Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » Аренда склада, 1100 м2, на 1-м...

Аренда склада, 1100 м2, на 1-м этаже, г. Химки, Сходня.


Описание

Аренда складской площади, 1100 м2, на 1-м этаже, г. Химки. 

Адрес: Московская область, город Химки, микрорайон Сходня, ул. Некрасова, д. 70.  

Город Химки - один из крупнейших городов-спутников Москвы. Население - 256 000 человек. Город областного подчинения. 

Рядом находятся:

- несколько других складов и производств,

- торговая галерея с магазинами и кафе,

- новый и красиво обустроенный городской парк (через дорогу),

- остановка автобусов,

- на расстоянии 30 м2 от предлагаемого помещения большой частный сектор (большой поселок),

- на расстоянии 700 м2 от предлагаемого помещения новый многоэтажный микрорайон ВЕЛТОН ПАРК НОВАЯ СХОДНЯ.

- на расстоянии 20 м2 от предлагаемого помещения размещается популярный продуктовый магазин (дискаунтер) «Светофор».

Характеристики здания:

- Основное помещение - большое, одно-объемное, 900 м2. Плюс 2 дополнительных помещения общей площадью 200 м2, которые тоже можно использовать под склад, либо под офисно-бытовую зону.

- Здание имеет небольшой участок остекления с фасадной части, и в данной зоне имеется возможность сделать офисное помещение.

- Отопление от собственной газовой котельной.

- Светодиодное освещение.

- Имеется 3 входа в в основное помещение с улицы.

- Несущие колонны. Свободная планировка.

- Высота потолка с понижением от фасадной части к задней части здания. Перепад идет от 4,36 метра до 3,57 метров.

- Одни ворота разгрузки грузового автотранспорта на уровне 0,2 метра от уровня земли.

- Покрытие пола – ровный бетон. Нагрузка на полы – 5 тонн/м2.

- Светодиодное освещение.  

- Отопление от своей газовой котельной.

- Водопровод и канализацию можно подвести.

- Помещение подойдет под склад, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности.

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 650 руб/м2., или 7 800 руб./м2/год. 

Общая сумма аренды за 1100 м2 в месяц: 715 000 руб./мес., или 8 580 000 руб./год.

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: отопление (около 50 руб./м2 зимой), электричество, водоснабжение, интернет.

Без комиссии для арендатора.