Аренда, площадь от 300 до 6812 м2.Юг. 16 км от МКАД.

Описание

Аренда склада, производства от 300 до 6812 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, вл3.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, рядом с Володарским шоссе. От МКАД до склада по Каширскому и Володарскому шоссе 16 км. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) общей площадью 7653 м2. Общая площадь самих помещений 6812 м2. Общая площадь пандусов с навесом составляет 837 м2.

- Предлагаемое помещение 5102 м2 представляет собой  площадь, которую можно поделить на 2 отдельные секции 2013 м2 и 3089 м2. Также дополнительно можно арендовать дополнительные, смежные, соседние секции.

- Всего на площади 5102 м2 установлены 6 ворот.  Все ворота подъёмные (типа - рольставни) на пандусе с навесом. Общая площадь пандусов 490,5 м2. Пандус отдается арендатору бонусом.

- Возможно использование площади под склад, либо производство.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Вода и канализация в складе.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Рабочая высота потолков – 10,3 метра (до балки), до потолка 13 метров.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- Удобный подъезд и разворот для фуры.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.

- Возможность установки (постройки бытовки для выписки) документов внутри склада.

- Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. 

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 100 руб./м2./мес.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 5102 м² без отопления: 3 316 300 руб. в месяц, или 39 795 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 5102 м² с отоплением: 3 826 500 руб. в месяц, или 45 918 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета.

Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 12 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам. 

Стоимость круглосуточной стоянки - 100 руб./м2/мес. 

Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 5000 рублей в месяц. 

Уборка прилегающей территории - бесплатно.

Вывоз мусора - ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц.

Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности.

Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.