое помещение 50 м2 представляет собой одно-объемную площадь, часть отдельно стоящего складского здания (утепленный ангар). Высота потолка в помещении 6 метров.

- Габариты навеса 15 х 6 метров. Высота навеса до фермы 4,19 метра.

- Помещение готово к въезду арендатора.

- Вода и канализация в помещении.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Рабочая высота потолков – 6 метров.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в здании установлены распашные ворота с встроенной дверью на нулевом уровне от земли.

- Удобный подъезд и заезд для фуры под навес установленный у входа в помещение.

- Имеется общежитие для рабочих. Комнаты оборудованы сан-узлами и душевыми. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 140 м²: 70 000 руб. в месяц, или 840 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета.

Уборка прилегающей территории - бесплатно.

Вывоз мусора по необходимости - ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.