Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. 6...

АРЕНДА СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА. 620 м2. СЕВЕРО-ЗАПАД.


Описание

АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 620 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

АДРЕС: Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1.

ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City «Есипово» расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, в черте городского округа Солнечногорск, вблизи крупных магистралей - 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. Поблизости расположены города Солнечногорск, Зеленоград и аэропорт «Шереметьево». До ближайшей остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции "Поварово-1" 4 км (5 минут на автомобиле). Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.

Industrial City – это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 400 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …).

ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА 620 м2:

СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 500 м2 В БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн.
ОФИС 120 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел.

ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – Hormann (одни на секцию) с доклевеллером и докшелтором. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. КАРКАС ЗДАНИЯ - железобетонный без вертикальных связей заводского производства СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовое, 3 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Cloud Ready Building - Цифровой промышленный коворкинг Industrial City в формате Light Industrial прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики. Парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности.

Коммерческие условия по аренде помещения 620 м2:
Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 660 руб./м2/мес., 7 920 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 620 м²: 409 200 руб. в месяц, 4 910 400 руб. в год. НДС не облагается (УСН). НДС оплачивается дополнительно.

Стоимость аренды с НДС: 792 руб./м2/мес., 9 500 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 620 м² с НДС: 491 040 руб. в месяц,

5 892 480 руб. в год.

Дополнительно оплачивается:
отопление, электричество, водоснабжение, канализация, парковка 30 000 рублей в месяц (3 машино/места).
Прямое предложение от собственника.
Срок аренды от 3-х лет.
Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.
Обязательно страхование здания за счет Арендатора в пользу Арендодателя.
Бокс готов к эксплуатации и въезду арендатора.
Без комиссии для арендатора.