Аренда склада, производства, площадь 1710 м2.Юг. 16 км от МКАД.

Описание

Аренда склада, 1710 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, вл3.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) общей площадью 7653 м2.

- Предлагаемое помещение 1710 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. Возможно деление площади и предоставление меньшей площади.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Вода и канализация в складе.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Рабочая высота потолков – 6,8 метра, до потолка 9,2 метра..

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в секции установлены всего пять подъёмных ворот (типа - рольставни). Трое ворот установлены на пандусе площадью 346,5 метра на высоте 1,2 метра от земли (под фуру). Одни ворота установлены на отдельном пандусе площадью 30,6 м2 (под ГАЗель). И одни ворота на нулевом уровне от земли. Площадь пандусов отдается бонусом.

- Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2.

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Удобный подъезд и разворот для фуры.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 100 руб./м2./мес.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1710 м² без отопления: 1 111 500 руб. в месяц, или 13 338 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1710 м² с отоплением: 1 282 500 руб. в месяц, или 15 390 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета.

Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 12 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам.

Стоимость круглосуточной стоянки - 100 руб./м2/мес.

Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 5000 рублей в месяц.

Уборка прилегающей территории - бесплатно.

Вывоз мусора - ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц.

Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности.

Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.Аренда склада, от 1000 до 1710 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, вл3.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) общей площадью 7653 м2.

- Предлагаемое помещение 1710 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. Возможно деление площади и предоставление меньшей площади.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Вода и канализация в складе.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Рабочая высота потолков – 6,8 метра, до потолка 9,2 метра..

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в секции установлены всего пять подъёмных ворот (типа - рольставни). Трое ворот установлены на пандусе площадью 346,5 метра на высоте 1,2 метра от земли (под фуру). Одни ворота установлены на отдельном пандусе площадью 30,6 м2 (под ГАЗель). И одни ворота на нулевом уровне от земли. Площадь пандусов отдается бонусом.

- Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2.

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Удобный подъезд и разворот для фуры.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 100 руб./м2./мес.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1710 м² без отопления: 1 111 500 руб. в месяц, или 13 338 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1710 м² с отоплением: 1 282 500 руб. в месяц, или 15 390 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета.

Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 12 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам.

Стоимость круглосуточной стоянки - 100 руб./м2/мес.

Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 5000 рублей в месяц.

Уборка прилегающей территории - бесплатно.

Вывоз мусора - ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц.

Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности.

Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.