Температурный склад, пищевое производство, 466 м2.
Описание
Аренда. Температурный склад, производство, 466 м2. С удобным подъездом (рядом МКАД и Каширским шоссе).
Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.7Ас1.
От МКАДа до складского комплекса 600 метров. До ближайшей остановки автобусов 1 км (15 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).
Технические характеристики помещения 466 м2:
- Помещение расположено на цокольном этаже здания.
- Оснащено системой отопления и системой охлаждения. Температурный режим от +18 до – 18 градусов Цельсия.
- Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
- Доступ 24/7.
Склад состоит из следующих помещений:
- Помещение цеха с подводкой воды и системы слива – канализации (можно мыть овощи, рыбу …). Системой приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолка 2,14 метра. Габариты помещения 11,87 х 11,88 метра. Площадь 141 м2.
- Бытовое помещение, с умывальником, бойлером, раздевалкой, сан узлом. Габариты 2,88 х 11 метров, площадь 35 м2.
- Сан узел 10 м2.
- 5 камер с установками охлаждения по 32 м2. Из них 2 камеры с температурным режимом от +12 до – 12 градусов Цельсия. И 3 камеры с температурным режимом от +18 до – 18 градусов Цельсия. Высота потолка 2,14 до 2,32 метра.
- Сухое помещение 2,78 х 2,76 метров. Площадь 7,68 метров.
- Помещение с компрессором охлаждения 2,78 х 2,76 метров. Площадь 7,68 метров.
- Ниша гидравлического подъемника 5,5 м2. Подъемник грузоподъемностью до 2 тонн. Рассчитан на подъем 1 паллета за один раз.
- Итого общая площадь с учетом коридора, лестницы, ниши подъемника: 466,36 м2.
Плюс свой участок рампы с навесом 11 м2.
Коммерческие условия по складу:
Ставка аренды склада: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 466,36 м²: 350 000 руб. в месяц, 4 200 000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).
Возможна аренда склада с НДС.
Дополнительно оплачивается электричество.
Прямое предложение от собственника.
Видео по объекту готовы выслать Вам по запросу.
Без комиссии для арендатора.
Информация об объекте
№ объекта: 2939
Адрес: 1-й квартал, вл7Ас1 посёлок Развилка, Ленинский городской округ, Московская область, 142717
Площадь: 466 м2
Цена:
750 руб./м2
350000 руб.
Свойства
Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/w3kZ9tiybFMvjQ
Валюта: RUB
Количество этажей в здании: 2
Этаж: цоколь
Налог при сделке (для коммерческой недвижимости): УСН (упрощенная система налогообложения)
Залог собственнику объекта: Залог за 1 месяц
Адрес ID: 100287099